Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
5 295 000 SEK / Utgångspris
Adress
Öringevägen 69, Öringe, Tyresö
Typ
Radhus
KVM
99.0 kvm, biarea 26.0 kvm
Tomt
128 kvm (friköpt)
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Välkommen till Öringevägen 69!

Belägen på Öringevägen i trivsamt och lugnt område finns nu Öringevägen 69 till salu, ett fint radhus med låg energiförbrukning! Området är lugnt och barnvänligt och ett stenkast från bostaden ligger Öringesjön som är en mycket populär sjö som erbjuder bad på somrarna och skridskoåkning på vintrarna. På sommarhalvåret går du med fördel ned i morgonrocken och tar ett morgondopp!

- Attraktivt och familjärt område
- Stenkast från Öringesjön och badmöjligheter
- Två uteplatser + balkong
- Laddstolpe i garage
- Eget garage ingår i samfällighetsavgiften 10m från bostaden
- Möjlighet till fler sovrum, se alternativ planlösning
- Låg energiförbrukning (Nytt värmesystem, rör och radiatorer, ny frånluftsvärmepump, 2019, ny AC, luft-luft värmepump 2020)
- Närhet till Tyresö Golfbana och busskommunikationer

Radhuset har två sovrum, med möjlighet till fler, och trevlig planlösning som erbjuder allt för att trivas. Ett socialt och smakfullt hem med sällskapsytor på entréplan samt balkong och uteplats på fram- och baksida. Vardagsrummet vetter mot baksidan där du har ett insynsskyddat läge med balkong och plats för både loungedel och matbord. Radhuset i två plan är i gott skick och välplanerat där varje kvm är väl använda. I samfällighetsavgiften ingår ett garage 10 meter från bostaden vilket underlättar när matkassar ska bäras hem.
På varje våningsplan finns badrum med duschmöjlighet och på nedre plan ligger två rymliga sovrum samt allrum som går att nyttja som ytterligare ett sovrum eller kontor.

Med direkt närhet ligger också Erstaviks naturreservat och Sörmlandsleden. Här kan du enkelt gå ett par meter och direkt finna skogens lugn. Från bostaden går det även att nå både förskolor och skolor utan att behöva korsa någon väg! Både Stimmets skola och Fårdala skola med med årskurs F-6 ligger på gång- och cykelavstånd och förskolan Cassiopeja lika så.
Dessutom når du närlivs och restaurang, idrottsplats (med simhall, ishall och fotbollsplaner), ridskola, rackethall och golfbana på promenadavstånd. Missa inte chansen på det här fina radhuset med sitt unika läge!

VÄLKOMMEN HEM

Dokument (pdf)

Planlösningar Energideklaration

Länkar

Film

Allmän information

Pris

5 295 000 SEK (Utgångspris)

Antal rum

4 varav 2 Sovrum

Max antal sovrum

3

Tomtareal/mark

128 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea (BOA)

99 kvm

Biarea (BIA)

26 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Öringevägen 69

Ort

Tyresö

Kommun

Tyresö

Taxeringsår

2021

Värdeår

1984

Taxeringsvärde byggnad

1 620 000 SEK

Taxeringsvärde mark

1 426 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

3 046 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

TYRESÖ BERYLLEN 27

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Radhus (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

1984

Utförda renoveringar

Nytt värmesystem, rör och radiatorer, 2020
Ny frånluftsvärmepump, 2019
Ny AC, luft-luft värmepump 2020
Ny isolering vind, 2020
Nya vitvaror kök 2021
Ny microugn 2021
Nya vitvaror tvätt 2020
Ny inredning toalett bv 2020
Ny Laddbox i garage 2021
Ny toalett stol 2022
Ny innertak vrum och hall 2020
Nymålat vrum o hall 2022
Nya ytskikt golv 2019 (matta)

Typ av byggnad

Suterräng radhus

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten året om

Typ av uppvärmning

Vattenburen värme från frånluftsvärmepump genom återvinning av inomhusluft

Stomme

Trä

Fasadtyp

Träfasad

Bjälklag

Trä

Uteplatsbeskrivning

Uteplats på fram och baksida samt balkong. Sydvästläge på baksidan.

Ekonomi

Kommentar

I posten samfällighet så ingår renhållning.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Uppvärmning

17 481 SEK/år

Samfällighet

8 800 SEK/år

Årlig elförbrukning

10 675 kWh/år

Elkostnad

16 900 SEK/år

Summa driftkostnad

43 181 SEK/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Garage med laddstolpe

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd 23/3 2022

Energiklass

D

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning

Tyresö Beryllen Ga:2

Planer och bestämmelser

Bärnstenen,briljanten Och Beryllen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19830203)

Inteckning

Inteckningar

9

Totalt belopp

3 100 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta