NYREONVERAT HUS MED MÖJLIGHETER TILL ATT BYGGA UT, FÖR FAMILJEN SOM VILL HA STÖRRE HUS! NYTT PRIS!

Nuvarande ägare har plockat fram ritning och kostnadskalkyl på hur man till exempel kan bygga ut huset för att få större vardagsrum och extra sovrum. Se ritningar och kalkyl i annonsen.

Annars är detta hus totalrenoverat till nyskick och redo att flytta in i för er som inte behöver ännu större hus! Huset ligger på en fantastisk tomt med milsvid utsikt, i ett attraktivt och lugnt område i Haraldsbo, Falun. Det är en uppvuxen tomt med äppelträd, körsbärsträd och en stor gräsmatta, perfekt för till exempel barnspring. Med en kortare cykeltur så är ni inne i centrum. Ni har här direkt närhet till Runn, skolor, matbutiker och alla bekvämligheter i Falun. För den som är aktiv så finns ett löpspår som börjar på andra sidan gatan. Det finns bra med parkeringsplats på tomten och uttag för värmare.

Huset består av två våningar och samtliga rum är totalrenoverade under 2022. Samtliga rum har fått nya ytskikt, golv, väggar och tak. Samtliga rum har nyinstallerad el, vattenledningar och avlopp. All utrustning i huset är ny.
Det nyrenoverade köket är rejält och har en öppen planlösning mot vardagsrummet och en tänkt matplats i anslutning till köket. Från vardagsrummet finns en utgång till altan och den fantastiska trädgården.
Det finns två sovrum och och ett totalrenoverat badrum med dusch i entréplan. Samtliga blandare och duschar i huset är från FM Mattsson, alla maskiner är av märket Bosch.
I källarplan är det också helt nyrenoverat. Alla rum har klinkers på golven. Där finns det ett nytt och stort badrum, det finns två rum som kan användas som sovrum, varav det gamla garaget, med egen ingång, nu är inrett som ett stort och fräsch rum. Det finns en rymlig hall och en helt ny och fräsch tvättstuga.
I källaren finns även en ny luftvärmepump för extra uppvärmning alternativt kyla under sommartid.
Huset värms upp via ett vattenburet system med bergvärmepump, installerad för cirka 5 år sedan. Uppvärmning med bergvärmepump samt luftvärmepump ger riktigt låga driftkostnader. Det finns fiber/internet indraget i huset. Yttertaket är bytt för cirka 10 år sedan, ny papp, läkt, pannor och plåtbeslagningar.
Huset är omdränerat för cirka 12 år sedan, utfört med isodrän.
Samtliga fönster på övre plan är nya.

Det bästa med huset, Bra läge! Allt i nyskick, det är klart att bara flytta in. 3-4 sovrum. Svalt och skönt att kunna sova i källardelen, speciellt under varma sommarmånader. 2 helt nya och toppfräscha badrum med kakel och klinkers samt golvvärme. Bergvärme ger låga driftkostnader. Nya fräscha ytskikt i hela bostaden. Nytt kök, ny tvättavdelning i källarplan. Vardagsrum med eldningsmöjligheter via kamininsats. Mycket billigt i drift, perfekt nu när elpriser just nu är lite höga.

Besiktning är genomförd.

Välkommen att anmäla ert intresse redan nu för att boka visning!