Visningar
Rumsbeskrivning
- ENTRÉPLAN -
Hall med ljust laminatgolv, direkta avhängningsmöjligheter och bra förvaring i en garderob samt ett linneskåp.
Vardagsrum med parkettgolv och fint ljusinsläpp. Utgång till stort inglasat uterum med trägolv.
Kök med ljust laminatgolv och vit skåpinredning med svarta beslag. Rejäl köksö med bra arbetsyta och gott om förvaring i lådor. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, diskmaskin (-20), spis (-18), ugn, fläkt och inbyggd mikro.
Sovrum 1 med laminatgolv, bröstpanel och garderobsvägg. Utgång till altan.
Sovrum 2 med laminatgolv och garderober.
Badrum med ljus våtrumsmatta och vitkaklade väggar. Här finns badkar, wc, handfat med kommod, spegelskåp och högskåp.
Sovrum 3 med laminatgolv och en garderob.
- NEDRE PLAN -
Gillestuga med trägolv och braskamin.
Tvättstuga med betonggolv och vitmålade väggar. Här finns tvättbänk och tvättmaskin.
Förråd/kontor med laminatgolv och vitmålade väggar.
Sovrum 4 med laminatgolv, vitmålade väggar och en garderobsvägg.
Allrum/Förråd med laminatgolv och ljusa väggar.
Dusch/Bastu med klinkergolv och duschplats.
Gäst-Wc med klinkergolv, wc och handfat med kommod.
Verkstad/Snickarbod med utgång till garage.
Matkällare
Förråd/Klädkammare
Dokument (pdf)
Planlösningar Fastighetskarta-2022-03-02 Besiktningsprotokoll Energideklaration Radonmätning 2011Länkar
FilmAllmän information
3 095 000 SEK (Utgångspris)
Enligt överenskommelse
6 varav 4 Sovrum
783 kvm
Lantmäteriet
Fin trädgårdstomt med plana gräsytor, stenläggningar, buskar, träd och odlingslådor.
115 kvm
144 kvm
Lantmäteriet
Vickelbyvägen 97
Skärblacka
Norrköping
2021
1977
1 560 000 SEK
428 000 SEK
1 988 000 SEK
Fastställt
NORRKÖPING KULLERSTADS PRÄSTGÅRD 1:118
Småhus
Villa (Typkod: 220)
Byggnader
1977
2020 - Nytt golv i kök & hall.
2019 - Nytt yttertak (betongpannor).
2019 - Ny entrétrappa.
2019 - Dränering omgjord på ena gaveln efter inläckage. dagvatten och
dräneringsrör rengjorda i samband med omdräneringen.
2017 - Nyrenoverat kök.
2016 - Installerat fiber.
2013 - Ny luftvärmepump.
2005 - Renoverat badrum på entréplan samt duschrum i källare.
2005 - Ny panel på garage.
2004 - Nya element i hela huset.
Enplanshus med källare
Mekanisk frånluft
3-glas isolerfönster
Skorsten av plåt
Kommunalt avlopp
Kommunalt vatten året om
Betongpannor
Källare EW-grund
Direktverkande el, luft/luftvärmepump
2013 (Luftvärmepump)
Trä
Tegelstensfasad
Betong
Tv och internet via fiber (2016).
Stenlagd uteplats med gott om plats för utemöbler samt utfällbar markis.
-Fel åtgärdat av Tb Rör och Bygg 2019:
I sydvästra hörnet på källargrunden finns ett vinkeljärn ingjutet där spricka uppstod.
- Glidskydd saknas vid takstege.
Radonmätning utfördes 2011 (långtidsmätning) och visade då ett medelvärde på 60Bq/m3. Protokoll finns.
Ekonomi
Driftkostnaden är baserad på nuvarande ägares kostnader. Driftkostnaden är individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan.
Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar.
6 923 SEK/år
2038-01-01
Avgäldsperiod: 10år från 2018-01-01
212000-0456
NORRKÖPINGS KOMMUN
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
6 000 SEK/år
1 500 SEK/år
500 SEK/år
1 000 SEK/år
2 900 SEK/år
19 000 kWh/år
32 000 SEK/år
6 000 SEK/år
49 900 SEK/år
2
9 287 SEK/år
Parkering
Infart med plats för flera bilar samt ett garage som är vidbyggt med huset.
Energideklaration
Energideklaration är utförd 12/3 2023
85 kWh/m²
154 kWh/m²
E
Pontus Petersson, FST Husbesiktningar AB
Övriga rättigheter och belastningar
Norrköping Kullerstads-Åby Ga:2 - VÄGFÖRENING
Skärblacka Samhälle,del Av(kullerstad Prästgård 1:1 M Fl), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19701231)
Inteckning
10
1 035 829 SEK
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
