Visningar
Rumsbeskrivning
ENTRÉVÅNING:
Hall
Det första som möter oss när vi kommer in i huset är en rymlig och funktionell hall med gott om plats för avhänging samt förvaring.
Toalett
Från hallen nås en fin och smakfull toalett med handfat, kommod och wc. Mörkt klinkergolv och vitt kakel på väggarna.
Sovrum
Här finner du ett ljust och mysigt sovrum med plats för en stor säng och exempelvis ett skrivbord. I anslutning till rummet finns det en walk-in-closet som erbjuder bra förvaringsutrymme.
Allrum/sovrum
Lite mer avskilt på entréplanet finns ännu ett rum. I dagsläget används det som allrum, men det funkar utmärkt även som sovrum då det finns plats för både säng och förvaring.
Tvättstuga
I tvättstugan finns praktisk bänkyta, en tvättmaskin och förvaring i form av skåp. Det finns också gott om plats för upphängning av tvätt.
Pannrum
I pannrummet står bergvärmepumpen. Utrymme för exempelvis verktyg finns här också.
Generöst med förvaringsutrymme i suterrängplanet finns i cykelrummet, ett förråd och en matkällare.
ÖVERVÅNING:
Sovrum
Mysigt sovrum med platsbyggda garderober och möjlighet att möblera med en stor säng.
Sovrum
Ett lättmöblerat och rogivande sovrum med plats för en stor säng och bra förvaring i form av platsbyggda garderober.
Badrum
Rymligt och fräscht badrum med väggar i vitt kakel med dekorativa detaljer och mörkt klinkergolv. Här finns golvvärme, toalett, badkar och handfat.
Kök
Ett fantastiskt trevligt och yteffektivt kök som skiljer sig från mängden. Köket erbjuder generösa arbetsytor och en härlig utsikt över trädgården. Köket är utrustat med spishäll, ugn, diskmaskin, mikro, kylskåp och frys. Tidigare fanns ett separat matrum där man nu tagit ner väggarna och på så sätt skapat en öppen planlösning mellan kök och matplatsen.
Vardagsrum
Här har vi husets naturliga samlingsplats som bland annat erbjuder härliga sällskapsytor och en fin öppen spis. Ett ljust och socialt rum med plats för en stor soffa och ett matbord. Från vardagsrummet nås den stora uteplatsen.
Uterum
Husets extrarum, ett inglasat uterum med generösa sällskapsytor och plats för antingen en stor sittgrupp eller en mindre sittgrupp och ett matbord. Från uterummet finns även en utgång till den lummiga trädgården.
Dokument (pdf)
PlanlösningarLänkar
FilmAllmän information
2 795 000 SEK (Utgångspris)
Enligt överenskommelse
5 varav 4 Sovrum
1 707 kvm
Lantmäteriet
125 kvm
53 kvm
Säljaren
Villagatan 18
Forserum
Nässjö
2021
1954
819 000 SEK
392 000 SEK
1 211 000 SEK
Fastställt
NÄSSJÖ ÖRINGEN 2
Småhus
Villa (Typkod: 220)
Byggnader
1954
Tidigare ägare:
2003 - Kök
2004 - Badrum
2006 - Uterum
2012 - Fönsterbyte
2012 - Tak
Nuvarande ägare:
2020 - Ny el och nya uttag i tvättstuga och verkstad
2020 - Ventilation i tvättstuga
2020 - Ny torktumlare
2020 - Service av bergvärme och byte av flera komponenter
2020/2021 - Nya ytskikt i flertalet rum
2020/2021 - Bytt nästan alla rör/vattenledningar i entrévåning samt till toaletten
2021 - Duschkabin i tvättstuga
2021 - "Frikyla" AC från borrhål
2021 - Förråd
2021 - Nya kopplingar för avstängning av vatten (kommunala vattenledning)
2022 - Ny diskmaskin
2022 - Ny dörr i entrévåning
1-plan med sluttningsvåning
Självdrag
2 och 3-glasfönster
Plåt
Kommunalt avlopp
Kommunalt vatten
Betongpannor
Betong/sluttningsvåning
Bergvärmepump
Betong/trä
Betong
Tegel
Gjutna valv
TV via parabol. Bredband via Telia.
Inglasat uterum samt stor altan.
Ekonomi
I kostnaden för uppvärmning ingår hushållsel.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
6 732 SEK/år
20 416 SEK/år
3 142 SEK/år
14 506 kWh/år
4 500 SEK/år
34 790 SEK/år
3
8 874 SEK/år
Parkering
Flertalet biluppställningsplatser.
Energideklaration
Energideklaration är utförd 9/1 2020
67 kWh/m²
99 kWh/m²
D
Övriga rättigheter och belastningar
Området Norr Om Kungsgatan(lejonet M Fl)i Forserum, Stadsplan (Beslutsdatum: 19670609)
Inteckning
15
2 163 250 SEK
Beskrivning
Observera att taxerad bostadsarea enligt lantmäteriet är 89 kvm boarea + 40 kvm biarea.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
