Visningar
Rumsbeskrivning
HALL
Ljusmålade väggar, laminatgolv och inbyggda spotlights.
KÖK
Fullutrustad kök från Ikea med inbyggd belysning.
Kyl, frys, ugn, häll och mikro från ca. 2017-2018. Köksfläkt från 2022.
Ljusmålade väggar, laminatgolv och inbyggda spotlights.
VARDAGSRUM OCH MATSALSRUM
Rymliga rum i öppenplanlösning som öppnar upp för umgänge och är perfekt när släkt och vänner är på besök.
Ljusmålade väggar, laminatgolv och inbyggda spotlights. Från vardagsrummet har man utgång till trädgården som är lättskött och med insynsskydd.
På baksidan har ni även ett förråd.
TVÄTTSTUGA
Fin tvättstuga med plats för hängning av kläder. Här finns det även plats för att hänga av sig ytterkläder.
Tvättmaskin 2018, ljus kakel och mörk klinker.
WC.
Wc-stol, kommod och spegel.
Ljus kakel och mörk klinker.
Sovrum 1-3
Ljusmålade väggar och laminatgolv. Från det stora sovrummet når man den rymliga balkongen
BADRUM
Fint badrum med en duschkabin med ångdusch, belysning och högtalare.
Kommod, spegel, förvaringsskåp, handukstork.
Ljus kakel, mörk klinker och inbyggda spotlights.
ALLRUM
Allrummet på övervåningen kan göras om till ett fjärde sovrum.
Ljusa väggar, laminatgolv.
KLÄDKAMMARE
Flertalet hyllor där det går att förvara en hel del kläder.
Ljusa väggar, laminatgolv.
Dokument (pdf)
Planlösningar Energideklaration, lextorpsvägen 535Länkar
FilmAllmän information
1 995 000 SEK (Högstbjudande)
Enligt överenskommelse
4 varav 3 Sovrum
4
153 kvm
Lantmäteriet
116 kvm
Lantmäteriet
Lextorpsvägen 535
Trollhättan
Trollhättan
2021
1978
1 113 000 SEK
281 000 SEK
1 394 000 SEK
Fastställt
TROLLHÄTTAN CITRONFJÄRILEN 117
Småhus
Radhus (Typkod: 220)
Byggnader
1978
Fönster och kök inklusive vitvaror bytt 2017-2018
Badrum, wc, tvättstuga renoverades 2017-2018
Alla väggar och tak målades målades om 2017-2018,
Nya golv lades i hela bostaden 2017-2018
Radhus
Mekanisk frånluft
3-glasfönster
Plåt
Kommunalt avlopp
Kommunalt vatten året om
Takpannor
Platta på mark
Fjärrvärme
Trä, Betong
Tegelstensfasad
Betong
Fiber finns.
Stenlagd framsida och en del av baksidan. Skyddad baksida tack vare en hög häckväxt.
Två st. förråd finns.
Förrådet på baksidan är till viss del vattenskadat.
Golvet på förrådet på framsidan är delvis trasigt.
Ekonomi
I samfällighetsavgiften ingår det värme, VA, garage och parkering.
2 967 SEK/år
2041-01-01
Avgäldsperiod: 10år från 1981-01-01
212000-1546
TROLLHÄTTANS KOMMUN
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
40 200 SEK/år
2 400 SEK/år
3 000 kWh/år
3 500 SEK/år
6 000 SEK/år
5 000 SEK/år
57 100 SEK/år
4
8 874 SEK/år
Parkering
Garage och parkering ingår i samfällighetsavgiften.
Energideklaration
Energideklaration är utförd 24/9 2018
95 kWh/m²
D
Eklund & Eklund AB, Matias Stårbeck
Övriga rättigheter och belastningar
Trollhättan Lextorp Ga:1
Lextorp(aftonflyet Mfl), Stadsplan (Beslutsdatum: 19711025)
Ledningsrätt: Vatten och avlopp starkström
Inteckning
8
1 700 000 SEK
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
