Tingstuhöjden/Samtingsgatan, Strängnäs

Samtingsgatan 38D

Besiktigad

5 rum
119 kvm
Radhus

Utgångspris 3 950 000 kr

Eftertraktat radhus i sydvästläge

Arkitektritat radhus i två plan - en ljus och luftig planlösning med trevlig 60-talskänsla. 5 rum och kök. Vardagsrum med täljstenskamin, panoramafönster mot trädgården och öppen planlösning till intilliggande matrum. Inglasat uterum, altandäck och insynsskyddad trädgårdstomt i sydvästläge mot angränsande grönområde. Garage och goda förvaringsmöjligheter. Fjärrvärme. Uppställningsplats för två bilar vid bostaden. Promenadavstånd till centrum och station.

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Peter Örsbäcken
Gå till profilen för Peter Örsbäcken

- Antal rum 5 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum)
- Boarea/biarea 119 kvm, biarea 80 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 336 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Beskrivning tomt
  Trädgårdstomt i sydvästläge med sol från mitt på dagen till kvällen. Trädgården gränsar mot naturmark.
- Fastighetsbeteckning STRÄNGNÄS VÄBELN 12
- Kommun Strängnäs
- Typ Radhus
- Upplåtelseform Friköpt
- - Kök
    Vit skåpinredning. Golv: plastmatta.
    Utrustning: induktionshäll (2021), inbyggnadsugn, fläkt, kombinerad kyl/frys, diskmaskin och mikro.
    Matplats
    
    Badrum
    Golv: klinker med elburen golvvärme. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, badkar, tvättställ och fläkt.
    
    Toalettrum
    Golv: klinker. Utrustning: toalett och tvättställ. Fönster.
    Tvättstuga och bastu
    Utrustning: tvättmaskin (Miele, 2018).
    Bastu och duschkabin
- - Byggår 1967
  - Fasad Tegel/trä
  - Tak Papp
  - Stomme Trä
  - Bjälklag Betong
  - Fönster 2-glasfönster
  - Ventilation Självdrag
  - Uppvärmning Fjärrvärme
  - Vatten Kommunalt vatten året om
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - TV och internet
    Fiber
  - Uteplats
    Inglasat och öppningsbart uterum i sydvästläge.
    Altandäck i sydväst med motordriven markis.
  - Renoveringar
    2012: Bastu och duschkabin samt trägolv i tvättstugan.
    2012: Fjärrvärme.
    2012: Förrådsbyggnad i trädgården.
    2013: Markiser.
    2013: Planteringar och grusad uteplats på entrésidan.
    2014: Uppställningsplats för två bilar på entrésidan.
    2014: Inglasat och öppningsbart uterum.
    2015: Fiber.
    2013: Staket runt trädgården.
    Tidigare ägare:
    2011: Altandäck och ny gräsmatta.
    2010: Nytt papptak.
    2010: Omdränering med isodrän och nya dräneringsrör.
    2009: Täljstenskamin.
  - Rättigheter och belastningar Gemensamhetsanläggning: Strängnäs Väbeln Ga:1.
    Planer och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 19720717).
    Planer och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 19460923).
    Planer och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 19640207).
    Planer och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 19380826).
    Planer och bestämmelser: Väbeln, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19690721).
    Planer och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 19640722).
- Pris 3 950 000 kr (Utgångspris)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 1 083 750 kr
- - Taxeringsvärde 2 686 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 1 794 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 892 000 kr
  - Taxeringsår 2021
  - Värdeår 1967
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Driftskostnad 54 233 kr/år
  - Personer i hushållet 2 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 3 972 kr/år
    Uppvärmning: 38 736 kr/år
    Renhållning: 2 345 kr/år
    Samfällighetsavgift: 9 180 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 8 874 kr/år
- Övrigt
  Lugnt trivsamt område med ca 10-15 minuters promenad till centrum. Närhet till naturen och motionsspår precis bakom huset.