Som nytt! Områdets mest påkostade radhus i suveränt läge!

Välkommen till detta smakfullt totalrenoverade radhus med totalyta om 154 kvm beläget i det omåttligt populära familjeområdet Krusboda endast 25 minuter från city.
Det välplanerade huset av generösa mått för området innehar en flexibel planlösning som gör att den stora familjen kan nyttja som önskvärt. Idag erbjuds generösa sociala ytor inne som ute, två allrum, fyra sovrum(möjligt som fem), två badrum, god förvaring samt två mycket trevliga uteplatser där du följer solen från morgon till kväll.
Framsidan med en insynsskyddande vintergrön häck och altan erbjuder sol under förmiddag/dag i sydöst. Baksidan med omgärdande häckar och plan gräsmatta för de yngsta familjemedlemmarna bjuder på sol från förmiddag till sen kväll i bästa läge sydväst.

Nuvarande ägare har under 2021/2022 utfört en modern totalrenovering som bland annat omfattar byte av värmesystem (vattenburet), ventilerad golvkonstruktion (Nivell), byte av all el inkl elstammar, byte av alla avloppsstammar, byte av syllar, fasad samt ytskikten rakt igenom inklusive kök, två badrum mm.
På det stora hela ett perfekt hem för dig som bara vill kunna flytta in, njuta av familjelivet och samtidigt känna en stor trygghet i att husets beståndsdelar i mångt och mycket kan likställas med nyproduktion.

- Generös och mycket eftertraktad husmodell för området.
- Smakfullt totalrenoverad interiör i sobra färger och högklassiga materialval år 2021/2022.
- Enormt omfattande, smarta & påkostade renoveringar utförda år 2021/2022 - Se renoveringslista.
- Två insynsskyddadde uteplatser där ni kan följa solen från morgon-dag på framsidan, och förmiddag till kväll på baksidan.
- Exklusivt utrustat kök med platsbyggt skafferi och vinkyl.
- Fyra sovrum (med möjlighet till fem), två badrum & två allrum.
- Plejdsystem på belysningen, fiber, Nivell-konstruktion samt vattenburet värmesystem (luft-vatten).
- Garage i länga tillhör huset.
- Fantastiskt område för barnfamiljen med skolor, bad, natur, bussar samt dagslivs på promenadavstånd.
- Direkt närhet till underbara Alby friluftsområde, Nyfors samt Tyresta naturreservat.

Väl i bostaden möts vi av en ljus och välkomnande hall med gott om plats för att installera avhängning av ytterkläder och skor.
Från hallen är det öppet mot det fullt utrustade och mycket stilfulla köket som har allt och lite till såsom ett walk-in-skafferi bakom vitrindörrar, en köksö med vinkyl och förvaring samt en mycket vacker bänkskiva i sten som även går en bit upp på väggen. Stora fönsterpartier som skänker rikligt med dagsljus. Ett drömkök för den hängivna kocken som gillar att ta ut svängarna.

Vidare finner vi på entréplan ett mycket stilfullt och modernt badrum där man tagit vara på varenda yta och fått in dusch samt en tvättdel med tvättmaskin, torktumlare och en praktisk arbetsbänk över.
Vidare finns ett väl tilltaget allrum som kan möbleras efter eget tycke och smak med en större soffgrupp och tillhörande möblemang.

När vi kommer upp för trappen möts vi av ett ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier som vetter mot den grönskande och insynsskyddade baksidan. Vardagsrummet har gott om utrymme för att möblera med en större soffa och tillhörande möblemang.
Baksidan är lugn och fridfull med uppvuxna häckar, altan och gräsmatta där ni avnjuter solen från förmiddag till sen kväll. Blir solens strålar för starka finns en praktisk markis att nyttja för att erhålla skugga.
Övre plan erbjuder även fyra sovrum där tre av dessa är i identisk storlek. Master bedroom har även en walk in-closet att tillgå.
Även helkaklat badrum i moderna slag med badkar finns här att tillgå, samt en hallyta med goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober.

OMRÅDET:
Att Krusboda är ett av de mest barnvänliga områdena i Tyresö är inte svårt att förstå. På bilfria gator leker barnen på de härliga små gårdar som skiljer gatorna från varandra och i omgivning finns allt som passar de små, såväl som de något större.
I området finns matbutik, Krusbodabadet, skola och förskolor. Tyresö Centrum med sitt fulla service och detaljutbud ligger ca 5 minuter bort med bil.
Direktbussar till Stockholm City såväl som Gullmarsplan avgår från hållplats endast 1 min bort. Enkelt och praktiskt är nyckelordet.

NATUR/FRILUFTSLIV
Bo med underbar natur runt knuten där Alby friluftsgård finns med dess stora utbud av aktiviteter. Njut av grönområden, sjön, motionsspår och utomhusgym på sommaren, och under vintertid backar att åka pulka i, eller varför inte en tur till skridsko eller skida längs Alby sjöns isar?
Uddby gård i anslutning till Alby är också ett mysigt alternativ med bondgård och pittoreskt café! För variationens skull kan man även besöka Tyresö Flaten med dess fina bad.
På en lätt promenad når ni även Nyfors där ett vattenfalls porlande bäckar mynnar ut i sjön.

Sammanfattningsvis ett perfekt livsstilsboende för den aktiva barnfamiljen som önskar det bästa av såväl fritid som vardag. Boka din visningstid via formuläret eller kontakta ansvarig mäklare för mer information.

VÄLKOMMEN HEM