3 995 000 SEK (Utgångspris)
Enligt överenskommelse
4 varav 3 Sovrum
4
931 kvm
Lantmäteriet
73 kvm
72 kvm
Lantmäteriet
Brunnsvägen 10
Falun
Falun
2021
1947
1 093 000 SEK
689 000 SEK
1 782 000 SEK
Fastställt
FALUN HARALDSBO 1:41
Småhus
Villa (Typkod: 220)
1947
Totalrenoverat 2022 invändigt, kök, badrum, ytskikt med mera.
Bergvärmepump ca 5 år.
Taket bytt för ca 10 år sedan, ny papp, läkt, pannor och plåtbeslagningar.
Huset omdränerat för ca 12 år sedan, utfört med isodrän.
1-plans villa med källare
2-glas, 3-glas/isolerglas
Kommunalt avlopp
Kommunalt vatten året om
Betongpannor
Källare
Vattenburet, bergvärmepump, insats kamin
Trä
Trä
Fiber.
Huset har ej varit bebott, har renoverats av nuvarande ägare. Driftkostnader är tagna från föregående försäljning och ägare när huset relativt nyligen såldes till nuvarande ägare. KWh då var 9455/år. Detta är taget enligt schablon 1,3 x kwh för att få en ungefärlig kostnad för den fasta abonnemangskostanden samt den rörliga el kostanden.
Driftkostnader varierar såklart beroende på hur mycket man förbrukar, hur många man är i familjen, hur varmt man vill ha i huset osv. Normalkostnad i driftkostnader för ett hus i denna storlek bör ligga kring ca 30.000-40.000kr per år.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
4 046 SEK/år
1 182 SEK/år
9 455 kWh/år
12 300 SEK/år
3 101 SEK/år
480 SEK/år
21 109 SEK/år
2
8 524 SEK/år
Energideklaration är utförd 29/10 2021
63 kWh/m²
97 kWh/m²
D
Torbjörn Larsson
Del Av Haraldsbo(norr Om Korsnäsvägen), Detaljplan (Beslutsdatum: 20000203)
11
1 500 000 SEK
Bygglov och förhandsbesked ansöks av köpare. (Många i området har byggt ut och bör ej vara några problem att få bygglov).
Nuvarande ägare har fixat med ritningar och kalkyl (nybyggnads kalkyl har ej kontrollerats av mäklare att det stämmer kostnadsmässigt, att det blir den faktiska kostnaden för utbyggnad).
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.