Varmt välkommen till Vretvägen 13 och denna familjära och välplanerade villa i hjärtat av Trollbäcken.
Här bor ni bekvämt och tryggt i ett klassiskt villaområde med direkt närhet till flertalet skolor/förskolor, dagligvaruhandel, Trollbäckens centrum, flertalet gym, Drevviken, restauranger och bussar som tar er snabbt och smidigt till Stockholm City.
Ni möts av ett trevligt och väl tilltaget hus med genomgående renoveringsbehov som också har stor potential. Efter renoveringar kan huset bli hur fint som helst så att här kan du själv vara med och påverka hur ditt framtida boende ska se ut!
- Chans att modernisera och planera som ni önskar.
- Bergvärme ger låga driftskostnader
- Öppen spis och fiber
- Gott om förvaringsmöjligheter
- Möjlighet att skapa fler sovrum
- Stor, plan tomt i bästa söderläge med sol hela dagen
- Centralt läge med kort gångavstånd till Alléplan där ni finner bussar, matbutiker, florist, restauranger, vårdcentral och apotek.
- Skolor F-9 samt förskolor nås på några minuters gångavstånd
- Endast 20 min från Stockholm city.
Huset ger massor av möjligheter för en växande familj. Här finns rymliga sociala ytor och genom sin planlösning och storlek medger huset många olika tänkbara alternativ och planlösningar. Här finns bl.a ytan och rummen för dem som önskar kombinera boende och egen verksamhet. Bara fantasin sätter gränser!
Husets entré når vi genom en trappa upp till altan under tak. Hallen binder samman detta våningsplans samtliga rum. Vardagsrum med gavelläge ger gott om ljusinsläpp från tre vädersträck. Tre sovrum av god storlek varav två med flertalet inbyggnadsgarderober som ger gott om plats för förvaring. Duschrummet är helkaklat och inrett med duschkabin, wc, tvättställskommod och spegelskåp. Köket är väl tilltaget med flertalet skåp och en rejäl bänkyta. Gott om plats för ett större matbord framför fönster.
I nedre plan finner vi mängder av utrymmen och ytor att nyttja eller forma efter just era behov.
I dag finns ett stort allrum med öppen spis, ytterligare två väl tilltagna rum, pannrum, matkällare, förråd, tvättstuga/duschrum, såväl som access till ett stort hobbyrum/verkstad med utgång till trädgård och baksida. I detta planet skulle den med visioner kunna bygga ytterligare boenderum, hemmakontor och en spaavdelning.
Tomten är väl tilltagen och har mestadels plana gräsytor.
Området Trollbäcken erbjuder ett praktiskt boende för familjen.
På tre minuters gång finner ni Alléplan med matbutiker, florist, café, restauranger, vårdcentral och apotek. Vi når även populära Köttboden och Bageriet i Trollbäcken på endast några få minuters promenad.
Populära skolor som Kumla skola (åk F-9), Fornuddens skola (åk F-6) och flertalet förskolor finns på kort gångavstånd.
Busshållplats (Trollbäckens centrum) med direktavgångar till Gullmarsplan, Stockholm C, Nacka, Haninge och övriga Tyresö ligger ett stenkast från huset.
På korta cykel/gångavstånd når ni Trollbäckens IP med ishall och friidrottsbana, familjefavoriten Fornuddsparken med tillhörande lekplats, bollplan och utegym samt sjön Drevviken som erbjuder fina badplatser under sommarmånaderna och plogad skridskobana under dom kallare vintermånaderna.
VÄLKOMMEN HEM
