Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
895 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Kristinebergsvägen 27, Marstrandshagen, Nora
Typ
Parhus
KVM
151.8 kvm
Avgift
6 825 SEK / mån
Rum
7 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Bostadsrättsparhus med fritt läge!

Bland Marstrandshagens mysiga kvarter finner vi detta fina bostadsrättsparhus med fritt läge mot grönområde! Ett rymligt och bekvämt boende med mycket huskänsla. Entréplanet presenterar sig med en luftig känsla genom vardagsrummet och dess generösa sällskapsytor. Härifrån når man även den trevliga altanen som ligger fantastiskt mot den naturnära omgivningen. Utöver detta finns här bland annat ett kö med matplats, sovrum med klädkammare, badrum med badkar och tvättstuga med groventré. En trapp upp finns ett allrum, stort badrum med dusch, två sovrum samt ytterligare ett rum som idag nyttjas som kontor. Läget är mycket attraktivt av flera anledningar och här bor man med närhet till förskola och bra busskommunikationer. Bekvämt avstånd till Nora stad och dess mysiga utbud av butiker, restauranger, kultur och nöjen.

Välkommen hem!

Allmän information

Pris

895 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

7 varav 4 Sovrum

Boarea (BOA)

151.8 kvm

Boareabeskrivning

Lägenheten står registrerad som 6 rok enligt föreningens information (lägenhetsutdrag/mäklarbild), men har av tidigare ägare har byggts om och disponeras idag som 7 rok.

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Kristinebergsvägen 27

Ort

Nora

Kommun

Nora

Lägenhetsnummer BRF

00026

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Parhus

Rumsbeskrivning

Entrévåning:
HALL med avhängningsmöjligheter.
VARDAGSRUM med utgång mot uteplats.
KÖK med utrustning: spis, diskmaskin, kyl-fullhöjd och frys-fullhöjd.
TVÄTTSTUGA med tvättmaskin, torktumlare, fjärrvärmeväxlare och tvättbänk med ho.
BADRUM med plastmatta, badkar, tvättställ och wc-stol.
SOVRUM med egen klädkammare.

Övervåning:
Möblerbar HALL/ALLRUM.
Två SOVRUM
BADRUM med plastmatta, dusch, tvättställ och wc-stol.
RUM som idag nyttjas som kontor.

Uteplatser

Takad altan

Fritt läge mot grönområde.

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

BRF Gråsparven

Organisationsnummer

716453-1225

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Telia

Utförda renoveringar

Uppgift enligt föreningens årsredovisning:
Takrenovering 2020
Byte samtliga hängrännor och stuprör 2020
Fläktbyten 2017
Fasadmålning 2015

Kommande renoveringar

Uppgift enligt föreningens årsredovisning:
Byte Golvbrunnar 2020-2025 Start våren 2020 och klart hösten 2025.
Asfaltering gropiga uppfarter 2021 Kontinuerligt 2-3 per termin
Byte dåliga förrådsdörrar samt kontorsdörr 2021 Totalt 12 st dörrar
Byte vattenmätare o ventiler i vissa hus 2021 Kontinuerligt

Antal lägenheter

33

Byggnader

Byggår

1990

Ekonomi

Månadsavgift

6 825 SEK/månad

Avgiftsförändringar

Enligt styrelsens beslut höjdes årsavgifterna 2021-07-01 med 2%.

Andelstal

4,5%

Andelstal insats

3,9748%

Andel av månadsavgift

3,9748%

Överlåtelseavgift

1208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Driftskostnad

Årlig elförbrukning

3 647 kWh/år

Hushållsel

1 174 SEK/månad

Försäkringskostnad

165 SEK/månad

Obl. tillägg värme

1 200 SEK/månad

Obl. tillägg vatten

360 SEK/månad

Obl. tillägg vitvarufond

50 SEK/månad

Summa driftkostnad

2 949 SEK/månad

Parkering

Typ

Carport

Ingår i avgiften

Ja

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

105 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

106 kWh/m²

Energiklass

D

Beskrivning

Övrigt

Lägenheten står registrerad som 6 rok enligt föreningens information (lägenhetsutdrag/mäklarbild), men har av tidigare ägare har byggts om och disponeras idag som 7 rok.

Dokument (pdf)

Planlösningar Stadgar Årsredovisning Energideklaration

Länkar

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy