Visningar
Rumsbeskrivning
HALL
Rymlig och fin hall med högt till tak. Klinkergolv och grå målade väggar, plats för ytter kläder och stor skjutdörrsgarderob. Frånlufts värmepanna, central dammsugare. Hår kommer man även till garaget inifrån.
KÖK
Klinkergolv, ljusa väggar, tapet, diskmaskin, kyl och frys, vinkyl, massiv bänkskiva i ek, praktisk kösö med häll, fläkt och plats för tre till fyra barstolar. Burspråk med tre fönster.
VARDAGSRUM och MATRUM
Fina och rymliga rum med öppen planlösning. Enstavs ekparkett, högt till tak, tapet, tre fönster. Täljstenskamin.
UTERUM
Klinkergolv, el-buren golvvärme, helt öppningsbara vikdörrar.
SOVRUM 1
Enstavs ekparkett, målade väggar, skjutdörrsgarderob, fönster. En Suite BADRUM/WC 2020. Klinkergolv med el-buren golvvärme, kaklade väggar, vägghängd wc, spotlights , kommod, två badrumsskåp och dörr till altan med pool och spabad.
SOVRUM 2/TV-RUM
Enstavs ekparkett, gråa väggar, fönster. Klädkammare med hyllor och klädstänger.
DUSCH/WC 2014
Mosaik golv, kaklade väggar, kommod, handdukstork, vikdörrar till dusch.
SOVRUM 3
Ekparkett, vita väggar, fin tapet fondvägg, två garderober och fönster.
TVÄTTSTUGA
Klinkergolv målade väggar, och ho, tvättmaskin, torktumlare, fönster två garderober.
Dokument (pdf)
Planlösningar EnergideklarationAllmän information
Högstbjudande
6 varav 3 Sovrum
4
1 169 kvm
Lantmäteriet
139 kvm
61 kvm
Lantmäteriet
Granhultsliden 5
Karlstad
Karlstad
2021
2002
2 122 000 SEK
803 000 SEK
2 925 000 SEK
Fastställt
KARLSTAD KÄRNVEDEN 9
Småhus
Villa (Typkod: 220)
Byggnader
2002
1 plan
Mekanisk frånluft
3-glasfönster
Plåt
Kommunalt avlopp
Kommunalt vatten
Betongpannor
Platta på mark
Frånlufts värmepump, Braskamin (Täljsten)
Trä
Stående träpanel
Trä
Fiber.
Insynsskyddad Altanen är gjuten med överliggande kompisttrall. Ute dusch.
Pool och spabad.
Poolhus om ca 32 kvm. Klinkergolv och köksinredning och öppen spis. Skjutbara partier.
Växthus.
Altan isolerat och gjuten. Ute dusch, insynsskyddad.
Ekonomi
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
6 276 SEK/år
1 200 SEK/år
2 454 SEK/år
26 582 kWh/år
39 000 SEK/år
4 500 SEK/år
Länsförsäkringar
53 430 SEK/år
2
9 287 SEK/år
Parkering
Garageinfart med plats för fyra bilar. Dubbel garage med fjärr port om 4 meter. Här finns plats för två bilar samt cyklar och mopeder. arbetsbänk samt stor skjutdörrs garderob.
Övriga rättigheter och belastningar
Granhult, Detaljplan (Beslutsdatum: 19910628)
Inteckning
5
2 690 000 SEK
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
