Visningar
Rumsbeskrivning
ENTRÈPLAN
HALL
Välkomnande rymlig hall med plats för avhängning samt förvaring i garderob. Tapetserade väggar och plastmatta på golv.
KÖK
Ljust kök med gott om förvaring i över-och underskåp i vitt. Köket är utrustat med diskmaskin, ugn, fullstor kyl och frys, spis, fläkt, micro och diskho. Bänksskiva i trä med vitt kakel ovan. Matplats vid fönster med ingång mot vardagsrummet. Vita väggar och ljust laminatgolv.
VARDAGSRUM
Vardagsrum i vinkel med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsdel samt övrig möblering efter önskemål. Tapetserade väggar och parkettgolv.
UTEPLATS
Trevlig uteplats med en altan och en fin gräsmatta. Här finns gott om plats för barn med spring i benen men också för grill, matgrupp eller andra möbler om så önskas.
SOVRUM 1
Det större av sovrummen lämpar sig fint som föräldrasovrum med plats för stor säng, sängbord och annat möblemang om så önskas. Längs den ena väggen är det inbyggda garderober som rymmer gott om förvaring. Ett stort fönster som ger naturligt ljusinsläpp. Vita väggar och parkettgolv,
SOVRUM 2
Sovrum med plats för säng, sängbord och annat möblemang om så önskas. Garderober finns längs ena väggen. Kan även nyttjas som kontor. Ett fönster för naturligt ljusinsläpp. Textilmatta, tapetserade väggar och skivor i tak.
SOVRUM 3
Sovrum med plats för säng, sängbord och annat möblemang om så önskas. Kan även nyttjas som kontor. Två stora fönster som ger rikligt med ljusinsläpp. Textilmatta, tapetserade väggar och skivor i tak.
BADRUM
Helkaklat badrum från 2020 utrustat med golvvärme, handfat med kommod med belyst spegel ovan som innehar bluetooth med högtalare, elektrisk WC från Geberit AquaClean Mera samt duschhörna med takdusch. Det är även förberett för badkar. Ett fönster som ger naturligt ljusinsläpp. Gråa kakelplattor på väggarna och grått klinker på golv.
KÄLLARE
TVÄTTSTUGA
Tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och en mindre arbetsbänk.
TOALETT
Toalett med vitt kakel på väggarna och grått klinker på golvet. Här finns toalett, golvvärme, handfat med kommod samt ett spegelskåp ovan.
RELAXAVDELNING
Härlig relaxavdelning med ett stort lyxigt helkaklat duschrum med två duschar. Vidare är duschrummet utrustat med golvvärme, handfat med kommod och belyst spegel ovan. Vitt kakel på väggarna och grått klinker på golvet. Ett avlångt fönster för naturligt ljusinsläpp. Här finner man även den trevliga bastun.
FÖRRÅD
Två förråd finns, det ena nyttjas idag som gym men går bra att nyttjas på annat sätt. Vita väggar och grått golv.
GILLESTUGA
Gillestuga med öppen spis. med kasett. Finns plats för en soffa, mindre säng eller annan önskad möbel. Garderob finns och fönster för naturligt ljusinsläpp. Parkettgolv och panel/tege på väggarna.
Dokument (pdf)
Planlösningar Fastighetskarta-2022-05-05 Energideklaration Närtunavägen 45 Besiktningsprotokoll Närtunavägen 45Länkar
FilmAllmän information
3 750 000 SEK (Utgångspris)
Enligt överenskommelse
7 varav 3 Sovrum
3 075 kvm
Lantmäteriet
112 kvm
107 kvm
Lantmäteriet
Närtunavägen 45
Rimbo
Norrtälje
2021
1969
1 443 000 SEK
596 000 SEK
2 039 000 SEK
Fastställt
NORRTÄLJE SEGERSBOL 1:3
Småhus
Villa (Typkod: 220)
Byggnader
1969
2021: Terass
2020: Badrum entréplan, avloppstank och markbädd, slamskiljare
2019: Bastu, Ny luft/luft pump, Ny tvättmaskin och torktumlare
2018: WC nedre plan, duschrum nedre plan
2012: Kök, Bergvärmeinstallation
1-plan med källare
Självdrag
2-glasfönster
Murad skorsten
Enskilt avlopp
Enskilt vatten året om
Betongpannor
Källare
Bergvärmepump
2012
Trä
Tegelstensfasad
Trä
Fiber finns indraget via IP-only
Nybyggt trädäck längs husets ena kortsida
Vedeldad badtunna ( skärgårdstunnan) samt vedeldad bastu
Ekonomi
Elkostnaden gäller både uppvärmning och hushållsel.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
750 SEK/år
500 SEK/år
2 800 SEK/år
16 748 kWh/år
14 558 SEK/år
6 000 SEK/år
24 608 SEK/år
2
8 874 SEK/år
Parkering
Enkelgarage
På uppfarten finns plats för flertalet bilar
Energideklaration
Energideklaration är beställd
Inteckning
6
1 572 850 SEK
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
