Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
4 700 000 SEK
Adress
Svanäsvägen 2B, Ärla
Typ
Villa
KVM
120.0 kvm
Tomt
1 172 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Nyproducerat med hög standard

Nu finns möjligheten att köpa ett nybyggt arkitektritat lösvirkeshus med hög standard. Huset är i ett plan om ca 120 kvm fördelat på fem rum och kök varav fyra sovrum. Vardagsrum och kök i öppen planlösning som bjuder på bra social yta och den höga takhöjden ger en härlig känsla av rymd, de fantastiska glaspartierna från golv till tak i vardagsrummet ger ett fint ljusinsläpp. Från vardagsrummet har du utgång till altanen där du kan njuta av många underbara dagar och kvällar. Kök i italiensk design från Colombini med rostfria kapitalvaror av märket Cylinda. Två stilrena helkaklade badrum med badrumsinredning av märket Gustavsberg/Noro. Rymlig tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Hall med klinkergolv. Snyggt enhetligt parkettgolv och vattenburen golvvärme i hela huset.
Totalpris för tomt med hus och anslutningsavgifter är 4 700 000 kr
Tillträde kan ske ca 1 år efter beviljat bygglov.

Vid nybyggnation är fastigheten fri från fastighetsavgift i 15 år vilket ger en lägre boendekostnad.

Se bilder och dokumentet bofaktablad för mer information. Bilderna i annonsen är tagna på tidigare byggda hus om 153 kvm. Det större huset om 153 kvm går att beställa även till denna tomt.
För mer information kontakta ansvarig mäklare.

Allmän information

Pris

4 700 000

Antal rum

5 varav 4 Sovrum

Tomtareal/mark

1 172 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea (BOA)

ca 120 kvm

Boareabeskrivning

Huset byggs efter ritning och är där med inte uppmätt.

Areauppgift enligt

Ritning(ar)

Gatuadress

Svanäsvägen 2B

Ort

Ärla

Kommun

Eskilstuna

Taxeringsår

2021

Värdeår

1929

Taxeringsvärde byggnad

546 000 SEK

Taxeringsvärde mark

448 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

994 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Taxeringsvärdesbeskrivning

Taxeringsuppgifterna är ej korrekta på grund av att en fastighetsreglering nyligen gjorts.

Fastighetsbeteckning

ESKILSTUNA UDDETORP 1:5

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Villa (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

2022

Typ av byggnad

Enplanshus

Fönster

3-glasfönster

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten året om

Taktyp/takbeklädnad

Papp

Grund

Platta på mark

Typ av uppvärmning

Frånluftvärmepump med återvinnig

Stomme

Trä

Fasadtyp

Liggande träpanel

TV/Internet beskrivning

Går att ansluta till fiber.
Anslutningsavgifter tillkommer.

Uteplatsbeskrivning

Stor och rymlig altan.

Ekonomi

Kommentar

Driftkostnaderna är efter schablon då huset ej ännu är byggt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

4 500 SEK/år

Renhållning

2 900 SEK/år

Årlig elförbrukning

12 000 kWh/år

Elkostnad

26 000 SEK/år

Försäkringskostnad

4 500 SEK/år

Vägsamfällighet

1 500 SEK/år

Summa driftkostnad

39 400 SEK/år

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning

Eskilstuna Ärla Ga:1

Planer och bestämmelser

Ärla, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19561027)

Planer och bestämmelser

Ärla, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19641230)

Rättigheter last

Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya vägen x. - Väg

Övriga rättigheter och belastningar

Servitut: Last infartsväg.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta