Visningar
Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN
Hall
Plats för avhängning.
Golv i laminat
Kök
Fullrustad kök med plats för ett större matbord, Gott om arbetsyta och förvaringsutrymme. Köket är från ca. 2000.
Spis, diskmaskin, fläkt, kyl och frys. Vitvarorna är i äldre skick.
Plastmatta på golvet.
Badrum
Rymligt och helkaklat badrum med golvvärme (el).
Badkar, handfat, spegelskåp, bidé och wc-stol.
Badrummet är från ca. 2005
Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med plats för större möblemang. Parkettgolv och ljusa väggar.
Från vardagsrummet når man utgången till den stenlagda och privata uteplatsen som är delvis under tak.
Sovrum 1-3
3 sovrum i bra storlek. Från det stora sovrummet har man utgång till baksidan av huset.
KÄLLARPLAN
Gillestuga
Mysig och rymlig gillestuga med öppen spis. Eldstad ej provtryckt och har inte nyttjas av nuvarande ägare.
Parkettgolv.
Allrum/aktivitetsrum
Gediget rum med egen klädkammare.
Rummet kan användas som sovrum, allrum, biorum eller lekrum beroende på behov och intresse .
Heltäckningsmatta.
Dusch/Bastu
Helkakat dusch från ca. 2005 med golvvärme (el).
Bastu med plats för fyra personer
Tvättstuga (Äldre skick)
Tvättmaskin, torkskåp och förvaringsutrymme
Våtrumsmatta.
Wc (Äldre skick)
Toalettstol och handfat.
Förråd
Stort förråd varifrån man kommer till garaget.
Dokument (pdf)
Planlösningar Energideklaration Violvägen 22Länkar
FilmAllmän information
2 975 000 SEK (Högstbjudande)
5 varav 4 Sovrum
742 kvm
Lantmäteriet
Hörnläge med viss insynsskydd
110 kvm
140 kvm
Lantmäteriet
Violvägen 22
Trollhättan
Trollhättan
2021
1978
1 712 000 SEK
653 000 SEK
2 365 000 SEK
Fastställt
TROLLHÄTTAN SKOGSVIOLEN 4
Småhus
Villa (Typkod: 220)
Byggnader
1978
2000
Köket renoverades.
Ca 2005
Badrum på entréplan renoverades.
Duschen i källaren renoverades.
Enplansvilla med källare
Mekanisk frånluft
3-glas isoler, 2-glas
Skorsten av plåt
Plåt
Kommunalt avlopp
Kommunalt vatten året om
Takpannor
Betong
Direktverkande el
Trä och betong
Stående träpanel
Trä
Fiber finns i fastigheten.
På ena kortsidan av huset finns det en större stenlagd uteplats som är under tak.
Garage är sammanbyggd med huset.
Se besiktningsprotokoll.
Mailas vid intresse av ansvarig mäklare.
Behöver provtryckas.
Ekonomi
6 930 SEK/år
2039-01-01
Avgäldsperiod: 10år från 2019-01-01
212000-1546
TROLLHÄTTANS KOMMUN
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
7 410 SEK/år
2 055 SEK/år
12 896 kWh/år
11 635 SEK/år
22 950 SEK/år
5 000 SEK/år
300 SEK/år
49 350 SEK/år
1
8 874 SEK/år
Parkering
Garage med plats för en bil.
På garageuppfarten finns det plats för en bil.
Energideklaration
Energideklaration är utförd 22/9 2022
50 kWh/m²
91 kWh/m²
D
Övriga rättigheter och belastningar
Ryr(luktviolen Mfl), Stadsplan (Beslutsdatum: 19760506)
Inteckning
5
871 100 SEK
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
