Visningar
Rumsbeskrivning
Norumsgärde 128 erbjuder öppna sällskapsytor och sköna fönsterpartier som ger behagligt ljusflöde.
Stig på! Från hallen får man bra överblick över husets nedre planlösning. Bra klädförvaring för hela familjen i entrén, plats finns för sittmöbel, avlastningsbord eller garderob.
Lättskött klinkergolv som tål smutsiga skor leder er vidare in i bostaden. Bostaden erbjuder en smakfull blandning av praktiska lösningar!
Till vänster om hallen ligger en mindre toalett.
Vidare tar vi oss in mot köket. Väl försedd med arbetsytor och köksskåp från Härjedalskök. Utrustningen består av: kyl, frys, ugn, spis, diskmaskin samt fläkt. Längst in, i anslutning till de stora fönstren, ges plats för ett matbord med 4-6 platser. Utanför blickar ni över den stora terrassen och önskar ni avnjuta måltiden där i stället, nås den nya altandörren ett litet steg bort. På baksidan finner ni den stora träbelagda altanen som inrymmer gott om plats för grillen, soffmöblemang, utemöbler och möjlighet för den som vill skapa sin egen oas. Här njuter ni av solen och lugnet utan insyn i sydligt läge.
Vardagsrummet har stor öppen umgängesyta. Här får man mycket väl plats med en stor soffgrupp och tv-hörna samt ett matbord med 6-8 stolar. Stora fönsterpartier längs med vardagsrummets kortsida i båda änderna som ger bostaden ett genomgående flödande ljus och skapar en mycket luftig atmosfär. Vid behov, skulle vardagsrummet kunna delas av till ytterligare ett sovrum eller kanske ett hemmakontor.
Övreplan:
En trappa upp kommer ni till bostadens övreplan som består av 3 sovrum, 1 klädkammare och 1 badrum.
Förvaringsmöjligheter i form av en stor garderober finns tillgängligt.
Bostadens stora sovrum är väl tilltaget med plats för en dubbelsäng och tillhörande möbler.
Bostadens mindre sovrum är väl tilltaget för säng med nattduksbord och förvaringsmöbler ryms utan bekymmer.
Det helkaklade badrummet med tvättmaskin och torktumlare. Här finns wc, handfat, badkar och fönster för vädring och ljus.
Källarvåning:
Förråd
Rymligt förråd som är den perfekta platsen att stuva undan allt ni inte önskar ha ståendes framme. Även här finns dörr till källargången.
Sovrum 4 / Allrum
Bostadens näst största rum är allrummet som finn i källarvåningen, rummet kan likaväl göras om till sovrum med tillhörande kontor. Rummet med plats för stor säng med tillhörande möblemang, arbetsplats och loungedel m.m. efter egna önskemål.
Välkommen hem!
Dokument (pdf)
Planlösningar Besiktning - Norumsgärde128 Tuve_9_169_energidokument[13986]Länkar
FilmAllmän information
4 000 000 SEK (Accepterat pris)
Enligt överenskommelse
5 varav 4 Sovrum
159,7 kvm
Lantmäteriet
108 kvm
42 kvm
Lantmäteriet
Norumsgärde 128
Göteborg
Göteborg
2021
1968
1 027 000 SEK
1 327 000 SEK
2 354 000 SEK
Fastställt
GÖTEBORG TUVE 9:169
Småhus
Radhus (Typkod: 220)
Byggnader
1968
2011: Badrum på övre plan renoverades av fackman.
2011: Tak lades om.
2014: 3-glasfönster installerades (förutom vardagsrum samt sovrum i västläge)
och del av fasadpanel på baksida byttes ut.
2017: Fasad ommålades på framsida.
2021: Fasad ommålades baksida.
2-plans radhus med källare
Självdrag
3-glasfönster, 2-glas
Kommunalt avlopp
Kommunalt vatten året om
Papp
Fjärrvärme
Trä
Träfasad
Betong & Trä
Då elinstallationen bedöms vara äldre och kan ha uppnått sin tekniska
livslängd rekommenderas översyn med behörig fackman för fastställande av
eventuellt åtgärds- och/eller utbytesbehov.
Träterrass på fram- och baksida
Säljarna känner inte till några eventuella fel eller brister i fastigheten.
Ekonomi
Driftkostnaden kan variera beroende på förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör.
Samfällighet betalas varje månad 2 500 kr/mån. Ingår: medlemsavgiften, sophämtning, Uppvärmning av bostaden (fjärrvärme), Vatten Avlopp, Kabel-tv (standardutbud), Internet 1000/1000, Belysning i området, Garage och en parkeringsplats.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
30 000 SEK/år
8 197 SEK/år
Folksam
38 197 SEK/år
2
8 874 SEK/år
Parkering
Garageplats i länga samt parkeringsplats
Energideklaration
Energideklaration är utförd 14/4 2022
96 kWh/m²
73 kWh/m²
C
Hans Olsen, Enspecta AB
Övriga rättigheter och belastningar
Göteborg Tuve Ga:38
Fråga Väckt Om Förordnande Enl 113 § Byggnadslagen, Fråga väckt om förordnande (Beslutsdatum: 19550817)
Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning
Avtalsservitut: Garage mm - Se beskrivning
Officialservitut: Väg
Avtalsservitut LEDNING
Avtalsservitut LEDNING
Inteckning
7
1 350 000 SEK
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
