Länk kopierad!
Bilder
Budgivning pågår
Aktuellt bud: 8 000 000 SEK
BesiktigadBesiktigad

Visningar

sön 26 mar 11:00 - 12:00
Bokad visning. Anmäl er via hemsidan eller kontakta mäklaren.

Boka visning

Anmälan till visning. Fyll i formuläret och välj önskat visningstillfälle.

Vill du värdera din nuvarande bostad?

Ta del av vår integritetspolicy

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
9 995 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Karstorpsvägen 31, Lomma, Lomma
Typ
Villa
KVM
224.0 kvm, biarea 135.0 kvm
Tomt
1 084 kvm (friköpt)
Rum
8 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Välkomnande och stor familjevilla med oanade möjligheter.

Här på Karstorpsvägen i Lomma presenterar vi en spatiös familjevilla med oanade utrymmen och härlig planlösning. Låg driftkostnad med bergvärme och många rum gör detta perfekt för den stora familjen och om man har egen verksamhet. Huset har stort dubbelgarage med laddbox under själva huset och flertalet olika rum fördelat på tre plan. Prunkande uppväxt trädgård med härliga uteplatser på olika ställen runt huset.
Nuvarande ägare har skött huset mycket väl och uppdaterat löpande. Huset erbjuder 8 rejäla rum, badrum och wc, stort lantkök, loft med gästrum en trappa upp, källare med flertalet rum, tvättstuga, matkällare, arbetsrum och ett gigantiskt underjordiskt garage med gott om plats för två bilar och annat.
Välkomna hem!

Rumsbeskrivning

Entré
Härligt välkomnande entré med avhängningsplats för ytterkläder och gäst-wc
Vacker grå marmor på golvet och ljust målade väggar.

Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum i huset hela södra gavel. Golvet är vitmålad bok och väggarna är vitmålade.

Bibliotek
Härligt rum med öppen spis. Här ligger parkett på golvet och väggarna är målade i ljus kulör. Från biblioteket når man via en liten trappa loftet på ovanvåningen.

Matsal
Härlig matsal med gott om plats för det stora sällskapet. Parkett på golvet och vitmålade väggar. Från matsalen går en liten trappa ner till källarplanet.

Hall
Hallen som leder till badrum, två sovrum och köket ligger i husets norra del. Stavparkett på golvet och vitmålade väggar.

Sovrum
Ljust rum med gott om förvaring och plats för dubbelsäng och tillhörande sovrumsmöbler.

Sovrum
I husets norra hörn ligger ytterligare ett sovrum. Också det med förvaring och gott om plats för sovrumsmöbler. Snygg parkett på golvet och ljust tapetserade väggar.

Badrum
Badrum i äldre tappning inrett med tvättställ, wc och badkar. Mörk plastmatta på golvet och våtrumstapeter på väggarna.

Kök
Rymligt lantkök med gott om plats för den kulinariskt intresserade att stoltsera mellan pannor och kastruller. Inredningen är av valnöt och köket kunde må gott av en uppfräschning och uppdatering.

Wc
Helkaklat wc vid husets köksingång. Snygg klinker på golveet och vitt kakel på väggarna.

Sovrum
Rymligt rum nästan som en pigkammare bakom köket. Här pryder vacker stavparkett golvet och väggarna är tapetserade med havsmotiv på en fondvägg och resten av väggarna är sobert vita. I rummet finns gott om förvaring i garderober och rummet erbjuder gott om plats för sovrumsmöblemang utan att behöva kännas trångt.

Loft

Uppe på husets loft finns två rum och detta utrymme lämpar sig väl till gästerna eller för barnen att äventyra i. Väggar och tak är tapetserade och på golvet ligger heltäckningsmatta

Källarplan
Under hela huset löper en källare i suterräng. Källaren har flertalet rum, stor tvättstuga och garage utan dess like. Här nere vore det perfekt att ha egen verksamhet eller hobbyrum. Matkällaren i husets norra del erbjuder gott om plats att hålla vinet och maten fräsch.

Dokument (pdf)

Planlösningar Energideklaration

Länkar

Elektronisk broschyr

Allmän information

Pris

9 995 000 SEK (Högstbjudande)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

8 varav 4 Sovrum

Max antal sovrum

7

Tomtareal/mark

1 084 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea (BOA)

224 kvm

Biarea (BIA)

135 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Karstorpsvägen 31

Ort

Lomma

Kommun

Lomma

Taxeringsår

2021

Värdeår

1950

Taxeringsvärde byggnad

2 853 000 SEK

Taxeringsvärde mark

2 014 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

4 867 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

LOMMA LOMMA 37:83

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Villa (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

1939

Om-/tillbyggnadsår

1963

Utförda renoveringar

2021: Renovering av ett sovrum. Spolning av yttre avloppsstammarna. Renovering av fönstren i källarplan. Ny Pergola uteplats.
2019: Renovering av murarna. Nya stenplattor uteplats.
2019: Renovering av det platta taket.
2016: Renovering av kökshall, gäst-wc och ett sovrum.
2015: Nytt tegeltak med ny takkupa med fönster, nya hängrännor och stuprör samt nya vindskivor.
2014: Renovering av pannrum/hobbyrum.
2013: Nya fönster entréplan och källarplan. Ny fjärrstyrd garageport.
2011: Renovering av det platta taket.
2004: Installation av bergvärme.
2000: Nya markiser.
1996: Renovering av tvättstugan.
1963: Tillbyggnad

Typ av byggnad

Friliggande villa

Typ av ventilation

Mekanisk frånluft

Fönster

3-glasfönster (2013)

Skorstenstyp

Murad skorsten

Utvändiga plåtarbeten

Plast

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten året om

Taktyp/takbeklädnad

Glaserad taktegel

Grund

Källargrund

Typ av uppvärmning

Bergvärmepump / Vatten

Ålder på värmeanläggning

2004

Stomme

Tegel, Betong

Grundmur

Betong

Fasadtyp

Tegelstensfasad

Bjälklag

Betong/Trä

TV/Internet beskrivning

Fiber

Uteplatsbeskrivning

Uteplatser på flera ställen runt huset, både med och utan tak.

Ekonomi

Kommentar

Punkten uppvärmning innefattar även förbrukning av hushållsel.

Boendekostnadskalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

3 542 SEK/år

Uppvärmning

37 831 SEK/år

Sotning

350 SEK/år

Renhållning

4 403 SEK/år

Årlig elförbrukning

24 872 kWh/år

Försäkringskostnad

5 486 SEK/år

Summa driftkostnad

51 612 SEK/år

Antal personer i hushållet

2

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Underjordiskt garage med gott om plats för två bilar. Det finns en laddbox installerad i garaget.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd 20/12 2021

Specifik energianvändning

95 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

209 kWh/m²

Energiklass

F

Besiktningsman

Fredrik Larsson (Eklund & Eklund)

Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser

Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 19351012)

Rättigheter förmån

Officialservitut: Väg

Inteckning

Inteckningar

3

Totalt belopp

1 516 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta

Boendekalkyl