Länk kopierad!

Visningar

lör 29 jan 12:00 - 13:00
Bokad visning - Anmälan sker via Skandiamaklarna.se

Boka visning

Anmälan till visning. Fyll i formuläret och välj önskat visningstillfälle.

Ta del av vår integritetspolicy

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
3 195 000 SEK / Utgångspris
Adress
Infanterigatan 79, Viksäng, Västerås
Typ
Radhus
KVM
94.0 kvm
Tomt
434 kvm (friköpt)
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Renoverat gavelradhus

Hjärtligt välkomna till detta mycket välrenoverade 1-plansradhus på stor friköpt hörntomt på attraktiva Viksäng.
Här bor ni i lugna kvarter med utmärkt planlösning. Invändigt karaktäriseras fastigheten av mycket väldisponerade ytor, fräscha ytskikt, härligt ljusinsläpp samt stilrena materialval. Utöver detta påträffas bland annat ett stort vardagsrum i delvis öppen social planlösning gentemot matsal och kök, tre rogivande sovrum och ett estetiskt tilltalande badrum i absolut toppklass, gäst-wc samt gott om förvaringsmöjligheter.

Utvändigt på den lättskötta och friköpta tomten finner ni ett stort altandäck, pool och ett tillbyggt förråd. Mycket attraktivt och eftersöktläge på Viksäng med närhet till såväl skola, förskola, närservice samt allmänna kommunikationer.

VÄLKOMMEN HEM!

Rumsbeskrivning

HALL

Klinkergolv och ljusa väggar. Goda förvaringsmöjligheter.

WC

Plastmatta och målade väggar. Utrymmet är utrustat med tvättställ med tillhörande kommod, WC och förvaringsskåp.

SOVRUM/KONTOR

Laminatgolv och ljusmålade väggar. Goda förvaringsmöjligheter.

BADRUM

Helklaklat badrum i modern färgsättning. Badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare, tvättställ med tillhörande kommod, WC, badrumsskåp, duschplats och bakbelyst spegel .

SOVRUM

Målade väggar och laminatgolv. Två garderober.

VARDAGSRUM

Tapetserade väggar och parkettgolv. Från vardagsrummet når man den stora altanen och tomten.

KÖK

Plastmatta och ljusa väggar.
Köket består av ljusa kökssnickerier och kakel ovanför bänkskivan . Den maskinella utrustningen består av spishäll, inbyggd mikro och ugn, kyl och frys samt diskmaskin. Intill köket finns det plats för matgruppen.

SOVRUM

Laminatgolv och ljusa väggar. Intill sovrummet finns en stor praktisk klädkammare som rymmer gott om förvaring.

Dokument (pdf)

Planlösningar Renoveringslista Frågelista Energideklaration

Länkar

Allmän information

Pris

3 195 000 SEK (Utgångspris)

Antal rum

4 varav 3 Sovrum

Tomtareal/mark

434 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea (BOA)

94 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Infanterigatan 79

Ort

Västerås

Kommun

Västerås

Taxeringsår

2021

Värdeår

1965

Taxeringsvärde byggnad

1 185 000 SEK

Taxeringsvärde mark

1 116 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

2 301 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

VÄSTERÅS INFANTERIET 2

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Radhus (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

1965

Utförda renoveringar

Se separat dokument

Typ av byggnad

1-plans radhus

Typ av ventilation

Självdrag

Fönster

3-glasfönster

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten året om

Taktyp/takbeklädnad

Papp

Grund

Betongplatta

Typ av uppvärmning

Fjärrvärme

Stomme

Trä

Fasadtyp

Tegelstensfasad

Bjälklag

Trä

TV/Internet beskrivning

Breband via Fibra
Kabel-TV via Telia

Uteplatsbeskrivning

Stor altan i söderläge.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad på gaveln av huset.

Ekonomi

Kommentar

I posten samfällighet ingår: VA, sophämtning, garage samt skötsel av områdets gemensamma ytor,
lekplats mm. Samfälligheten ansvarar för husens yttertak (takpappen) och årliga inspektioners görs utav
yttertaken.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Uppvärmning

6 676 SEK/år

Samfällighet

37 600 SEK/år

Elkostnad

7 287 SEK/år

Försäkringskostnad

8 011 SEK/år

Försäkringsinformation

Trygg Hansa

Summa driftkostnad

59 574 SEK/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

2-3 parkeringsplatser utanför huset samt garage med elektrisk portöppnare.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd 20/5 2019

Specifik energianvändning

162 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

162 kWh/m²

Energiklass

E

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning

Västerås Infanteriet Ga:1

Planer och bestämmelser

Infanteriet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19640118)

Planer och bestämmelser

Kv Infanteriet Och Kv Karbinen, Detaljplan (Beslutsdatum: 19971111)

Inteckning

Inteckningar

3

Totalt belopp

2 583 750 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta