Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
3 995 000 SEK / Utgångspris
Adress
Jordliden 70, Munkegärde, Kungälv
Typ
Radhus
KVM
109.0 kvm
Avgift
4 847 SEK / mån
Rum
4 rum

Äntligen 4 rok på Jordliden!

Nu ges äntligen tillfälle att förvärva en av de ytterst populära 4orna på Jordliden. Här har ni ett riktigt fint läge som både är lugnt och solsäkert då radhuset är näst längst bort i sista längan. Stora och fina trädäck på både fram och baksida gör att ni kan följa solen så gott som hela dagen. Baksidan ligger lugnt och lummigt belägen. Här finns gott om plats för grill, matbord och sköna loungesoffor. För er med gröna fingrar finns även odlingsmöjligheter. Insidan kommer inte göra er besvikna där in princip allting är renoverat de senaste 10 åren. Klassiskt kök i tidlöst vitt med allt ni behöver med plats för matbord invid fönsterpartiet. Vardagsrummet rymmer både soffa och matsalsbord. Härifrån når ni baksidan. På entréplan hittar ni även wc och dusch. Gott om förvaring i rejäla skjutdörrsgarderober. Möjlighet finns till en öppen planlösning. På ovanvåningen ligger de tre lugnt belägna sovrummen och ett stort badrum med tvättmaskin. Förråd intill entrén om ca 6 m² och ytterligare ett om ca 2,5 m². Parkering utomhus och garageplatser.

Bo tryggt och stabilt i populär HSB-förening. Här bor ni ett barnvänligt område med välskötta lekplatser på lugna gårdar och promenadavstånd till skolor utan att behöva korsa stora vägar. Dessutom passerar buss utanför som tar er till resecentrum. Cykelväg finns hela vägen in till den nya växande stadskärnan där ett nytt resecentrum finns samt Kongahälla Centers serviceutbud.

Rumsbeskrivning

Hall

Altandäck med förmiddagssol. Ljus välkomnande hall med gott om förvaring i flertalet garderober. Ytterligare förvaring i klädkammare under trappan.

Kök

Fint renoverat där snickerierna går i tidlöst vitt. Välutrustat med fläkt, häll, diskmaskin, ugn och micro i bekväm arbetshöjd samt kyl och frys i fullhöjd. Natrulig plats för matbod vid fönsterpartiet.

Vardagsrum

Lättmöblerat tack vare sin storlek. Här rymmer ni med enkelhet soffa, fåtölj och det stora matbordet. Via vardagsrummet når den stora altanen i västerläge. Plats för loungemöbler, matbord och grill.

Badrum

Stilrent med ljusa väggar och mörkt golv. Dusch, kommod, spegel och wc.

Sovrum

Till vänster om trappan hittar ni första sovrummet. Plats för säng och förvaring i garderob.

Sovrum

Det andra sovrummet används idag som hobbyrum. Men fingerar även utmärkt som kontor.

Sovrum

Det stora sovrummet rymmer dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Gott om förvaring skjutdörrsgarderob.

Badrum

Ljusa väggar och mörkt golv. Dusch med vikbara glasväggar, kommod, spegel, wc och tvättmaskin.

Välkommen hem.

Dokument (pdf)

Planlösningar Frågelista Stadgar Årsredovisning 2020 Energideklaration

Länkar

Film

Allmän information

Pris

3 995 000 SEK (Utgångspris)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

4 varav 3 Sovrum

Boarea (BOA)

109 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Jordliden 70

Ort

Kungälv

Kommun

Kungälv

Beskrivning av förråd m.m.

Förråd intill entrén om ca 6 m². Ytterligare ett förråd om ca 2,5 m².

Lägenhetsnummer BRF

70

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Radhus

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Jordliden

Organisationsnummer

769616-9452

Allmän information

Brf Jordliden förvaltas av HSB. Föreningen ombildades 2010 och det finns 9 st. hyresrätter kvar. Idag genererar de fina hyresintäkter och när de säljs blir en fint intäkt.

Juridisk person kan accepteras

Ja

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Tele 2.

Uppvärmning och ventilation

Värmepump-luft/luft (el) och el (direktverkande). Frånluft.

Byggnadskommentar

Föreningen äger fastigheten Brandrisk 1 i Kungälv. Byggår 1979. Föreningen består av 80 st. bostäder fördelar sig enligt följande: 18st 2ror, 31st 3rok, 12st 4ror och 19st 5rok.

Föreningens fastighet är fullvärdeförsäkrad i Moderna Försäkringar.

Utförda renoveringar

2020: Byte av 8 st. varmvattenberedare.
2020: Byte av vattenkopplingar.

Kommande renoveringar

Diskussioner förs angående att ev. sätta upp laddstolpar och solceller. Inget beslut taget än.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga, kvartersgård och soprum.

Antal lägenheter

80

Byggnader

Byggår

1979

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

4 847 SEK/månad. I avgiften ingår Vatten & sophantering. Obligatoriskt tillägg om 280 kr tillkommer för bredband & TV.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar beslutade (2022-04-22).

Andelstal insats

1,42689 %

Andel av månadsavgift

1,46230 %

Överlåtelseavgift

1208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

1 200 SEK/månad

Försäkringskostnad

300 SEK/månad

Summa driftkostnad

1 500 SEK/månad

Antal personer i hushållet

2

Parkering

Parkeringsbeskrivning

68 st. parkeringsplatser utomhus som kostar 160 kr/månad. 52 st. garageplatser som kostar 385 kr/månad. HSB Göteborg har hand om uthyrning av parkeringsplatser och garage. HSB Göteborg tecknar avtal med både hyresgäster och medlemmar i bostadsrättsföreningen.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

53 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

91 kWh/m²

Energiklass

D

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy