Charmig och välskött familjevilla med sluttningsvåning i generös storlek om totalt 259 kvm belägen på eftertraktade Fornudden. Ett underbart hus med härliga öppna ytor och flera fina attribut såsom tre öppna spisar, djupa fönsternischer och gott om förvaring. Nära skola, butiker, bussar och sjö.
Charmig och välskött familjevilla med sluttningsvåning i generös storlek om totalt 259 kvm belägen på eftertraktade Fornudden. Ett underbart hus med härliga öppna ytor och flera fina attribut såsom öppna spisar, djupa fönsternischer och gott om förvaring.
- Generösa 259 kvm.
- Öppen spis i kök, vardagsrum och gillestuga.
- Underbara ljusinsläpp och djupa fönsternischer.
- Flera härliga samlingspunkter för den stora familjen.
- Bergvärme, FTX-system och öppen fiber.
- Varmgarage med indraget vatten och brunn.
- Solig, plan och lättskött tomt.
- Mycket god förvaring i flertalet förråd och klädkammare.
- Nära skola, förskola, Drevviken, kommunikationer och service.
I husets entréplan finner vi kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning med underbar social samvaro, vilket utgör en naturlig samlingspunkt för familjen där man mer än gärna umgås. Köket har vita snickerier, fina detaljer såsom spröjsade vitrinskåp, generösa fönsterpartier men framför allt den murade öppna spisen. Tänk er att tända en liten brasa på höstmorgonen när familjen samlas kring frukostbordet intill, eller varför inte på självaste julafton med buffén uppdukad bredvid? Matplatsen ligger intill stora fönsterpartier och rymmer med enkelhet 10 personer. Även vardagsrummet är en fröjd för familjen, där alla får plats i soffor intill den andra stora öppna spisen. Sovrummen i entréplan har härliga attribut. Master bedroom har ett privat badrum, en suite. Det andra sovrummet som nås från hallen är stort nog att dela av till två bra sovrum. Fönstren i båda sovrummen har djupa nischer och har använts av barnen som en härlig viloplats eller läshörna. I entréplan finns även ett fint helkaklat badrum och en mycket rymlig tvättstuga med egen entré.
I sluttningsvåningen finns ett stort sovrum som passar både stor och liten. Vidare finner vi den mycket generösa gillestugan med dess stora murade öppna spis. Idag nyttjas det som biorum vilket är som gjort för att tillsammans kura ihop i soffgrupper medan brasan sprakar intill. Från gillestugan nås även gymmet som i dagsläget rymmer både fria vikter, bänkpress och ett pingisbord. Vidare i sluttningsvåningen finns en rymlig kontorsdel intill den lilla relaxavdelningen som har toalett, dusch och bastu. För den som önskar en stor och lyxig relaxavdelning är möjligheterna goda. Generös förvaring i både förråd, matkällare och dubbla klädkammare.
Husets utomhusmiljö är en härlig kombination med flera härliga platser att sitta på. Altan i soligt söderläge där både grill och solstolarna får plats. Vid husets entré finns plats för att duka upp matgruppen under tak och njuta av middagen. Tomten är lättskött med stora delar plan gräsmatta samt liten bergsknall med skog som ramar in tomten. Här finns även lite pallkragar att odla i. Ytorna är perfekta för en studsmatta, bollspel, hopp och spring. Friggebod för förvaring av trädgårdsredskap finns såklart också.
OMGIVNINGEN
Här bor ni lugnt och fridfullt i uppvuxet villakvarter med närhet till Drevvikens vatten som förutom badplatser och fiskemöjligheter erbjuder skridsko och skidåkning under vinterhalvåret. På ca. 5 minuters gångavstånd finns omtyckta Hästhagsbadet med dess sandstrand och brygga. Busshållplats med avgångar till Gullmarsplan/ Stockholm city finns att tillgå på kort promenadavstånd. I området erbjuds Fornuddens skola (F-9), flertalet populära förskolor samt magnifika Fornuddsparken som erbjuder något för alla. Här finns lekplatser för alla åldrar, bollplan, utegym och en trevlig damm.
I Trollbäckens centrum finns flertalet matbutiker, köttbutik, bageri, restauranger, vårdcentral, BVC, apotek, tandläkare, bibliotek, florist med mera. Flertalet övriga högstadieskolor finns att välja på där Kumla skola samt Kunskapsskolan ligger i närområdet. I centrala Tyresö finns även Internationella Engelska skolan samt Nyboda skola som har inriktning på såväl musik som idrott.
Sammantaget är Granvägen 37a en underbar familjevilla i ett av de trevligaste områden som kommer skänka dig och din familj lycka i många decennier.
Välkommen hem!
