Länk kopierad!
Bilder Redo
Besiktigad & försäkrad

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Vike Björkö, Vike, Kristinehamn
Typ
Villa
KVM
187.0 kvm
Tomt
19 746 kvm (friköpt)
Rum
7 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

SYNNERLIGEN FIN GÅRD - VIKE BJÖRKÖ KRISTINEHAMN

Synnerligen trevlig och välskött gård där det mesta är i väldigt fint skick. Här finns en rymlig familjevilla med sju rum och kök och fem sovrum och stort kök samt rejäla sociala ytor. Vältilltagna ytor för en hel familj med tillhörande maskinhallar och garage. 19 746m². Två dammar med belysning och fontän gör hela trädgårds miljön helt magisk och rogivande. Varmt välkomna med intresseanmälan.

Rumsbeskrivning

HALL
Ekparkett, ljusa tapeter, vitmålad takpanel, vitmålad bröstpanel, klinkergolv vid braskamin.

DUSCH/WC
Klinkergolv, kaklade väggar, handdukstork, kommod, kommod, fönster.

SOVRUM 1
Parkettgolv, målad väv, två fönster och altan dörr mot inglasat uterum.

VARDAGSRUM
Ekparkett, ljus tapet, två fönster i två väderstreck samt altandörr till altan.

SOVRUM 2
Plastmatta, blå tapet, tre garderober, fönster med utsikt mot dammarna samt dörr till altan.

KÖK
Ekparkett, ljusgrå målade väggar, vitmålad tak panel, kyl och frys, granit bänkskiva vid Miele induktionshäll, Miele varmluftugn, spisfläkt, två fönster mot infarten.

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÈ
Plastmatta och målad väv, torkskåp, städskåp, och två garderober, tvättmaskin, tvättho, klädvårdsbänk, fönster.

ÖVERVÅNING
ALLRUM stort
Laminatgolv, fina tapeter, vit betsad takpanel, fem fönster i två väderstreck, altan dörr till balkong i östligt läge.

BADRUM/WC
Klinkergolv med el-buren golvvärme, hel kaklade väggar, handdukstork och spotlights i tak ovanför jacuzzi, kommod och takfönster.

SOVRUM 3
Plastmatta, äldre tapet, två fönster och ingångs garderob.

SOVRUM 4
Laminatgolv och ljusgrå väggar, vitmålad takpanel, två garderober, fönster.

SOVRUM 5
Laminatgolv och ljusgrå väggar, vitmålad takpanel och fönster.



KONTORSBYGGNAD
Plastmatta, vit målad väggpanel ,förråd. WC med golvbrunn.

MASKINHALL 1/VERKSTAD
Platta med avskiljare. Eget djupborrat vatten. Uppställnings plats, asfalt för tunga fordon. Verkstadsbyggnaden är utrustat med eget elverk om det skulle bli strömavbrott. Då försörjer man hela gården med ström.

MASKINHALL 2
Asfalt

Två dammar med belysning och bro.
Vattnet i dammarna renas med eget reningsverk. Fontän.

Dokument (pdf)

Fastighetskarta-2022-04-11 Drift bostaden Drift Skogma

Allmän information

Pris

Högstbjudande

Antal rum

7 varav 5 Sovrum

Tomtareal/mark

19 746 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea (BOA)

187 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Vike Björkö

Ort

Kristinehamn

Kommun

Kristinehamn

Taxeringsår

2021

Värdeår

1979

Taxeringsvärde byggnad

929 000 SEK

Taxeringsvärde mark

159 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

1 088 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

KRISTINEHAMN SVENSTORP 3:2

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Villa (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

1979

Typ av byggnad

1½ plan

Typ av ventilation

Självdrag

Fönster

3-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Avlopp

Avloppsbrunn med infiltration

Vatten

Djupborrad brunn

Taktyp/takbeklädnad

Betongpannor

Grund

Platta på mark

Typ av uppvärmning

Bergvärmepump, stor vedpanna.

Stomme

Trä

Fasadtyp

Stående träpanel

Bjälklag

Trä

Uteplatsbeskrivning

Altan samt inglasat uterum.

Övriga byggnader

Garage
Förrådsbod
Verkstadsbyggnad/garage med tillhörande kontor. Stort traktor garage.

Ekonomi

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

1 496 SEK/år

Sotning

582 SEK/år

Renhållning

3 440 SEK/år

Årlig elförbrukning

12 414 kWh/år

Elkostnad

20 990 SEK/år

Försäkringskostnad

5 335 SEK/år

Försäkringsinformation

Länsförsäkringar.

Summa driftkostnad

31 843 SEK/år

Antal personer i hushållet

2

Fastighetsskatt/-avgift

8 160 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Garage samt maskinhallar.
Gårdsplan med plats för flertalet fordon samt för tunga fordon.

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

Fornlämning (Registreringsdatum: 20060919)

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

Fornlämning (Registreringsdatum: 20060919)

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

Fornlämning (Registreringsdatum: 20060919)

Inteckning

Inteckningar

4

Totalt belopp

585 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy