Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
4 200 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Bobjersvägen, Oxie, Oxie
Typ
Villa
KVM
77.0 kvm, biarea 77.0 kvm
Tomt
768 kvm (tomträtt)
Rum
5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Familjevänlig villa i Käglinge.

På en lugn gata med närhet till förskola och lekplats finner ni denna villa som byggdes i början av 1960-talet. Sedan dess har mer eller mindre hela boendet renoverats. På entréplan finns kök, vardagsrum, toalett, två sovrum och matsal. Känner ni att ni vill ha fler sovrum på detta plan finns möjligheten att göra om matsalen till ett sovrum.

En trappa ner finner vi källarplan med stor yta, som med fördel kan användas som sovrum/hobbyrum eller övernattningslägenhet. Toalett, tvättstuga samt en egen ingång finns även här. Varför inte hyra ut och få en extra inkomst? Eller låta de större barnen flytta ner? Här sätter enbart fantasin sina begränsningar.

Vill man kunna utnyttja trädgården året runt finns ett uterum, som exempelvis kan nyttjas för kalas och fest nu när pandemin har lugnat sig och vi äntligen kan socialisera med vänner och bekanta.

Varmt välkomna om ni vill göra en intresseanmälan eller har frågor kring objektet.

Allmän information

Pris

4 200 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

5 varav 4 Sovrum

Max antal sovrum

5

Tomtareal/mark

768 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea (BOA)

77 kvm

Biarea (BIA)

77 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Bobjersvägen

Ort

Oxie

Kommun

Malmö

Taxeringsår

2021

Värdeår

1962

Taxeringsvärde byggnad

1 292 000 SEK

Taxeringsvärde mark

921 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

2 213 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

MALMÖ SEGLAREN 10

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Villa (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

1962

Utförda renoveringar

Bytt fönster, tak, inkommande vatten och värmesystem mellan 2006-2009.

Typ av ventilation

Självdrag

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten året om

Taktyp/takbeklädnad

Betongpannor

Grund

Källare

Typ av uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Ålder på värmeanläggning

2006-2009

Stomme

Trä

Fasadtyp

Tegelstensfasad

Driftskostnad

Vatten och avlopp

4 838 SEK/år

Sotning

1 500 SEK/år

Renhållning

3 510 SEK/år

Årlig elförbrukning

15 000 kWh/år

Elkostnad

34 800 SEK/år

Försäkringskostnad

4 450 SEK/år

Försäkringsinformation

Villaförsäkring

Summa driftkostnad

49 098 SEK/år

Antal personer i hushållet

2

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 SEK/år

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning

Malmö Käglinge Ga:9

Planer och bestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 19740409)

Inteckning

Inteckningar

12

Totalt belopp

1 780 200 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy