Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
3 975 000 SEK / Utgångspris
Adress
Ytterstene 6, Stene, Vagnhärad
Typ
Villa
KVM
62.0 kvm
Tomt
2 982 kvm (friköpt)
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Lantlig torpstuga eller möjlighet till nybyggnation i lantligt läge

I en solig skogskant ligger Ytterstene 6 och väntar på dig. På dig som vill förverkliga den lantliga gamla sommarstugedrömmen. Där det egna trädgårdslandet kan ge dig färsk potatis, solvarma jordgubbar och en vacker sommarblomma att sätta i vas. Ytterstene 6 är en oslipad pärla där du själv bara sätter gränserna. Huset är byggt på -70 talet och rymmer 2 mindre sovrum, dusch/WC med våtrumsmatta, mindre köksdel och allrum med öppen spis. Huset är i behov av renovering och modernisering då allt är i äldre skick och standard.
Eller bor du här under tiden du bygger ditt drömhus med vy över landskapet och ser solen gå ner över åker och äng?
Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område. Vatten brunnen och avloppet är äldre och behöver en översyn av nästa ägare.
Fastigheten är idag uthyrd, så vänligen respektera visningstiderna.

Till Trosa är det ca 4 km och cykelväg finns både till Trosa och Västerljung. I närheten finns Hunga skogen och Sörmlandsleden för fina vandringsleder. I Västerljung vid sjön Sillen finns en fin badplats.
Välkommen!

Rumsbeskrivning

In till boningshuset kommer du via farstutrapp.Mindre hall med klädavhängning. Dusch/WC med våtrumsmatta. 2 sovrum och mindre köksdel finns även i huset. Allrum med öppen spis och med utgång till takad altan. Äldre skick och standard. På tomten finns även ett mindre gästhus samt en friggebod. Ett äldre litet lusthus finns också på tomten.

Länkar

Prospekt

Allmän information

Pris

3 975 000 SEK (Utgångspris)

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Tomtareal/mark

2 982 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Tomtbeskrivning

Plan natur- och trädgårdstomt. Fint solläge med vacker vy ut mot landskapet

Boarea (BOA)

62 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Ytterstene 6

Ort

Vagnhärad

Kommun

Trosa

Taxeringsår

2021

Värdeår

1974

Taxeringsvärde byggnad

666 000 SEK

Taxeringsvärde mark

718 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

1 384 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

TROSA TUREHOLM 2:249

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Villa (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

1971

Om-/tillbyggnadsår

1989

Typ av byggnad

1 plan

Typ av ventilation

Självdrag

Fönster

2 glas

Avlopp

Enskilt avlopp; 3 kammarbrunn med infiltration i äldre skick. Kommunen har ej inventerat. Kan komma att behöva göras om

Vatten

Enskilt vatten året om; Borrad brunn

Taktyp/takbeklädnad

Betongpannor

Grund

Krypgrund/Plintar

Typ av uppvärmning

Direktverkande el

Stomme

Trä

Fasadtyp

Träfasad

Bjälklag

Trä

El kommentar

Äldre standard.

TV/Internet beskrivning

Finns ej

Uteplatsbeskrivning

Uteplats på tomten

Övriga byggnader

Gästhus med sovplats, el indragen.
Friggebod/ Förråd

Fel och brister

Fastigheten säljs i befintligt skick. Köparen får göra en egen besiktning av bostadshuset.

Byggnadskommentar

Mindre hus i äldre skick. I behov av renovering och modernisering.

Ekonomi

Kommentar

I driftskostnaderna ingår även hushållsel. VA kostnad avser slamtömning 1ggn/år.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

1 500 SEK/år

Uppvärmning

38 000 SEK/år

Renhållning

2 700 SEK/år

Summa driftkostnad

42 200 SEK/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Parkering på tomten

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration behövs ej

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning

Trosa Stene Ga:1

Rättigheter förmån

Officialservitut: Väg,vattentäkt

Inteckning

Inteckningar

1

Totalt belopp

3 000 000 SEK

Beskrivning

Övrigt

Pantbrev finns uttaget på fastigheten. Dessa har även del i grannfastighet. Innan tillträdet kommer ägaren att flytta över alla pantbrev till denna fastighet om totalt 3 000 000 kr.

Info fr Kommunen gällande avloppet. Kontrollerat 220519: "Fastigheten har tillstånd från 1990 för en slamavskiljare om 2 000 liter och en infiltration om 20 kvm. Fastigheten ligger inte inom kommunalt verksamhetsområde. Om den nya fastighetsägaren önskar använda befintlig avloppsanordning får de kontakta oss först, då åtgärden förmodligen är anmälnings- eller tillståndspliktig. Infiltrationen har en begränsad livslängd, generellt 15-25 år. Avloppet kommer i framtiden att inspekteras. "

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta