Länk kopierad!
Bilder
Besiktigad & försäkrad

Visningar

mån 22 aug 16:45 - 17:15
Anmälan krävs, Varmt välkomna!

Boka visning

Anmälan till visning. Fyll i formuläret och välj önskat visningstillfälle.

Vill du värdera din nuvarande bostad?

Ta del av vår integritetspolicy

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 250 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Slänten 10, Kristinehamn, Kristinehamn
Typ
Villa
KVM
108.0 kvm
Tomt
880 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

FAMILJENS NYA OAS - KRISTINEHAMN

Synnerligen trevlig och fräsch familjevilla om 1-plansvilla med garage. Här har ni en villa med fina ytor i sällskapsrum och sovrum. Här har ni rymligt vardagsrum och kök. Kaklat badrum, två wc och separat tvättstuga. Härlig altan med inglasning med vår/höst glas samt väldigt trevlig trädgård och garage för bilen.

Populärt, barnvänligt och lättskött boende i ett omtyckt område med närhet till förskola, Djurgårdsskolan 1-9 Björkvallens idrottsplats och service utbud. Varmt välkomna till en trivsam visning. Vi ses!

Rumsbeskrivning

HALL
Klinkergolv, vit målad väggpanel, garderob.

WC
Klinkergolv, gråmålade väggar, kommod, fönster.

VARDAGSRUM
Parkettgolv och vita väggar och tapet, tre fönster i två väderstreck dörr till inglasat uterum (Vår/höst).

KÖK 2016
Parkettgolv, vita väggar och fondtapet, varmluftsugn och induktions häll, kakel över diskbänk, fläkt, kyl, frys, fönster och dörr till inglasat uterum. Braskamin.

TVÄTTSTUGA
Renoverat 2022. Klinkergolv och målade väggar, tvättmaskin och torktumlare, fönster.

SOVRUM 1/KONTOR
Parkettgolv, grå tapet, fönster, trappa upp

SOVRUM 2
Heltäckningsmatta och vita väggar samt svart fond med väggpanel, skjutdörrsgarderob, fönster.

SOVRUM 3
Parkettgolv vita och grå väggar samt fondvägg, garderob sektion och fönster.

BADRUM/WC
Klinkergolv, kaklade väggar, duschhörna, kommod, täckt fönster.

ÖVERVÅNING
Heltäckningsmatta med underliggande laminatgolv, vitmålat furutak, förråds fack, ljust målade väggar.

SOVRUM 4
Heltäckningsmatta med laminatgolv, ljusa väggar och fönster, ljust målade väggar.

GARAGE
Finns ett extra utrymme bakom garaget med bastu och dusch.

Dokument (pdf)

Slänten 10 Kristinehamn Energideklaration

Länkar

Film

Allmän information

Pris

2 250 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

5 varav 4 Sovrum

Tomtareal/mark

880 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea (BOA)

108 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Slänten 10

Ort

Kristinehamn

Kommun

Kristinehamn

Taxeringsår

2021

Värdeår

1963

Taxeringsvärde byggnad

822 000 SEK

Taxeringsvärde mark

248 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

1 070 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

KRISTINEHAMN NÄCKEN 12

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Villa (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

1963

Typ av byggnad

1 plan

Typ av ventilation

Mekanisk till- och frånluft med FTX

Fönster

3-glasfönster

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten

Taktyp/takbeklädnad

Betongpannor

Grund

Platta på mark

Typ av uppvärmning

Bergvärmepump. Braskamin

Fasadtyp

Puts

Bjälklag

Trä

TV/Internet beskrivning

Fiber.

Uteplatsbeskrivning

Altan med inglasning med vår/höst glas.

Ekonomi

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

5 805 SEK/år

Renhållning

2 728 SEK/år

Årlig elförbrukning

22 500 kWh/år

Elkostnad

39 784 SEK/år

Försäkringskostnad

5 585 SEK/år

Försäkringsinformation

Folksam. Fullvärdes.

Summa driftkostnad

53 902 SEK/år

Antal personer i hushållet

2

Fastighetsskatt/-avgift

8 025 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Garage med plats för en bil. Infart. Uppställningsplats för husbil och andra fordon.

Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser

Näcken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19620215)

Planer och bestämmelser

Trollstigen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19610524)

Inteckning

Inteckningar

3

Totalt belopp

1 050 750 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta