Länk kopierad!
Bilder
Budgivning pågår

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 125 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Torstorpsgatan 2, Töreboda, Töreboda
Typ
Villa
KVM
138.0 kvm
Tomt
878 kvm (friköpt)
Rum
6 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

1 1/2-plansvilla ett stenkast från förskola!

Välkommen Hem till Torstorpsgatan 2! Här finns en bostad om 6 rum och kök med genomgående fräscha ytskikt och förträfflig planlösning för familjen som letar efter ett hemtrevligt boende med närhet till det mesta! Bostaden bjuder på 4-5 sovrum, ljust vardagsrum med utgång till altan för sommarens grillkvällar och kubbspel samt snyggt och modernt kök som kan glädja även den mest kräsna hemmakocken. Två fräscha badrum och tvättstuga med separat utgång till trädgården vilket gör det praktiskt för dig som gillar att bädda rent med lakan som ger en doft av sommarvindar.
Tomten, en hörntomt på 878 kvm, är lättskött vilket ger tid för familjeutflykter utmed Göta Kanal som ni har gångavstånd till. Garage för en bil samt parkering på uppfarten för familjen med flera bilar.
Gångavstånd till förskola, skola, kommunikation och centrum!

Varmt välkommen på visning- Välkommen Hem!

Rumsbeskrivning

Välkommen in i hallen där det finns plats för både ytterkläder och skor. I hallen finns också luftvärmepumpen.
Vidare in möts ni av ett ljust och modernt kök i smakfulla färger och val på skåpsluckor. Fassettslipat kakel ovanför den mörka bänkskivan ger en snygg kontrast. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, fläkt samt diskmaskin. Vid det stora fönstren som vetter mot framsidan av bostaden ryms ett matbord för hela familjen.
I anslutning till köket finner ni tvättstugan som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt tvättho. Här finns också en separat utgång till trädgården vilket gör det praktiskt för dig som gillar att bädda rent med lakan som ger en doft av sommarvindar.
Vardagsrummet har en ljus och hemtrevligt känsla och är perfekt för dig som gillar social samvaro med nära och kära. Här ryms enkelt både soffgrupp och matmöbel. Sommartid kan ni kliva ut på altanen och njuta av grillkvällar och kubbspel.
Entréplans två sovrum har smakfulla färgval och rymmer både säng och förvaring.
Vid hallen finner ni ett fräscht renoverat badrum med badkar, WC och tvättställ.
En trappa upp möts ni av en mindre hall där en klädkammare ger bra förvaringsmöjligheter. Häruppe finns idag tre sovrum, två mindre och ett större. Samtliga har ljusa ytskikt och rymmer säng och förvaring. Från det större sovrummet, som kan användas som allrum, kommer ni ut på balkongen som ger härlig skugga under varma sommardagar.
Övervåningens badrum är även det fräscht och har WC, tvättställ samt dusch.

Dokument (pdf)

Planlösningar Fastighetskarta-2022-06-03

Länkar

Film

Allmän information

Pris

1 125 000 SEK (Högstbjudande)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

6 varav 4 Sovrum

Tomtareal/mark

878 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea (BOA)

138 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Torstorpsgatan 2

Ort

Töreboda

Kommun

Töreboda

Taxeringsår

2021

Värdeår

1977

Taxeringsvärde byggnad

774 000 SEK

Taxeringsvärde mark

198 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

972 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

TÖREBODA VIOLEN 13

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Villa (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

1977

Typ av byggnad

1 1/2-plan

Typ av ventilation

Mekanisk frånluft i våtutrymme

Fönster

3-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten året om

Taktyp/takbeklädnad

Betongpannor

Grund

Platta på mark

Typ av uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump

Stomme

Trä

Fasadtyp

Tegel och trä

Uteplatsbeskrivning

Altan med utgång från vardagsrum, balkong på övervåning samt uteplats vid entrén.

Ekonomi

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

10 620 SEK/år

Renhållning

1 980 SEK/år

Elkostnad

24 000 SEK/år

Summa driftkostnad

36 600 SEK/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 290 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Garage med plats för en bil samt parkering framför garage.

Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser

Björkängsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19750826)

Rättigheter last

Avtalsservitut: Optokabel - Se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Optokabel

Inteckning

Inteckningar

6

Totalt belopp

987 600 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta