Länk kopierad!
Bilder
Besiktigad & försäkrad

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
4 800 000 SEK / Accepterat pris
Adress
Skogsvägen 1, Öringe, Tyresö
Typ
Radhus
KVM
112.0 kvm
Tomt
240 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Välplanerat gavelradhus i hjärtat av Öringe

ACCEPTERAT PRIS - En chans att forma er familjedröm på bullerbyliknande Skogsvägen!

Här bor du på en lummig gata i hjärtat av natursköna Öringe beläget endast 20 min från Stockholm City.
Huset med två fulla plan är genomgående mycket välplanerat med sociala ytor i nedervåning medan de rymliga sovrummen återfinns i det övre planet. Ett badrum återfinns i vardera plan och ett klädvårdsrum finns i entréplanet.
Till detta carport med förråd i direkt anslutning till huset, enormt vindsutrymme samt för området stor tomt med uteplats i härligt solläge.
Det naturnära området med badsjö, friluftsområde samt golfbanan försummar inte de viktiga aspekterna som närhet till flertalet skolor, utmärkta kommunikationer samt dagligvaruhandel.

- Tillträde enligt överenskommelse
- Fyra sovrum, två badrum samt goda sociala ytor
- Möjlighet att inreda och modernisera som önskvärt
- Stor uteplats med fint solläge från dag till kväll
- Carport, förråd och fullstor förvaringsvind
- Lugnt och tryggt område utan genomfartstrafik
- Direktbussar som når city på under 20 min
- Närhet till allt som familjen kan önska i omgivning

Entréplanet inrymmer ett rymligt arbetskök samt ett stort och trevligt vardagsrum med utrymme för hela stora familjen.
Från vardagsrummet når vi utgången till en mindre altan på baksidan där även förråd finns att tillgå för trädgårdsateraljer.
Framsidan av huset erbjuder en för området stor tomt där man på altan eller gräsmatta kan njuta av ett ljuvligt solläge hela vägen till kväll.
I entréplanet finns även en fullutrustad tvättstuga samt ett badrum.
Ovanvåningen består av hela fyra sovrum, en klädkammare samt ytterligare ett badrum.

Mycket stor vind med golv i mitten för övrig förvaring finns att tillgå.

NÄROMRÅDET
Öringe är ett klassiskt villaområde som är lugnt och barnvänligt med närhet till allt som kan önskas i omgivning. Golfbanan ligger en lätt järnsexa bort för den golfintresserade.
På kort promenadavstånd når du närlivs, restaurang, idrottsplats (med simhall, ishall och fotbollsplaner), ridskola och rackethall. I närområdet finns även lekplatser, stora gräsytor samt skog och natur för den lille med extra spring i benen.
Öringesjön en kort promenad bort erbjuder bad på somrarna och skridskoåkning på vintrarna. Med direkt närhet ligger också vackra Erstaviks naturreservat och Sörmlandsleden.
Både Stimmets skola och Fårdala skola med årskurs F-6 ligger på gång- och cykelavstånd utan att passera bilväg och förskolan Cassiopeja lika så.
Kommunikationerna är goda som tar dig till Tyresös alla hörn såväl som Gullmarsplan och även direktbussar till Stockholm C under pendlingstider som tar ca 20-25 min.
Fem minuter bort med bil når du Tyresö C med alla dess butiker och detaljhandel.

OMGIVNINGAR
Tyresö Strand, Gamla Tyresö samt Tyresö Brevik med underbar skärgårdsmiljö och många fina utflyktsmål finns i närheten.
Bege dig till Tyresö slott och gå i den engelska slottsparken eller besök Alby friluftsgård med stora grönområden och badplats och utegym.
Besök de många badplatserna längs Erstavikens kant, eller bege dig ut på isen under vintertid.
För den som vill ta en heldag i skogen finns även kända Tyresta naturreservat en kort bilresa bort.

På det stora hela ett väldigt trevligt radhusboende i ett av kommunens härligaste områden. Anmäl ditt intresse till ansvarig fastighetsmäklare för att få löpande info.

VÄLKOMMEN HEM

Rumsbeskrivning

ENTRÈPLAN
HALL
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter för ytterkläder dessutom hela sex garderober med möjlighet till ytterligare förvaring. Vitlaserat eklaminatgolv och tapeter på väggarna.

KÖK
Till vänster från hall stort, trevligt kök med ekluckor, laminatbänk och praktiskt kakel ovan. Belysning under skåp. Vitvaror: kyl,frys (båda från 2009), spis med glashäll(2017), och diskmaskin (2011). Matplats för 4-6 personer framför fönster.

KLÄDVÅRD
Innanför köket praktiskt klädvård med tvättmaskin (2015) samt torktumlare. Ho med trådkorgar och förvaringsskåp under samt hyllor ovanför. Varmvattenberedare, Nibe fighter, frånluftsvärmepump för beredning av tappvatten (2010).

WC/DUSCHRUM
Kakel på vägg, och våtrumsmatta på golv. Här finns en ny duschkabin med massagefunktion, wc, handfat och spegelskåp.

VARDAGSRUM
Stort och rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och ytterligare möblemang. Vitmålade väggar och fint ekparkettgolv. Utgång härifrån till den egna altanen på baksidan i soligt läge med träaltan, markis och höga, insynsskyddande tujjor. Sol från ca: 9-17 under sommar. Mindre förråd i anslutning till altanen.

ÖVRE PLAN
HALL
Från den övre hallen når man våningsplanets samtliga rum samt vinden med gott om förvaringsutrymmen. Vinden har ståhöjd och golv på mitten.

SOVRUM 1
Eklaminatgolv och målade vita väggar. Vetter mot husets entrésida

SOVRUM 2
Eklaminatgolv och målade ljusa väggar med grå fond. Vetter mot entrésida.

SOVRUM 3
Eklaminatgolv och målade vita väggar. Vetter mot baksidan.

SOVRUM 4
Det större av de fyra sovrummen, även detta med fönster mot trädgårdssidan. Målade vita väggar.

BADRUM
Våtrumsmatta och våtrumstapet samt har uppdaterats 2017 med bra förvaringsutrymmen som tvättsställskommod och skåp. Vidare finns badkar och wc.

VÄLKOMMEN HEM

Dokument (pdf)

Planlösningar Besiktning - Skogsvägen 1 E-deklaration

Länkar

Film

Allmän information

Pris

4 800 000 SEK (Accepterat pris)

Antal rum

5 varav 4 Sovrum

Tomtareal/mark

240 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Tomtbeskrivning

Tomtareal 240 m² (friköpt). Gavelläge ger, för området, en extrastor tomt. Här har planterats plommonträd, äppelträd (Mini James Griee och Mini Summerred), hallon, röda- och svarta vinbär samt en vacker klätterros.

Boarea (BOA)

112 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Skogsvägen 1

Ort

Tyresö

Kommun

Tyresö

Taxeringsår

2021

Värdeår

1983

Taxeringsvärde byggnad

2 019 000 SEK

Taxeringsvärde mark

1 560 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

3 579 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

TYRESÖ BRILJANTEN 18

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Radhus (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

1983

Utförda renoveringar

2006 - Målat fasad
2014 - Nya eklaminatgolv på övervåningen (flytande utan trösklar)
2014 - Trappa och övervåning målad
2015 - Carport målad
2015 - Alla innerdörrar nya
2016 - Målat väggar i kök
2017 - Nytt staket
2017 - Nya elradiatorer i samtliga rum
2017 - Nytt tak hela nedervåningen samt målat vardagsrum, våtrumstapet i badrum övervåning samt handfatskommod, wc och skåp här. Ny tapet och garderober i entréhall
2017 - Ny duschkabin samt inredning i wc/dusch
2018 - Takbyte
2018 - Målning av fasad och byte av slitna trädetaljer på hus, staket samt carport.
2021 - Ny altan på framsida

Typ av byggnad

Tvåplans gavelradhus med vind

Typ av ventilation

Mekanisk frånluft

Fönster

2-glasfönster isoler

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten

Taktyp/takbeklädnad

Betongpannor

Grund

Betong

Typ av uppvärmning

El (direktverkande)

Stomme

Trä

Fasadtyp

Träfasad

Bjälklag

Trä

TV/Internet beskrivning

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Internet: Bredband. Leverantör: Com hem.

Uteplatsbeskrivning

Uteplats 1: Altan framsida, läge sydväst. Dag och kvällssol
Uteplats 2: Altan baksida i sydöst.

Övriga byggnader

Förråd.

Ekonomi

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

7 369 SEK/år

Uppvärmning

27 000 SEK/år

Samfällighet

5 180 SEK/år

Renhållning

2 000 SEK/år

Årlig elförbrukning

14 813 kWh/år

Summa driftkostnad

41 549 SEK/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Detta radhus har egen carport med förråd i direkt anslutning till hus och tomt.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning

Tyresö Briljanten Ga:1

Planer och bestämmelser

Bärnstenen,briljanten Och Beryllen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19830203)

Inteckning

Inteckningar

6

Totalt belopp

3 565 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta