Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
3 395 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Strandparksgränd 10, Arnö, Nyköping
Typ
Parhus
KVM
105.0 kvm
Avgift
4 998 SEK / mån
Rum
5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

PARHUS I TOPPSKICK I FAMILJEVÄNLIGT OMRÅDE VID HAVET

Välkommen till detta fina parhus från 2019 med underbart läge intill Stadsfjärden och vackert grönområde!
Sommartid går kor precis utanför vilket ger en härlig lantlig känsla samtidigt som du har gångavstånd till både centrum och hamnen.
Parhuset är i toppskick och har en trivsam och praktisk planlösning och här kan du njuta av flera olika uteplatser i solens alla väderstreck. Entréplanet erbjuder en praktisk hall samt ett stort förråd längre in i hallen. På nedre plan finns också ett rymligt kök med matplats, dusch/wc samt ett ljust härligt vardagsrum som tar dig vidare till den stora altanen där du kan njuta av solen större delen av dagen. På övre plan finns ytterligare ett badrum med badkar, tre sovrum och ett allrum som går att göra om till ett fjärde sovrum. Från allrummet kommer du ut till den soliga terrassen . Här bor du bekvämt och enkelt i en trevlig bostadsrättsförening med en avgift på 4 998:- där TV, bredband, och sophantering ingår. Bilen parkerar du smidigt i carporten eller på uppfarten precis intill huset.
Lugnt och barnvänligt område med bra kommunikationer och flera matbutiker i närheten. I området finns flera förskolor och skolor att välja på. Sörmlandsleden gå runt husknuten och du har nära till vacker natur och trevliga badplatser.
Perfekt boende för dig som vill ha villakänslan men samtidigt ha ett bekymmerfritt boende.

Välkommen på visning!

Allmän information

Pris

3 395 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

5 varav 3 Sovrum

Max antal sovrum

4

Boarea (BOA)

105 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Strandparksgränd 10

Ort

Nyköping

Kommun

Nyköping

Beskrivning av förråd m.m.

Altan, terass ovanpå carport, yttre förråd på tomten, gräsyta.

Lägenhetsnummer BRF

102

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Parhus

Rumsbeskrivning

Hall,
Ljus och praktisk hall med med plats för ytterkkläder vid hatthylla. Mörkt klinkergolv och vitmålade väggar. Spotlights i taket.
Längre in i hallen finns även ett bra förråd in under trappan.

Kök,
Trivsamt kök med matplats och bra förvaring. Köket har högblanka vita köksluckor, vitt kakel ovan bänkskiva. Köket är utrustat med inductionshäll, fläkt, ugn, microvågsugn, kyl, frys och diskmaskin.
Spotlights i taket. Ljuslaserat parkettgolv och målade väggar.

Dusch/wc,
Fräscht och rymligt duschrum med mörkt klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Här finns takdusch med glasväggar, wc, handfat med kommod och spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare.

Vardagsrum,
Ljust och härligt vardagsrum med stort fönsterparti och utgång till den uteplatsen med vacker utsikt över Stadsfjärden. Vardagsrummet rymmer både soffa och matgrupp. Ljuslaserat parkettgolv och målade väggar.

ÖVRE PLAN,

Allrum,
När du kommer upp för trappan hittar du ett trivsamt allrum som går att göra om till ytterligare sovrum vid behov. Utgång till den stora terrassen.
Ljuslaserat parkettgolv och vitmålade väggar.

Sovrum 1,
Intill allrummet finns ett rymligt och ljust sovrum med plats för till exempel säng och skrivbord. Passar perfekt som barnrum eller gästrum.
Ljuslaserat parkettgolv/heltäckningsmatta och målade väggar.

Badrum,
På övervåningen finns ytterligare ett fräscht badrum med badkar, wc och handfat med kommod. Mörkt klinkergolv och vitt kakel på väggarna.

Sovrum 2,
Rymligt och rogivande sovrum med plats för en dubbelsäng. Bra förvaring i garderob med skjutdörrar. Ljuslaserat parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 3,
Trivsamt rum med plats för till exempel bäddsoffa och skrivbord. Ljuslaserat parkettgolv/heltäckningsmatta och målade väggar.

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Fjärden i Nyköping

Organisationsnummer

769633-4437

Allmän information

Skötsel av den egna tomten. Rullande städning/sopning av miljörum ca 1 gång/år tillsammans med en granne, uppgift från föreningen mars 2022.
Bostadsrättstillägg tecknas av föreningen.

Brf bildades

2016

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Internet 100/100 lina Telia samt Telias "lagom" utbud tv ingår i månadsavgiften.

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme.

Kommande renoveringar

Ev sätta snörasskydd på husens baksidor. Isåfall budget för yttre miljö, ej fler lån el dyl.

Övriga utrymmen i föreningen

Soprum och teknikrum.

Antal lägenheter

20

Byggnader

Byggår

2019

Ekonomi

Månadsavgift

4 998 SEK/månad. I avgiften ingår IP-Telefoni, Internet

Avgiftsförändringar

Inga stundande avgiftsförändringar, kontrollerat med ordförande 2022 03 31.

Andelstal

5%

Andel av månadsavgift

5%

Överlåtelseavgift betalas av

Ingen avgift

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Carport med plats för 1 bil plus 1 på uppfart.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

95 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

76 kWh/m²

Energiklass

C

Dokument (pdf)

Årsredovisning Bostadsra?ttsfo?reningen Fja?rden i Nyko?ping 200101-201231 Stadgar BRF Fja?rden Frågelista Strandparksg 10 Energideklaration 10-12

Länkar

Film
Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy