Länk kopierad!
Bilder
Budgivning pågår
Aktuellt bud: 3 220 000 SEK
Se budhistorik

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
3 595 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Kalle Posts väg 116, Adolfsberg, Örebro
Typ
Radhus
KVM
120.0 kvm
Tomt
180 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

Friköpt radhus på Kalle Posts väg!

Varmt välkommen till Kalle Posts väg 116 och detta radhus med friköpt tomt där du och din familj kan flytta rakt in och börja trivas direkt. Här bor ni väl disponerat på 120 kvadrat fördelat över 5 rum och ett badrum, dessutom finns en separat tvättstuga och toalett.

Det första man möts av i detta hem är en inbjudande hall med plats för hatthylla och byrålåda. Intill finns tvättstugan och separat ingång från uteförrådet som mycket väl kan användas som kontorsdel eller varför inte en hemmaverkstad. Vidare finns köket som har gott om förvaring och matplats i anslutning. Det rymliga vardagsrummet bjuder på härliga umgängesytor, här igenom når ni dessutom altanen som verkligen höjer livskvaliteten för er som boende. Här kan ni njuta av härliga kvällar med både familj och vänner med en lättskött trädgård rakt söderläge! En trappa upp finns 4 sovrum varav ena har en egen balkong, på övervåningen finns badrummet.

Det här hemmet är som gjort för en barnfamilj. Adolfsbergsskolan och förskola ligger bara några stenkast från huset. Två stora livsmedelsaffärer finns ett par km bort. Dessutom har man Örebro City och det som staden har att erbjuda inom cykelavstånd.

Välkommen hem.

Rumsbeskrivning

Hall

Välkomnande hall med vita väggar och laminat på golv.

Kök

Kök från IKEA, laminatgolv och ljusa väggar.

Toalett

Renoverad 2008-2009 med kakel och klinker. Här finns wc, badrumsskåp och handfat/kommod.

Tvättstuga

Tvättstuga av äldre standard.

Vardagsrum

Öppet vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Utgång till trädgården.

Sovrum 1

Parkettgolv och målade väggar.

Kontor

Heltäckningsmatta och tapetserade väggar, möjligt sovrum.

Sovrum

Laminatgolv och tapetserade väggar

Vardagsrum/ Sovrum

Rum med parkettgolv och tapetserade väggar. Egen utgång till balkong

Dokument (pdf)

Planlösningar Fastighetskarta-2022-05-11 T6164 e-del ÖREBRO STOET 84 Kalle Posts väg 116 Örebro Besiktningsprotokoll Kalle Posts Väg 116

Länkar

Allmän information

Pris

3 595 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

5 varav 4 Sovrum

Tomtareal/mark

180 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea (BOA)

120 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Kalle Posts väg 116

Ort

Örebro

Kommun

Örebro

Taxeringsår

2021

Värdeår

1974

Taxeringsvärde byggnad

1 181 000 SEK

Taxeringsvärde mark

682 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

1 863 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

ÖREBRO STOET 84

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Radhus (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

1974

Utförda renoveringar

Kök renoverat ca 2008-2009, byte av köksbänk + diskho 2020.
Båda badrum renoverade cirka 2008-2009
Tak bytt 2008-2009
Ytskikt har uppdaterats löpande under åren.
Förråd ombyggt 2013.
Varmvattenberedare bytt 2019

Typ av ventilation

Mekanisk frånluft

Fönster

2-glasfönster

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten året om

Taktyp/takbeklädnad

Betongpannor

Grund

Platta på mark

Typ av uppvärmning

Direktverkande el

Stomme

Betong

Fasadtyp

Träfasad

TV/Internet beskrivning

Fiber finns.

Uteplatsbeskrivning

Trätrall med plats för möblemang, finns även ett mindre förråd för trädgårdsredskap.

Ekonomi

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

3 229 SEK/år

Samfällighet

9 000 SEK/år

Årlig elförbrukning

10 643 kWh/år

Elkostnad

10 438 SEK/år

Hushållsel

10 351 SEK/år

Försäkringskostnad

3 190 SEK/år

Summa driftkostnad

36 208 SEK/år

Antal personer i hushållet

2

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Garage och parkeringsplats finns. Ingår i samfällighetsavgiften.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd 11/5 2022

Specifik energianvändning

59 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

106 kWh/m²

Energiklass

D

Besiktningsman

Gustav Rödjemyr

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning

Örebro Stoet Ga:6

Gemensamhetsanläggning

Örebro Stoet Ga:1

Planer och bestämmelser

Adolfsberg,s:a Ladugårdsskogen Delplan 4,i Nikolai Församling, Stadsplan (Beslutsdatum: 19730607)

Inteckning

Inteckningar

1

Totalt belopp

715 000 SEK

Beskrivning

Övrigt

I samfällighetsavgiften ingår: Renhållning, garage, parkeringsplats och snöröjning.
Betalningen är uppdelad i två tillfällen och betalas halvårsvis.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta