Länk kopierad!
Bilder
Budgivning pågår
BesiktigadBesiktigad

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 200 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Torsbovägen 32, Vaggeryd
Typ
Villa
KVM
76.0 kvm, biarea 76.0 kvm
Tomt
791 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Hemtrevligt och inbjudande hus

Varmt välkommen till en villa om fem rum och kök på Torsbovägen 32! Här stiger du in i ett yteffektivt och inbjudande hem om 76+76 mycket välskötta kvadratmeter med fräscha ytskikt, härlig atmosfär och mycket karaktär. 

I detta hus finns mycket som är värt att lyfta fram. Till bostadens höjdpunkter hör ett socialt, stilrent och funktionellt kök med fönster mot tomten, tvättnedkast och plats för matbord och stolar. Badrummet från 2014 är fräscht, smakfullt och har toalett, stor dusch med ångbastu, dubbelhandfat, handdukstork och golvvärme. Det rymliga, lättmöblerade och fina vardagsrummet med ljust gråmålade väggar och parkettgolv bjuder på mycket dagsljus och kamin. En magisk altan på framsidan av huset med nyinköpt jacuzzi med saltvatten. Härliga etage på altanen gör den otroligt inbjudande.

Här ingår en tomt om 791 kvadratmeter som innebär stora möjligheter för såväl vuxna som barn. Pallkragar för den odlingsintresserade, fristående förråd och vedförråd. Trevlig, lugn gata med lekplats ett stenkast bort. Några minuters promenad ner till badplats vid Hjortsjön.

Varmt välkomna på visning och välkomna hem!

Rumsbeskrivning

Hall

Välkomnande hall med bra förvaringsmöjligheter. Ljusa väggar och parkettgolv.

Kök

Det sociala, stilrena och funktionella köket har ljusa väggar och parkettgolv. Utrustningen består av spis, varmluftsugn, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. I övrigt erbjuder köket fönster mot tomten, tvättnedkast och plats för matbord och stolar.

Vardagsrum

Vardagsrummet är husets givna samlingspunkt ? ett rymligt, lättmöblerat och fint rum med parkettgolv och gråmålade väggar. Här erbjuds mycket dagsljus och kamin.

Badrum

Detta nyrenoverade och smakfulla badrum har toalett, stor duschkabin med ångbastu, dubbelhandfat, handdukstork och golvvärme. Klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar från renoveringsåret 2014.

Sovrum

Rogivande sovrum med parkettgolv, målade väggar och läcker fondvägg. Bra förvaring bakom spegelskjutdörrar.

Sovrum/gästrum

Fint sovrum med målade väggar och parkettgolv. Liten klädkammare och fristående garderob.

Uteplats

En stor, insynsskyddad och olika nivåer altan med trädäck, sol hela eftermiddagen och kvällen och plats för matbord och stolar. Extra plus är den nyinköpta saltvatten jacuzzin. Härifrån har du utsikt mot lekplats och grannskapet. Nås via hallen/entrén på huset.

Sovrum/kontor

I källarplan finns ett sovrum som idag använts som kontor. Målade väggar och laminatgolv.

Sovrum/gillestuga

I den tidigare gillestugan har nuvarande ägare precis gjort iordning ett härligt sovrum. Ljusa väggar och laminatgolv.

Badrum

Bostadens andra badrum renoverades 2013 och erbjuder toalett. Lite mindre och fint renoverat med kaklade väggar och klinkergolv. WC, handfat, dusch och golvvärme.

Tvättstuga

Rejäl tvättstuga med målade väggar i vit kulör och plastmatta på golvet. Tvättmaskin, torktumlare, flera garderober och utgång till trädgården.

Förråd/pannrum

Utmärkt förråd i anslutning till tvättstugan. Här sitter fjärrvärmecentralen.

Dokument (pdf)

Planlösningar 902072-deklaration Torsbovägen 32, Vaggeryd rev

Länkar

Film

Allmän information

Pris

2 200 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

5 varav 4 Sovrum

Tomtareal/mark

791 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea (BOA)

76 kvm

Biarea (BIA)

76 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Torsbovägen 32

Ort

Vaggeryd

Kommun

Vaggeryd

Taxeringsår

2021

Värdeår

1961

Taxeringsvärde byggnad

686 000 SEK

Taxeringsvärde mark

328 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

1 014 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

VAGGERYD FLUNDRAN 7

Objektskategori

Småhus

Byggnader

Byggår

1961

Utförda renoveringar

2019 Taket tvättades, målades och behandlades mot moss-påväxt.
2015 Fasaden målades.
2014 Badrum på entréplan renoverades.
2014 Badrum källaren renoverades.

Typ av byggnad

1-planshus med källare

Typ av ventilation

Självdrag

Fönster

2-glasfönster

Skorstenstyp

Murad skorsten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten året om

Taktyp/takbeklädnad

Betongpannor

Typ av uppvärmning

Fjärrvärme och braskamin

Stomme

Betong, trä

Fasadtyp

Träpanel

TV/Internet beskrivning

Fiber

Uteplatsbeskrivning

Stor, härlig altan i flera olika nivåer med jacuzzi.

Ekonomi

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

6 300 SEK/år

Uppvärmning

16 824 SEK/år

Sotning

500 SEK/år

Renhållning

3 005 SEK/år

Årlig elförbrukning

16 099 kWh/år

Summa driftkostnad

26 629 SEK/år

Antal personer i hushållet

2

Fastighetsskatt/-avgift

7 605 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Garageuppfart med plats för flera bilar.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd 16/12 2018

Energiklass

E

Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser

Kvarteret Tonfisken M Fl I Torsboområdet I Vaggeryd, Stadsplan (Beslutsdatum: 19621108)

Planer och bestämmelser

Abborren M Fl I Vaggeryd, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20030325)

Inteckning

Inteckningar

8

Totalt belopp

1 333 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta