Visningar
Rumsbeskrivning
Planlösning
Du välkomnas in i villan via en trevlig infälld entré. Rymlig hall med kappavhängning och två garderober. Invid hallen ligger den helkaklade gästtoaletten och ett sovrum/gästrum med parkettgolv och klädkammare. Ljus elegant planlösning med ett väl tilltaget vardagsrum med panoramafönster mot trädgården. Vardagsrummet ligger i delvis öppen planlösning mot intilliggande matrum. Från matrummet leder pardörrar ut till uteplats och trädgård. Mycket gediget och vackert fiskbensmönstrad ekparkettgolv i villans alla umgängesytor och hallar. Arbetskök invid matrummet med fönster mot entrésidan. Sovrumsdel med tre sovrum. Två av sovrummen med parkettgolv där det ena har en hel garderosvägg och det andra med två garderober och hall ut till garaget. Det mindre sovrummet med heltäckningsmatta och garderob. Helkaklat badrum med fönster.
Källarplan
En öppen trappa från vardagsrummet går ner till villans stora och ljusa allrum. I allrummet finns en murad öppen spis som ger en fin stämning under den mörkare årstiden. Från allrummet nås via en hall i mitten av källarens övriga utrymmen såsom en rejäl tvättstuga med klinkergolv, stort hobbyrum med klinkergolv, matkällare, rum för fjärrvärmen, rymligt förrådsrum med klinkergolv och ytterligare ett hobbyrum. Det finns extra frysbox, frysskåp och en kombinerad kyl/frys i källaren.
Golv: plastmatta. Utrustning: spis med häll, fläkt, kombinerad kyl/frys (2016) och diskmaskin.
Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: handfat, badkar och wc. Fönster.
Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrusning: handfat i kommod, badrumsskåp och wc.
Golv: klinker. Utrustning: tvättmaskin, tvättho och duschkabin.
Dokument (pdf)
Planlösningar Fastighetskarta-2022-04-26Länkar
FilmAllmän information
5 950 000 SEK (Utgångspris)
6 varav 4 Sovrum
5
573 kvm
Lantmäteriet
Lättskött och plan trädgårdstomt i trevligt sydvästläge med fina perennrabatter och vackra prydnadsbuskar såsom, kaprifol, paradisbuske och fläder samt vinbärsbuskar och ett imponerande äppelträd av sorten Ingrid Marie.
Sjövatten finns till bevattning.
124 kvm
153 kvm
Lantmäteriet
Brinkska vägen 1B
Strängnäs
Strängnäs
2021
1964
2 217 000 SEK
1 268 000 SEK
3 485 000 SEK
Fastställt
STRÄNGNÄS KUNGSTRÄDGÅRDEN 28
Småhus
Villa (Typkod: 220)
Byggnader
1964
2022: Målning av tak och väggar samt ny klinker vid öppen spis i allrummet.
2021: Staket målat och renoverat.
2020: Gästtoalett renoverad.
2020: Sovrum målat och nytt parkettgolv.
2019: Utbyte och målning av vindskivor, plåtskoningar, hängrännor och stuprör.
2019: Lilla sovrummet och klädkammaren målat och nytt parkettgolv.
2019: Utbytt och målning av utvändig panel.
2017: Ett sovrum målat och nytt parkettgolv samt renovering av intilliggande hall mot garaget.
Tidigare ägare:
2014: Utbytt och målad utvändig träpanel.
2014: 3-glasfönster i hela huset förutom i badrum och allrum på källarplan.
2006: Omdränerat med platonmatta.
2006: Yttertak omlagt med ny papp och läkt samt tvättat tegelpannor och lagt tillbaka.
1-plan med källare
Självdrag
3-glasfönster i hela huset förutom i badrum och allrum på källarplanet.
Kommunalt avlopp
Kommunalt vatten året om
Taktegel
Källare med gjuten platta
Fjärrvärme
Trä
Tegel
Gjutna valv
Fiber
Stenlagd uteplats i söderläge med utgång till via matrummet.
Ekonomi
Posten samfällighet avser sjövatten till bevattning.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
5 996 SEK/år
21 200 SEK/år
500 SEK/år
2 354 SEK/år
10 617 SEK/år
40 667 SEK/år
1
8 874 SEK/år
Parkering
Garage med gjuten platta och elport.
Uppställningsplats för bil framför garaget.
Övriga rättigheter och belastningar
Stadsplan (Beslutsdatum: 19380826)
Stadsplan (Beslutsdatum: 19810618)
Kungsträdgården, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19640722)
Fornlämning (Registreringsdatum: 20060919)
Inteckning
8
2 200 000 SEK
Beskrivning
Vid villan på motsatt sida om Brinkska vägen finns en trevlig kommunägd gräsmatta och ca hundra meter till Månssons trädgård invid domkyrkan. Villan har ett mycket lugnt och trevligt läge i domkyrkans kvarter.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
