Länk kopierad!

Visningar

lör 1 apr 11:00 - 11:30
Bokad visning, anmälan krävs!

Boka visning

Anmälan till visning. Fyll i formuläret och välj önskat visningstillfälle.

Vill du värdera din nuvarande bostad?

Ta del av vår integritetspolicy

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 695 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Hyacintvägen 40A, Sätra, Gävle
Typ
Parhus
KVM
93.0 kvm
Avgift
5 624 SEK / mån
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Parhus i Sätra med carport - Allt i ett plan!

Varmt välkomna till detta rymliga parhus med carport och allt i ett plan!

Här erbjuds allt för ett trevligt boende, med allt i ett plan. Plats för hela familjen med bl.a. hall och plats för klädavhängning, rymligt kök med plats för matgrupp, badrum, extra wc, tre sovrum, och vardagsrum. Utvändigt finns dubbla uteplatser i form av inglasad altan på baksida och altan, delvis under tak, på framsida, carport och förråd och gräsytor!

I närområdet finns all basservice som krävs, närhet till skola, förskola, matbutik m.m.. Här finns också på nära håll Gävles sportcentrum Gavlehov och Gavlerinken med allt från ishockey, fotboll, innebandy till tennis och friidrott. Attraktiv och ordningsam bostadsrättsförening med gemensam kvarterslokal att hyra vid festliga tillfällen.

Välkommen hem!

Allmän information

Pris

1 695 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

4 varav 3 Sovrum

Boarea (BOA)

93 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Hyacintvägen 40A

Ort

Gävle

Kommun

Gävle

Lägenhetsnummer BRF

01004

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Parhus

Rumsbeskrivning

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Björkpyrolan

Organisationsnummer

716458-6179

Allmän information

Brf Björkpyrolan, Sätra 177:1 i Gävle, är belägen på Sätrahöjden 100-160.
Området är uppdelat i ett "rött område" och ett "gult område".

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Tv: Cantab
Internet: GavleNet

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme, Ventilationssystem F.

Byggnadskommentar

Föreningen äger fastigheten Sätra 177:1 med adressen Sätrahöjden 100-160 i Gävle Kommun.

Kommande renoveringar

2023: Nya lekparker

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en gemensam kvarterslokal för uthyrning. Kostnad 200kr/dygn. Även en gemensam bastu finns i kvarterslokalen
Gemensam tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare och mangel.

Antal lokaler

1

Antal lägenheter

72

Byggnader

Byggår

1993

Ekonomi

Månadsavgift

5 624 SEK/månad. I avgiften ingår Värme, vatten, internet, grundutbud-TV, carport och bostadsrättstillägg.

Avgiftsförändringar

Ingen planerad avgiftshöjning (avstämt med styrelsen 2023-01-17)

Andelstal

1,41886500

Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning

Det saknas underlag för att räkna ut den indirekta nettoskuldsättningen.

Kommentar

El och hemförsäkringsuppgifter enligt säljaren. Kostnad beror på avtal.

Överlåtelseavgift

1313 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

525 SEK

Boendekostnadskalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

1 000 SEK/månad

Försäkringskostnad

98 SEK/månad

Summa driftkostnad

1 098 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Området är uppdelat i ett "rött område" och ett "gult område". I det "röda området" finns för varje bostad en carport.
I det "gula området" finns carportlängor och en öppen parkering. Alla har tillgång till en varsin plats (avstämt med styrelsen 2023-01-17)

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

164 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

157 kWh/m²

Energiklass

E

Besiktningsman

Åke Åström, Åkeenergicoach AB

Dokument (pdf)

Planlösningar Årsredovisning Stadgar Energideklaration

Länkar

Film
Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta

Boendekalkyl