Länk kopierad!
Bilder
Budgivning pågår
Aktuellt bud: 1 950 000 SEK
Se budhistorik
BesiktigadBesiktigad

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 495 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Östanåvägen 32, Älvkarleby, Älvkarleby
Typ
Villa
KVM
75.0 kvm, biarea 124.5 kvm
Tomt
1 248 kvm (friköpt)
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Villa i Älvkarleby!

Varmt välkomna till denna mysiga villa i Älvkarleby!

Här erbjuds allt för ett trevligt boende. Hall med plats för klädavhängning, kök med goda arbetsytor, vardagsrum med eldstad, plats för soff- och matgrupp samt utgång till inglasad altan. Övrigt på entréplan finns badrum med dusch och två sovrum. Källarplanet erbjuder goda förvaringsytor, tvättstuga med duschkabin, separat wc och två rum som kan nyttjas som allrum/sovrum. Övrigt på tomten finns goda gräsytor, altaner, förrådsbyggnad och vidbyggt garage!

Obs. delvis egenritad planritning, viss avvikelse kan förekomma.

I husets närområdet ligger Älvkarleby IP med fotbollsplaner och ishockeyrink. Övrigt i Älvkarleby, där Dalälven möter havet, finns stränder, badplatser, restauranger, affärer, skola, nybyggd förskola, goda kommunikationer och all basservice som behövs för ett trivsamt boende. Dessutom finns bra pendlingsmöjligheter med buss, tåg och bil. Glöm inte heller golfbana i form av Älvkarleby Golfklubb!

Välkommen hem!

Allmän information

Pris

1 495 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Tomtareal/mark

1 248 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Tomtbeskrivning

Trädgårdstomt med mestadels gräsmatta.

Boarea (BOA)

ca 75 kvm

Boareabeskrivning

Enligt fastighetsutdraget är huset 75 kvm + 75 kvm (bo- biarea). Men som syns på bilder så tillkommer även area på garage, förråd och inglasad altan (biarea). Enligt säljarens mätning så är de 24 kvm, 10 kvm, och 15,5 kvm. Därav angiven area i annons. Om en köpare anser att arean är av vikt rekommenderas en uppmätning innan köp!

Biarea (BIA)

124,5 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Östanåvägen 32

Ort

Älvkarleby

Kommun

Älvkarleby

Taxeringsår

2021

Värdeår

1963

Taxeringsvärde byggnad

592 000 SEK

Taxeringsvärde mark

249 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

841 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

ÄLVKARLEBY ÖSTANÅN 1:47

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Villa (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

1957

Om-/tillbyggnadsår

1973

Typ av ventilation

Mekanisk frånluft

Fönster

Isolerglas

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten året om

Taktyp/takbeklädnad

Plåt

Grund

Källare

Typ av uppvärmning

Luft/vatten

Stomme

Trä

Fasadtyp

Trä

TV/Internet beskrivning

Fiber.

Uteplatsbeskrivning

Inglasad altan och altan.

Övriga byggnader

Förråd/friggebod.

Byggnadskommentar

Se besiktningsprotokoll.

Skorstenskommentar

Det finns en braskamin registrerad men den är avställd som obrukat objekt. Senaste kontroll, 2010, så högst inaktuellt. Statusbesiktning bör göras innan den kan tas i bruk. Senast sotad 2005 (uppgifter från sotningsväsendet 2022-06-14).

Ekonomi

Kommentar

El inkluderar uppvärmning. Sotning kan tillkomma.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

5 832 SEK/år

Väg

675 SEK/år

Renhållning

2 800 SEK/år

Årlig elförbrukning

15 940 kWh/år

Elkostnad

21 770 SEK/år

Försäkringskostnad

4 750 SEK/år

Summa driftkostnad

35 827 SEK/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 308 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Enkelgarage. Plats för flertalet bilar på uppfart.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd 27/6 2022

Specifik energianvändning

66 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

109 kWh/m²

Energiklass

D

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning

Älvkarleby Östanån Ga:4

Planer och bestämmelser

För Östanån 1:7 Mfl., Ändring av dp (Beslutsdatum: 20140617, Registreringsdatum: 20150408)

Planer och bestämmelser

Delplan 2, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19660222)

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

Östanån-Sand, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19741028)

Rättigheter last

Avtalsservitut: Uppdämning - Se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut UPPDÄMNING

Inteckning

Inteckningar

7

Totalt belopp

1 121 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta