Lantlig torpstuga eller möjlighet till nybyggnation i lantligt läge
I vacker skogsbacke hittar du den äldre stugan där tiden stått stilla. Här finns chans att förverkliga den lantliga sommardrömmen med odling och saftkalas i bersån. Eller du ser möjligheten att bygga din villa dröm med naturen som granne. Här finns bara möjligheter.
I en solig skogskant ligger Ytterstene 6 och väntar på dig. På dig som vill förverkliga den lantliga gamla sommarstugedrömmen. Där det egna trädgårdslandet kan ge dig färsk potatis, solvarma jordgubbar och en vacker sommarblomma att sätta i vas. Ytterstene 6 är en oslipad pärla där du själv bara sätter gränserna. Huset är byggt på -70 talet och rymmer 2 mindre sovrum, dusch/WC med våtrumsmatta, mindre köksdel och allrum med öppen spis. Huset är i behov av renovering och modernisering då allt är i äldre skick och standard. Eller bor du här under tiden du bygger ditt drömhus med vy över landskapet och ser solen gå ner över åker och äng? Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område. Vatten brunnen och avloppet är äldre och behöver en översyn av nästa ägare. Fastigheten är idag uthyrd, så vänligen respektera visningstiderna.
Till Trosa är det ca 4 km och cykelväg finns både till Trosa och Västerljung. I närheten finns Hunga skogen och Sörmlandsleden för fina vandringsleder. I Västerljung vid sjön Sillen finns en fin badplats. Välkommen!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Plan natur- och trädgårdstomt. Fint solläge med vacker vy ut mot landskapet
FastighetsbeteckningTROSA TUREHOLM 2:249
KommunTrosa
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Rumsbeskrivning
In till boningshuset kommer du via farstutrapp.Mindre hall med klädavhängning. Dusch/WC med våtrumsmatta. 2 sovrum och mindre köksdel finns även i huset. Allrum med öppen spis och med utgång till takad altan. Äldre skick och standard. På tomten finns även ett mindre gästhus samt en friggebod. Ett äldre litet lusthus finns också på tomten.
Byggår1971
Byggnadstyp1 plan
FasadTräfasad
TakBetongpannor
GrundKrypgrund/Plintar
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster2 glas
Kommentar byggnadssätt
Mindre hus i äldre skick. I behov av renovering och modernisering.
VentilationSjälvdrag
UppvärmningDirektverkande el
VattenEnskilt vatten året om
AvloppEnskilt avlopp
TV och internet
Finns ej
Uteplats
Uteplats på tomten
EnergideklarationBehövs ej
Övriga byggnaderGästhus med sovplats, el indragen.
Friggebod/ Förråd
Fel och brister
Fastigheten säljs i befintligt skick. Köparen får göra en egen besiktning av bostadshuset.
Rättigheter och belastningarGemensamhetsanläggning: Trosa Stene Ga:1. Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg,vattentäkt.
Pris3 975 000 kr (Utgångspris)
Taxeringsvärde1 384 000 kr
Taxeringsvärdet ärFastställt
Taxeringsvärde byggnad666 000 kr
Taxeringsvärde mark718 000 kr
Taxeringsår2021
Värdeår1974
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Driftskostnad42 200 kr/år
Driftkostnad fördelas påUppvärmning: 38 000 kr/år Vatten och avlopp: 1 500 kr/år Renhållning: 2 700 kr/år
Kommentar driftskostnadI driftskostnaderna ingår även hushållsel. VA kostnad avser slamtömning 1ggn/år.
Övrigt
.
Info fr Kommunen gällande avloppet. Kontrollerat 220519: "Fastigheten har tillstånd från 1990 för en slamavskiljare om 2 000 liter och en infiltration om 20 kvm. Fastigheten ligger inte inom kommunalt verksamhetsområde. Om den nya fastighetsägaren önskar använda befintlig avloppsanordning får de kontakta oss först, då åtgärden förmodligen är anmälnings- eller tillståndspliktig. Infiltrationen har en begränsad livslängd, generellt 15-25 år. Avloppet kommer i framtiden att inspekteras. "
