Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 650 000 SEK
Adress
Salvägen 12, Ärsta, Eskilstuna
Typ
Villa
KVM
72.0 kvm, biarea 72.0 kvm
Tomt
1 158 kvm (friköpt)
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Välvårdat på lugn gata nära naturen

Välvårdat och charmigt enplanshus med källare om tre rum och kök, fördelat på 72 kvm samt källare om 72 kvm. Byggår 1951. Ljust och trevligt kök med separat matplats. Rymligt vardagsrum med parkettgolv, utgång till inglasat uterum, det finns även en täljstenskamin som kan värma under årets kalla dagar. Två sovrum med trägolv. I källardelen finns bl a allrum, tvättstuga och garage. Välvårdad trädgårdstomt om 1.158 kvm med, isolerad friggebod, fruktträd och flera iordninggjorda uteplatser. Tomtens baksida gränsar mot skogsparti.

Välkommen hem!

Sal är ett barnvänligt område med promenadavstånd till förskola, grundskola och Skiftinge handelsområde. Bara ett stenkast bort finns fina promenadstråk och joggingspår. Cykelbana ut till Sundbyholms bad och marina. Bra bussförbindelser in till centrum.

Rumsbeskrivning

Entréplan
Hall med trägolv i björk och plats för avhängning.
Kök med vita skåpluckor, trägolv i björk och separat matplats. Utrustning i kök: Hel kyl (2018)och frys (2020) i rostfritt, fläkt (2009), spis (2017)och diskmaskin (2017).
Rymligt vardagsrum med parkettgolv, täljstenskamin och utgång till inglasad altan.
Två sovrum, båda med trägolv i björk och garderober.
Helkaklat badrum med med fönster vilket ger ett fint ljusinsläpp. Badrummet är utrustat med kommod, dusch och toalett.

Källare
Hall med förråd.
Stor tvättstuga med klinkergolv, duschkabin, badkar, tvättmaskin (2017) och torktumlare.
Allrum med garderober.
Pannrum.
Garage med förråd.

Dokument (pdf)

Planlösningar

Länkar

Film

Allmän information

Pris

2 650 000

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Tomtareal/mark

1 158 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea (BOA)

72 kvm

Biarea (BIA)

72 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Salvägen 12

Ort

Eskilstuna

Kommun

Eskilstuna

Taxeringsår

2021

Värdeår

1951

Taxeringsvärde byggnad

916 000 SEK

Taxeringsvärde mark

611 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

1 527 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

ESKILSTUNA SKIFTINGE 2:21

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Villa (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

1951

Utförda renoveringar

2019 Ny elcentral, automatsäkringar
2016 Målning av träfasad
2012 Klinker i tvättstuga
2005 Pelletsbrännare
1997 Betongbannor

Typ av byggnad

Enplan med källare

Typ av ventilation

Självdrag

Fönster

2-glasfönster

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten året om

Taktyp/takbeklädnad

Betongpannor

Typ av uppvärmning

Pellets, täljstenskamin och el

Skick på värmeanläggning

2005

Stomme

Trä

Grundmur

Murad källare

Fasadtyp

Träfasad

Bjälklag

Gjutna valv

Uteplatsbeskrivning

Inglasat uterum

Övriga byggnader

Friggebod

Radonmätning finns

Ja

Radonkommentar

Årsmedelvärde 70 bq/kbm.

Ekonomi

Kommentar

Kostnaden under uppvärmning avser pellets.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

5 542 SEK/år

Uppvärmning

13 000 SEK/år

Renhållning

2 918 SEK/år

Årlig elförbrukning

11 797 kWh/år

Elkostnad

22 073 SEK/år

Försäkringskostnad

3 805 SEK/år

Försäkringsinformation

Folksam

Summa driftkostnad

47 338 SEK/år

Antal personer i hushållet

2

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 SEK/år

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är beställd

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån

Officialservitut: Väg

Inteckning

Inteckningar

14

Totalt belopp

1 344 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy