Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Stagvägen 12, Nacka, Saltsjöbaden
Typ
Kedjehus
KVM
114.0 kvm
Tomt
222 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Gavelhus med bästa solläge på Båthöjden.

Tillfälle att förvärva detta underbara enplanshus som ligger i en hörna! Altanen och gräsmattan ligger i bästa solläget. Ljus sällskapsdel med stora fönsterpartier och utgång till altanen. 3 bra sovrum, ljust kök intill matplats för stora sällskap. Badrum, gäst-wc, tvättstuga, god förvaring och två separata entréer. Läget på huset är bara helt perfekt både för barnfamiljen och för senioren! Solig trädgård med sydvästläge där solen skiner från morgon till kväll. Här kommer ni sitta och äta frukost, lunch och middag. Sen när vi går till kallare årstider igen så kommer ni elda och njuta av den mysiga kaminen.

Till huset hör garage i länga, parkering för flera bilar samt förråd . Huset är friköpt!

Området kännetecknas av en familjär och rofylld atmosfär.

Båthöjden är ett lugnt och omtyckt bostadsområde i Saltsjöbaden med friliggande vinkelbyggda enplanshus med atriumgård. Båthöjden är byggt i en halvcirkel där de flesta vägarna går ut som ekrar från ett nav. Navet sk. Gropen är ett grönområde, ägt och skött av kommunen, nedanför husen. Här finns en stor gräsmatta där det spelas fotboll och brännboll på sommarhalvåret. På vintern ser man både barn och vuxna åka kälke, tefat och skidor i slänterna ner mot den plana ytan. I ena delen finns en välutrustad och välskött lekplats. Området är helt bilfritt.

Natursköna omgivningar med 9-håls och 18-hålsgolfbana, Lundsjön samt bryggor, badplats och marina i närheten.

Promenadavstånd till affärer i Fisksätra C, Saltsjöbaden C, Saltsjöbanan och busshållplats. Flera skolor och dagis ligger också i närheten.

Allmän information

Pris

Högstbjudande

Antal rum

5 varav 3 Sovrum

Tomtareal/mark

222 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea (BOA)

114 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Stagvägen 12

Ort

Saltsjöbaden

Kommun

Nacka

Taxeringsår

2021

Värdeår

1972

Taxeringsvärde byggnad

2 005 000 SEK

Taxeringsvärde mark

1 142 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

3 147 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

NACKA ERSTAVIK 26:119

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Kedjehus (Typkod: 220)

Rumsbeskrivning

Hall med laminatgolv och målade väggar.

Kök med klinkergolv och golvvärme, gott om förvaring bakom köksluckorna, svart arbetsbänk i laminat, ett fönster, vit diskmaskin, ugn, micro, rostfri kyl och frys.
Stor matplats med laminatgolv och flera fönster så solen skiner in.

I huset finns det tre sovrum med fönster och i två av dem garderober.

Vardagsrum med laminatgolv, altandörrar ut till altanen och trädgården samt en kamin.

Badrummet är renoverat 2011 med golvvärme och helkaklade väggar.

Gästtoalett med toalett och handfat.

Tvättstuga med golvvärme.

Groventré med klinkergolv och tapetserade väggar.

Till huset finns ett varmförråd och ett kallförråd.

Byggnader

Byggår

1972

Utförda renoveringar

2010 Kyl/frys
2011 Nytt badrum
2015 Ny papp på taket, installerade kaminen
2020 Installerade värmepumpen
2021 Hela fasaden är bytt och målad. Ny diskmaskin

Typ av byggnad

1 plan

Typ av ventilation

Självdrag

Fönster

3-glasfönster isoler

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten året om

Taktyp/takbeklädnad

Papp

Grund

Krypgrund

Typ av uppvärmning

Direktverkande el och luft/luftvärmepump

Stomme

Trä

Fasadtyp

Mexisten och träplanel

Bjälklag

Trä

TV/Internet beskrivning

Fiber via samfälligheten

Uteplatsbeskrivning

Mitt emot altanen finns ett varmförråd med gott om förvaring.

Ekonomi

Kommentar

I samfälligheten så ingår även vattenförbrukningens kostnad. Uppvärmning och hushållsel är sammanlagda.

Samfälligheten har en hemsida: https://www.bathojden.com/

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

4 956 SEK/år

Samfällighet

16 156 SEK/år

Renhållning

3 200 SEK/år

Hushållsel

14 781 SEK/år

Försäkringskostnad

6 400 SEK/år

Summa driftkostnad

45 493 SEK/år

Antal personer i hushållet

4

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Garage i länga med plats för 1 bil ingår till huset. Utomhusparkeringsplatser finns.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning

Nacka Erstavik Ga:3

Planer och bestämmelser

S 62, Stadsplan (Beslutsdatum: 19690909)

Rättigheter förmån

Officialservitut: Väg

Inteckning

Inteckningar

1

Totalt belopp

2 494 300 SEK

Dokument (pdf)

Planlösningar
Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy