Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 750 000 SEK / Utgångspris
Adress
Hammarvägen 16B, Hofors
Typ
Villa
KVM
161.0 kvm
Tomt
1 139 kvm (friköpt)
Rum
6 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Familjevänligt boende vid Hammardammen!

Chans att flytta till populärt och lugnt område vid Hammardammen!
Här bor du på sparsamt trafikerad väg med tillgång till naturskönt promenadstråk runt dammen.
Den trivsamma och familjevänliga villan erbjuder stort kök med plats för matgrupp, fyra sovrum och stora sällskapsutrymmen liksom badrum på båda plan varav det på nedervåningen är helkaklat sedan renoveringen och erbjuder bastu.

Med en kort promenad nås skola samt fritids och endast en kort bil- eller cykeltur når du Hofors Centrum med dess utbud av butiker såväl som sportanläggningar.

Välkommen Hem!

Rumsbeskrivning

Entréplan:
Möblerbar hall med plastmatta.
Sovrum 1 med laminatgolv.
Tvättstuga med våtrumsmatta på golv och vägg. Här finns tvättmaskin, torkskåp och tvättho. Varmvattenberedare (från ca-17)
Badrum med kakel på väggar och klinker på golv med golvvärme (el). Här finns wc, badrumskommod med handfat, vägghängt skåp, duschkabin och bastu.
Rymligt kök med plastmatta och plats för den större matgruppen. Laminerad köksinredning i träimitation och kakel på vägg längs köks- och diskbänk. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.
Vardagsrum i vinkel med parkettgolv. Här finns plast för sociala möten med vänner och familj kring det större matsalsbordet samt i soffhörna/tv-hörna. Från vardagsrummet nås uteplats i härligt västerläge.

Övervåning:
Allrum med parkettgolv och klädkammare.
Sovrum 2 med laminatgolv och utgång till balkong i västerläge.
Sovrum 3 med heltäckningsmatta.
Sovrum 4 med heltäckningsmatta.
Badrum med våtrumsmatta på golv och vägg. Här finns wc, badrumskommod med handfat, vägghängt spegelskåp samt badkar.

Allmän information

Pris

1 750 000 SEK (Utgångspris)

Antal rum

6 varav 4 Sovrum

Tomtareal/mark

1 139 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Tomtbeskrivning

Trädgårdstomt med härliga gräsytor, buskage och fruktträd.

Boarea (BOA)

161 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Hammarvägen 16B

Ort

Hofors

Kommun

Hofors

Taxeringsår

2021

Värdeår

1976

Taxeringsvärde byggnad

680 000 SEK

Taxeringsvärde mark

162 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

842 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

HOFORS HOFORS 11:111

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Villa (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

1976

Typ av byggnad

1 1/2 plan

Typ av ventilation

Självdrag

Fönster

2-glasfönster

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten

Taktyp/takbeklädnad

Betongpannor

Grund

Platta på mark

Typ av uppvärmning

Direktverkande el och luft-luft-värmepump (-22)

Fasadtyp

Mexisten

TV/Internet beskrivning

Fiber

Uteplatsbeskrivning

Från vardagsrummet nås stenlagd terass i västerläge där du nås av eftermiddags- såväl som kvällssolen.
Från ett av sovrummen på övervåningen nås balkong i västerläge för avkopplande stunder.

Övriga byggnader

Redskapsbod.
I garaget finns förrådsutrymme.

Ekonomi

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Fastighetsskatt/-avgift

6 315 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Parkering kan göras på garageinfart eller i oisolerat enbilsgarage.

Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser

Hammardammsområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19680822)

Rättigheter last

Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut LEDNING MM

Inteckning

Inteckningar

5

Totalt belopp

393 800 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy