Länk kopierad!
Bilder Redo
Besiktigad & försäkrad

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Backsippevägen 20A, Tyresö Strand, Tyresö
Typ
Villa
KVM
140.0 kvm
Tomt
1 518 kvm (friköpt)
Rum
6 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Fin enplansvilla med garage & trevlig trädgård

Denna villa är REDO för försäljning och kommer snart. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Välkommen till Backsippevägen - Tyresö Strand och denna renoverade och påkostade enplansvilla på en plan och högt belägen tomt med sjöglimt mot Erstaviken.
Villan erbjuder enorma ljusflöden och utmärkta sociala ytor såväl inne som ute. I disponering finner vi fem sovrum, två badrum, ett väl tilltaget vardagsrum med braskamin samt ett socialt kök av absolut högsta klass från Puustelli. Till detta finns även ett garage och ett förråd.
På korta gångavstånd finner ni ljuvlig skärgårdsmiljö med båtklubb, populära badplatser samt inlopp till naturreservat.
Allt detta i läge och omgivning erhålls utan att för den del försumma vardagens viktiga pusselbitar som närhet till erkända skolor, matbutik samt direktbussar till Gullmarsplan och Stockholm city (Vattugatan). På det stora hela en sällsynt möjlighet för dig som letat efter det lilla extra i läge, charm och boendemiljö.

- Enplansvilla med hela fem sovrum & stort garage.
- Påkostat renoverat -2021 med exklusiva materialval.
- Stora sociala ytor inne som ute.
- Utfylld, plan och mycket trevlig tomt med stora möjligheter för den med gröna fingrar.
- Uteplatser i form av altaner och stenläggning som följer solen hela dagen.
- Frånluftvärmepump med vattenburen golvvärme och fiber i huset.
- Skolor/förskolor, kommunikationer samt Strandtorget med matbutik ligger bara en kort promenad bort.
- Skärgårdsnära miljö med båtklubbar, strandbad, Tyresö Slott och naturreservat runt hörnet.

Väl i huset möts vi av en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i garderober. Här finns även frånluftvärmepumpen, tvättmaskin och torktumlare dolda bakom dörrar.
Från hallen nås två mindre sovrum och ett rymligt badrum i stilren tappning med dubbelkommod och dusch.

Vidare öppnar de sociala ytorna i form av kök och vardagsrum upp sig. Dessa delar har en öppen planlösning gentemot varandra med rejäla fönsterpartier som skänker rikligt med dagsljus.

Ett exklusivt kök från erkända Puustelli med mörka snickerier som kombineras med en svart bänkskiva i granit och till det ljusa ytskikt samt ett stänkskydd och golv i marmor. Köket är fullt utrustat med maskiner från Siemens Studioline och erbjuder gott om förvaring samt rejäla arbets- och avlastningsytor. Ett drömkök för den matintresserade!
Utrymme för en större matplats som rymmer hela familjen och vänner finns intill stort fönsterparti med utsikt mot baksidan. Utgång till den trevliga altanen nås även här.

Vardagsrummet är väl tilltaget och har rymd för en större soffgrupp med tillhörande möblemang. Här finns en vacker insatskamin som skänker såväl behaglig värme som myskänsla.

Från vardagsrummet når vi de privata delarna med tre sovrum i bra storlek, garderober finns för utmärkt förvaring samt ett fint badrum med dusch och wc. Det större sovrummet har plats för dubbelsäng och har utgång till altan på baksidan.

På det stora hela ett extravagant och mycket tilltalande hem för familjen som önskar ett inflyttningsklart och lättskött hem i ett område av högsta rang.

OMRÅDET / OMGIVNING
Tyresö Strand är ett mycket exklusivt och populärt område i natursköna Tyresö.
I lugn skärgårdsmiljö innehar man direkt närhet till populära Strandbadet, båtklubbar, lekplatser samt Erstaviks naturreservat. Spendera sommardagarna på stranden och vinterdagarna på Erstavikens is.
På korta avstånd finner vi Tyresö Strandtorg, här erbjuds flertalet restauranger, frisörsalonger, ett omtyckt café och dagligvaruhandel (Coop).
Populära skolor som Strandskolan (åk 1-9), Tyresö Skola (åk 1-9) och förskolorna Slottsparkens förskola, Strandpärlan, Hästhagen samt Stjärnan finns att tillgå.
Hållplats för bussar nås på promenadavstånd från huset med avgångar till Gullmarsplan såväl som T-centralen (Vattugatan).
Närheten till Tyresö Slott med dess anrika historia och vackra slottspark samt Notholmens trevliga café med gästhamn gör dessa till naturliga utflyktsmål.
Även familjefavoriten Alby friluftsgård med tillhörande utegym, elljusspår, bondgård, café och badplats finns på kort gång-/ cykelavstånd.
Nackareservatet ligger endast ett stenkast bort och det är nära till Tyresta Nationalpark och vackra Sörmlandsleden.
I Tyresö Strand har du också närhet till flertalet båtklubbar, badplatser, Waxholmsbåtar som tar er längre ut i skärgården samt oändliga möjligheter för aktiviteter såsom ridning, sportfiske och golf.

VÄLKOMMEN HEM

Rumsbeskrivning

HALL
En välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i garderober. Här finns även frånluftvärmepumpen, tvättmaskin (Bosch från 2019) och torktumlare (Bosch från 2019) dolda bakom dörrar.

SOVRUM 1
Direkt till höger från hallen finner vi ett sovrum i bra storlek med plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbler.

DUSCH/WC
Från hallen nås en helkaklad dusch/wc i stilrena och moderna färger. Här finns en dubbelkommod med spegel över, ett högskåp på väggen för utmärkt förvaring samt dusch med en fast duschvägg i glas och en vägghängd wc. Två små fönster finns och ger ett bra ljusinsläpp.

SOVRUM 2/ARBETSRUM
Rakt fram i hallen finns ett mindre sovrum som även kan användas till kontor. Utrymme för säng, skrivbord och förvaring.

KÖK
Ett exklusivt kök från erkända Puustelli med mörka snickerier som kombineras med en svart bänkskiva i granit och till det ljusa ytskikt samt ett stänkskydd och golv i marmor. Köket är fullt utrustat med maskiner från Siemens Studioline och erbjuder gott om förvaring samt rejäla arbets- och avlastningsytor. Kökets maskinella utrustning består av: integrerad kyl och frys (Siemens från 2021), induktionshäll med fläkt i (Siemens Studioline från 2021), inbyggd ugn (Siemens Studioline från 2021) och mikrovågsugn (Siemens Studioline från 2021) i praktisk arbetshöjd samt integrerad diskmaskin (Siemens Studioline 2021).
Utrymme för en större matplats som rymmer hela familjen och vänner finns intill stort fönsterparti med utsikt mot baksidan. Utgång till den trevliga altanen finns även här.

VARDSAGSRUM
I öppen och social planlösning med köket finner vi vardagsrummet som är väl tilltaget och har rymd för en större soffgrupp med tillhörande möblemang. Här finns en braskamin som är inklädd i samma klinker som golvet. Stora fönster som vetter mot baksidan skänker rikligt med dagsljus åt rummet. Det finns även en garderob med skjutdörrar i vardagsrummet för utmärkta förvaringsmöjligheter.

SOVRUM 3
Sovrum i bra storlek med utrymme för säng, skrivbord och förvaringsmöbler.

SOVRUM 4
Intill sovrum 3 finner vi ytterligare ett sovrum i bra storlek med plats för säng, förvaringsmöbler och övrigt möblemang.

DUSCH/WC
I den privata delen intill sovrum 3, 4 och 5 finner vi bostadens andra helkaklada dusch/wc i stilrena och moderna färger. Här finns en kommod med spegel över, dusch med duschväggar i industriell stil samt en wc. Fönster finns och ger ett bra ljusinsläpp.

SOVRUM 5
Rymligt master bedroom med plats för garderober, dubbelsäng och övrigt möblemang. Härifrån har man utgång till altan på baksidan.

ÖVRIGT
Centraldammsugare finns från 2005.

VÄLKOMMEN HEM

Dokument (pdf)

Planlösningar Tomtkarta Energideklaration Besiktning - Backsippevägen 20A

Länkar

Film

Allmän information

Pris

Utgångspris

Antal rum

6 varav 5 Sovrum

Tomtareal/mark

1 518 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Tomtbeskrivning

Tomtareal 1 518 m² (friköpt).
En högt belägen tomt som är plan och lättskött med stora gräsytor som inbjuder till lek och spring för familjens yngsta medlemmar. Det finns även några vackra planteringar.

Boarea (BOA)

140 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Backsippevägen 20A

Ort

Tyresö

Kommun

Tyresö

Taxeringsår

2021

Värdeår

2004

Taxeringsvärde byggnad

2 688 000 SEK

Taxeringsvärde mark

2 293 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

4 981 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

TYRESÖ STRAND 1:574

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Villa (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

2004

Utförda renoveringar

2021 Renoverat kök.
2021 Renoverat badrummet vid hallen.
2021 Renoverat badrummet vid sovrum 3, 4 och 5.
2021 Målat om väggar och tak inomhus.
2021 Nya golv i hela huset.

Typ av byggnad

Enplanshus

Typ av ventilation

Mekanisk frånluft

Fönster

Fönster med isolerglaskassetter

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten

Taktyp/takbeklädnad

Betongpannor

Grund

Betongplatta

Typ av uppvärmning

Frånluftsvärmepump (el) med vattenburen golvvärme

Ålder på värmeanläggning

2005

Märke på värmeanläggning

IVT

Stomme

Trä

Fasadtyp

Träfasad

TV/Internet beskrivning

Fiber.

Uteplatsbeskrivning

På baksidan finns en trädäckad altan som ligger i sydöst-läge. Här finns möjlighet att möblera med både en loungegrupp, matplats samt solsängar om så önskas. Delvis havsutsikt.
På framsidan finns en stenlagd uteplats framför entrén. Här kan man njuta av solen från lunchtid och fram till kvällen.

Övriga byggnader

Garage finns samt ett förråd.

Ekonomi

Kommentar

Uppvärmning: ingår även kostanden för hushållsel.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

7 000 SEK/år

Uppvärmning

36 678 SEK/år

Sotning

500 SEK/år

Renhållning

2 000 SEK/år

Årlig elförbrukning

16 380 kWh/år

Försäkringsinformation

Fullvärdesförsäkrad.

Summa driftkostnad

46 178 SEK/år

Antal personer i hushållet

6

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Garage finns med plats för en bil.
På den asfalterade uppfarten finns det utrymme för flertalet bilar.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd 4/6 2021

Specifik energianvändning

101 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

152 kWh/m²

Energiklass

E

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning

Tyresö Strand Ga:1

Gemensamhetsanläggning

Tyresö Strand Ga:2

Planer och bestämmelser

Backsippevägen, Detaljplan (Beslutsdatum: 20021107)

Inteckning

Inteckningar

3

Totalt belopp

6 000 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy