Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
3 150 000 SEK
Adress
Hagaholmsvägen 42, Hällby, Eskilstuna
Typ
Parhus
KVM
123.0 kvm, biarea 27.0 kvm
Tomt
540 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Friköpt parhus med stort inglasat uterum i populära Hällby

Välkommen till Hagaholmsvägen 42, belägen på återvändsgata i ytterkanten av barnvänliga Hällby. Bostaden präglas av generösa sällskapsutrymmen på entréplan och sovrummen på övre plan. 123 kvm fördelat på 5 rum och kök, varav 3-4 sovrum. Flexibel planlösning på övre plan där ytterligare ett sovrum kan skapas i allrummet. Inglasat uterum om hela 27 kvm som kan nyttjas året om med luft-luftvärmepump. Altan i anslutning med eftermiddag-kvällssol. Stenlagd uteplats på husets baksida. Även en balkong med eftermiddag-kvällssol finns att tillgå. Här finns möjlighet att finna sollägen hela dagen. Badrum på båda planen, det ena med dusch och andra med badkar. Lättskött trädgårdstomt med skogen inpå knuten. Garage med förrådsdel, utrymme för bil på uppfarten. Goda förvaringsmöjligheter på garagevinden. Lekstuga. Fiber indraget. Närhet till skola årskurs 1-6 , förskolor, samt bra busskommunikationer.

Allmän information

Pris

3 150 000

Antal rum

5 varav 3 Sovrum

Max antal sovrum

4

Tomtareal/mark

540 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Tomtbeskrivning

Trädgårdstomt med skogen inpå knuten

Boarea (BOA)

123 kvm

Biarea (BIA)

27 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Hagaholmsvägen 42

Ort

Eskilstuna

Kommun

Eskilstuna

Taxeringsår

2021

Värdeår

1992

Taxeringsvärde byggnad

1 198 000 SEK

Taxeringsvärde mark

561 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

1 759 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

ESKILSTUNA TORLUNDA 1:286

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Parhus (Typkod: 220)

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN

Rymlig entréhall med avhängningsplats för ytterkläder. Plastmatta och tapeter. Trappa upp till övre plan. Luft-luftvärmepump.

Helkaklat badrum med dusch, glasvägg och draperi direkt till höger, wc, handfat i kommod, spegel, handdukstork samt golvvärme.

Generöst vardagsrum till vänster från hallen med parkettgolv, fondtapet och tapetserade väggar. Utgång till stenlagd uteplats på husets baksida.

Rymligt kök mittemot vardagsrum med vita profilerade köksluckor och rymlig matplats. Utrustad med spis ca-12, fläkt, diskmaskin-21, kyl och frys -08. Bra förvaringsutrymmen och arbetsytor. Laminatgolv.
Utgång till det generösa inglasade uterummet om 27 kvm som kan nyttjas året om. Uterum med trägolv och skjutbara glaspartier. Luft-luftvärmepump. Spotlights runt uterummets takfot.

Tvättstuga/grovingång i anslutning till köket. Utrustad med tvättmaskin -08, torktumlare, varmvattenberedare, ho och överskåp.

ÖVRE PLAN

Övre hall som sammanbinder samtliga sovrum och allrum/kontorsdel. Laminatgolv och tapeter. I allrummet/kontorsdelen kan ytterligare ett sovrum skapas. Utgång till balkong med eftermiddag-kvällssol.

Sovrum direkt till höger med 3 garderober, platsbyggd arbetsbänk/skrivbord. Laminatgolv och tapeter i grön nyans.

Sovrum med 3 garderober, laminatgolv och randiga tapeter.

Sovrum med 3 garderober, laminatgolv, fondtapet/målade väggar.

Badrum med kakel och plastmatta. Utrustad med badkar, handfat i kommod, spegelskåp, wc och handdukstork.

Byggnader

Byggår

1992

Utförda renoveringar

2020 Belysning takfot garage (Plejdsystem)
2017 Fiber
2002 Byggnation uterum
2007 Luft/luftvärmepump i hall
ca 2007 Helkaklat badrum entréplan
1999 Avfuktare i grunden

Typ av byggnad

Parhus i två plan

Typ av ventilation

Mekanisk till- och frånluft med återvinning

Fönster

3-glasfönster

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten året om

Taktyp/takbeklädnad

Betongpannor

Grund

Torpargrund

Typ av uppvärmning

Vattenburen el samt luft-/luftvärmepump

Stomme

Trä

Fasadtyp

Stående träpanel

Bjälklag

Trä

TV/Internet beskrivning

Fiber indraget

Uteplatsbeskrivning

Vinterbonat inglasat uterum om hela 27 kvm som kan nyttjas året om med luft-luftvärmepump. Altan i anslutning med eftermiddag-kvällssol. Stenlagd uteplats på husets baksida. Även en balkong med eftermiddag-kvällssol finns att tillgå.

Övriga byggnader

Förrådsdel/snickarbod i garaget. Lekstuga.

Ekonomi

Kommentar

Posten uppvärmning innefattar även hushållsel

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

9 000 SEK/år

Uppvärmning

29 317 SEK/år

Väg

300 SEK/år

Renhållning

2 900 SEK/år

Försäkringskostnad

7 436 SEK/år

Försäkringsinformation

Trygghansa

Summa driftkostnad

48 953 SEK/år

Antal personer i hushållet

2

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Garage som är vidbyggt med grannens garage. Uppställningsplats för två bilar på uppfarten. Isolerat garage med el. Goda förvaringsmöjligheter på garagevinden. Platsbyggda hyllplan samt förrådsdel/snickarbod.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration ej utförd

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning

Eskilstuna Torlunda Ga:3

Gemensamhetsanläggning

Eskilstuna Hällby Ga:4

Planer och bestämmelser

För Torlunda S:2 Del Av m.fl.södra Hällbybrunn, Detaljplan (Beslutsdatum: 20180615, Registreringsdatum: 20180828)

Rättigheter förmån

Officialservitut: Väg

Inteckning

Inteckningar

1

Totalt belopp

1 413 166 SEK

Dokument (pdf)

Planlösningar

Länkar

Film
Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy