Länk kopierad!
Bilder Redo
Besiktigad & försäkrad

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Skarphedens väg 5, Glömsta, Huddinge
Typ
Villa
KVM
80.0 kvm
Tomt
1 830 kvm (friköpt)
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Enplansvilla i toppskick med högt och fritt läge

Välkommen till denna utmärkta villa i toppskick med högt och fritt läge i populära Glömsta!

Invändigt möts ni av genomgående smakfullt renoverade ytor.
Lättmöblerat och rymligt vardagsrum som präglas av det fantastiska ljusinsläppet från tre väderstreck samt utgången till den trevliga terrassen.
Stilrent kök med goda arbetsytor och bra med förvaringsmöjligheter samt matplats för hela familjen.
Även badrummet stilrent och smakfullt renoverat.
Två bra sovrum varav det ena rymmer stor dubbelsäng och förvaring, det andra sovrummet är utmärkt som barnrum eller kontor. Separat tvättstuga samt flera platsbyggda garderober erbjuds även invändigt.

Beläget med högt läge i populära Glömsta med närhet till naturen och badplatser m.m.

Väl tilltagen tomt om 1.830kvm med gräsytor, vackra planteringar och parkeringsplats för upp till 3 bilar.

Kontakta ansvarig mäklare vid intresse.

Rumsbeskrivning

Ett unikt & mysigt boende med många fördelar bl.a.

- Nyrenoverad i toppskick
- Högt och fritt läge
- Utmärkt planlösning
- Solig terrass
- Parkering för upp till 3 bilar
- Stor tomt

Hall

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Från hallen nås den separat tvättstugan samt kök & matplats.

Tvättstuga

En separat tvättstuga, utrustat med tvättmaskin & torktumlare. Goda arbetsytor, tvättho samt förvaringsskåp.

Kök & matplats

Stilrent och mycket smakfullt renoverat kök med integrerad diskmaskin, fullstor kyl & frys, induktionshäll, fläkt samt ugn och mikro. Matplats för hela familjen.

Vardagsrum

Rymligt och lättmöblerat med plats för stor soffgrupp, bord och tv-möbel. Detta rum präglas av det generösa ljusinsläppet från tre väderstreck. Från vardagsrummet nås den trivsamma och soliga terrassen som sträcker sig runt huset.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt två platsbyggda garderober. Även detta rum erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp med fönster åt två håll varav det ena sträcker sig från golv till tak.

Sovrum 2

Även detta lättmöblerat och kan nyttjas som barnrum eller hemmakontor. I passagen mellan sovrummen finner platsbyggda garderober.

Badrum

Stilrent badrum med smakfulla material- och färgval. Dusch med glasdörrar, handfat med kommod, skåp med speglar samt infällda spots.

Dokument (pdf)

Planlösningar Tomtkarta Energideklaration Besiktningsprotokoll

Länkar

Solkarta

Allmän information

Pris

Högstbjudande

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Tomtareal/mark

1 830 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Tomtbeskrivning

Stor tomt med gräsytor och gott växtligheter och planteringar.

Boarea (BOA)

80 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Skarphedens väg 5

Ort

Huddinge

Kommun

Huddinge

Taxeringsår

2021

Värdeår

1958

Taxeringsvärde byggnad

1 402 000 SEK

Taxeringsvärde mark

2 252 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

3 654 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

HUDDINGE BRYNSTENEN 3

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Villa (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

1935

Om-/tillbyggnadsår

2009

Utförda renoveringar

2022

Typ av byggnad

Enplansvilla

Typ av ventilation

Självdrag

Fönster

3-glas isolersglas, 2glas isoler

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten året om

Taktyp/takbeklädnad

Betongpannor

Typ av uppvärmning

Direktverkande el & luft/luftvärmepump

Grundmur

Krypgrund/Plintgrund

Fasadtyp

Träfasad

Uteplatsbeskrivning

Terrass som sträcker sig från entrésidan till baksidan. Rikligt med sol och gott om plats för matgrupp m.m.

Ekonomi

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Fastighetsskatt/-avgift

8 524 SEK/år

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd 17/2 2021

Specifik energianvändning

119 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

214 kWh/m²

Energiklass

F

Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser

Kristinavägen,område Kring, Detaljplan (Beslutsdatum: 20021114)

Planer och bestämmelser

Glömsta 1:1,del Av Erik Pukes Väg, Detaljplan (Beslutsdatum: 20040617)

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20111215)

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

Kristinavägen, Avgränsat område för fördelning av gatukostnad (Beslutsdatum: 20011106, Registreringsdatum: 20130114)

Inteckning

Inteckningar

3

Totalt belopp

2 750 000 SEK

Beskrivning

Områdesbeskrivning

Glömsta är ett populärt områden för barnfamiljer som präglas av natur, god grannsämja, lugn atmosfär och lekande barn.

Huddinge erbjuder ett enormt utbud av aktiviteter och idrotter för barn i alla åldrar. Här finns utmärkta föreningar för bl.a. fotboll, innebandy, gymnastik, handboll, orientering, teater, dans, simning, friidrott, skidåkning, tennis m.m. Ett stort engagemang hos föräldrar i området gör att man gemensamt hjälps åt med hämtning och lämning till träningar. I området finner ni ett nyöppnat gym med mycket goda faciliteter och öppettider.

Kungens Kurva erbjuder ett stort utbud av nöjen för hela familjen. Här hittar ni bl.a. bio, Yoump, Leo´s lekland, O´learys samt flera restauranger och shopping.

Flottsbro erbjuder skidåkning under vinterperioden samt bad och mountainbike under sommaren.

KOMMUNIKATIONER:
Buss 714 som tar er till Huddinge Centrum samt även till Flottsbro. Cykelavstånd till Huddinge C och där finns pendeltåg samt flera busslinjer.

FÖRSKOLOR & SKOLOR:
I området finns flera förskolor; nybyggda Utsikten, Talldalen, Vistabergs förskola, Glömsta, Montessoriförskolan Tusenkedjan, Fullersta, Rosenhill och Vista förskola. Flera av dessa inom gångavstånd. Skolor i närområdet: Skapaskolan, Vistaskolan, Glömstaskolan, Stenmoskolan, Källbrinksskolan, Lindskolan och Rosenhillsskolan.

Vistaberg och Glömsta är områden utvecklats mycket under de senaste åren och som fortsatt kommer att utvecklas. Mer info om detta hittar ni på Huddinge kommuns hemsida: huddinge.se

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy