Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 495 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Björnbärsstigen 31, Norrlandet, Gävle
Typ
Villa
KVM
70.0 kvm, biarea 14.0 kvm
Tomt
1 555 kvm (friköpt)
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Villa med stor tomt i mycket omtyckta Engesberg!

Varmt välkomna till Björnbärsstigen 31 och denna villa med stor mycket stor potential!
Här möts du av en rymlig hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Stort kök med goda arbetsytor, plats för stor matgrupp och kamin. Köket är utrustat med
Induktionshäll, ugn, micro, kyl/frys samt diskmaskin. Från köket kan du även komma ut till husets baksida.
Två trivsamma sovrum, en stor walk in closet som kan användas som sovrum och stort badrum utrustat med wc, badkar, tvättmaskin och torktumlare. Badrum samt sovrum. Badrummet med golvvärme, kakel/klinker,
dusch, wc, tvättställ, tvättmaskin samt torktumlare. På tomten finns en gäststuga som med fördel skulle kunna göras om till en liten uthyrningsdel.

Bostaden är lugnt belägen med endast 15 minuters bilresa till centrala Gävle och med gångavstånd till Engesbergsbadet med strand, gästbåtbrygga, café och camping.

Obs! Planritning och driftkostnader kommer inom kort!

Allmän information

Pris

2 495 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Tomtareal/mark

1 555 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea (BOA)

70 kvm

Biarea (BIA)

14 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Björnbärsstigen 31

Ort

Gävle

Kommun

Gävle

Taxeringsår

2021

Värdeår

1953

Taxeringsvärde byggnad

1 067 000 SEK

Taxeringsvärde mark

705 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

1 772 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

GÄVLE NORRLANDET 9:47

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Villa (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

1953

Typ av ventilation

Mekanisk frånlufsventilation

Fönster

3-glasfönster isoler

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten året om

Taktyp/takbeklädnad

Plåt

Grund

Plintgrund

Typ av uppvärmning

Direktverkande el och kamin

Stomme

Trä

Fasadtyp

Träfasad

Ekonomi

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 SEK/år

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd 28/7 2022

Specifik energianvändning

163 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

272 kWh/m²

Energiklass

G

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning

Gävle Norrlandet Ga:20

Gemensamhetsanläggning

Gävle Norrlandet Ga:30

Inteckning

Inteckningar

1

Totalt belopp

988 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta