Visningar
Dokument (pdf)
PlanlösningarAllmän information
1 825 000 SEK (Högstbjudande)
Enligt överenskommelse
4 varav 3 Sovrum
94 kvm
Bostadsrättsföreningen
Galoppgatan 16
Upplands Väsby
Upplands Väsby
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Radhus
Information om bostadsrättsförening
Brf Smedby 3
769616-7662
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Föreningen omfattar 178 lägenheter, varav 31 st är upplåtna med hyresrätt. I fastigheterna finns dessutom 1 föreningslokal, 1 övernattningslägenhet, 1 festlokal, 1 gym, 7 lokaler för uthyrning och 136 p-platser och 89 garageplatser.
För den ekonomisk förvaltning, teknisk förvaltning och fastighetsskötsel anlitar föreningen Storholmen förvaltning AB
GÄSTLÄGENHET
I gästlägenheten finns fyra sängar (en våningssäng och en bäddsoffa) samt en extrasäng. Det finns ett litet kök med plattor och kyl så det går att laga enklare måltider. Det finns också ett badrum med dusch.
BOLLHALL/GYM
Föreningen har även en egen bollhall och ett eget gym.
För ytterligare information se föreningens hemsida www.brf-smedby3.se
FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
Föreningen har tecknat ett bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar.
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Föreningen har bytt lägenheternas takfläktar, och planerar en ventilationskontroll. Byte av yttertak på går, den tredje gården planeras i år (1 gård/år). Planerar att byta alla yttertak. Föreningen i vår att påbörja löpande byte/målning av träfasaderna. Den 4/4-19 kommer föreningen att ha en extrastämma för beslut om att låta bygga lägenheter i outnyttjade lokaler samt iordningställande av laddplatser för elbilar.
Byggnader
1981
Nej
Ekonomi
8 050 SEK/månad
Värme och vatten.
TV, fast telefon & Bredband via Comhem.
Tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare ingår i föreningens försäkring hos Protector.
0,48416
1 192 SEK
Köpare
465 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är pantsatt
Parkering
Du ställer dig i kö via nabo.se när det gäller p-plats, carport-/ garageplats.
För MC-plats eller laddstolpe kontaktas styrelsen@smedby3.se
Öppen p-plats: 210:-/mån
Carportplats: 340:- alt 390:-/mån
Garageplats: 400:- alt 450:-/mån
MC-garage: 250:-/mån
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
