Länk kopierad!
Bilder
Budgivning pågår
Aktuellt bud: 5 795 000 SEK
Se budhistorik

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
5 795 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Enspännargatan 16, Djupadal, Malmö
Typ
Kedjehus
KVM
114 kvm, biarea 32 kvm
Tomt
310 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Välskött atriumhus på lugn återvändsgata med 4 sovrum!

Ett av de populära Atriumhusen i Hyllie söker nu ny ägare. Rymligt vardagsrum med kamin och utgång till trädgården. Köket är stilrent med vita luckor och den klassiska bänkskivan virrvarr, mycket arbetsyta i köket och matplats för 4-6 personer. 4 sovrum i varierande storlekar, ett som har utgång till trädgården. Helkaklat badrum i vitt och grått med badkar och takfönster, gäst wc, tvättstuga och klädkammare.
Lättskött tomt med trädäck.
Stort garage/förråd.

Allmän information

Pris

5 795 000 SEK (Högstbjudande)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

5 varav 4 Sovrum

Tomtareal/mark

310 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea (BOA)

114 kvm

Biarea (BIA)

32 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Enspännargatan 16

Ort

Malmö

Kommun

Malmö

Taxeringsår

2021

Värdeår

1967

Taxeringsvärde byggnad

2 223 000 SEK

Taxeringsvärde mark

1 509 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

3 732 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

MALMÖ TRUMLAN 7

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Kedjehus (Typkod: 220)

Rumsbeskrivning

Hall:
Ljusa väggar och korkgolv. Bra plats för ytterkläder i klädkammare.
Kök:
Vit inredning från IKEA med nya luckor, den klassiska bänkskivan virrvarr och vitt kakel som stänkskydd.
Diskmaskin (2019), hel kyl och frys, spis med induktionshäll (2015), spisfläkt (2021).
Mycket arbetsyta och matplats för 4-6 personer. Ljusa väggar och korkgolv.
Tvättstuga:
Klinker på golv och målade väggar. Tvättmaskin (2020) torktumlare (2015), vask och fjärrvärmeväxlaren. Utgång till garaget.
Arbetsrum:
Minsta sovrummet har tapet från William Morris på vägg och marmoleum golv. Fönster mot gatan.
Gäst wc:
Klinker på golv och ferm living tapet på vägg. Wc, tvättställ och ljusinsläpp från badrummet.
Badrum:
Helkaklat badrum med grått golv och vita väggar. Badkar, tvättställ, wc och takfönster.
Sovrum:
Ljusa målade väggar samt tapetserad fondvägg och marmoleum golv. Fönster mot trädgården.
Sovrum:
Ljusa målade väggar och marmoleum golv. Fönster mot trädgården.
Vardagsrum:
Rymligt rum med plats för både soffgrupp och matbord. Stora fönsterpartier mot trädgården och kamin.
Parkett på golv och ljusa målade väggar.
Sovrum:
Ljusa målade väggar, marmoleum golv, garderober samt stora fönster och dörr mot trädgården.

Hela huset har vattenburen golvvärme.

Trädgården:
Lättskött trädgård med trädäck, gräsmatta, stensättning och rabatt.
Framsidan har uppställningsplats för bil framför garaget. Stensatt uteplats och rabatt med vackra rosor och buxbom.

Byggnader

Byggår

1967

Utförda renoveringar

2006
Taket omlagt
Ny garageport
Markiser
Ny fjärrvärmeväxlare
2007
Badrum renoverat
2011
Installerat braskamin
Nya stuprör
2015
Lagt golv i kök - Wikander kork
Lagt golv i sovrum - Marmoleum
2019
Ny diskmaskin
Installerat fläkt i badrum och tvättstuga
2020
Nya takfönster
2021
Ny ytterdörr
Renoverat köket med nya luckor, nya bänkskiva, nytt kakel, ny spisfläkt.
Nytt golv i arbetsrum/sovrum

Typ av byggnad

1-plans kedjehus

Typ av ventilation

Självdrag

Fönster

isolerglas (2003,2006,2012,2021)

Utvändiga plåtarbeten

Målad plåt

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten året om

Taktyp/takbeklädnad

Derbigum (2006)

Grund

Betongplatta

Typ av uppvärmning

Fjärrvärme

Ålder på värmeanläggning

2006

Stomme

Siporex

Grundmur

Betong

Fasadtyp

Målad Siporex

Ekonomi

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

5 490 SEK/år

Uppvärmning

19 000 SEK/år

Renhållning

1 490 SEK/år

Elkostnad

11 200 SEK/år

Samfällighetskostand: fiber för tv och bredband

5 400 SEK/år

Summa driftkostnad

42 580 SEK/år

Antal personer i hushållet

4

Fastighetsskatt/-avgift

8 524 SEK/år

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd 14/10 2014

Specifik energianvändning

193 kWh/m²

Energiklass

F

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning

Malmö Hyllie Ga:57

Planer och bestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 19650407)

Planer och bestämmelser

Trumlan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19661012)

Rättigheter last

Avtalsservitut: Ledningar - Se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut LEDNINGAR

Inteckning

Inteckningar

3

Totalt belopp

3 241 200 SEK

Beskrivning

Områdesbeskrivning

Djupadal är ett av Malmös största bostadsområden och sträcker sig från Limhamns kyrka i väst till Lorensborgsgatan i öst. Det är också ett av stadens mest populära områden då det har välplanerade rad- och kedjehus, stora grönområden och den omtyckta Djupadalsskolan. Sedan Hyllie station och Emporia slog upp portarna precis intill har det blivit ännu mer populärt.

Dokument (pdf)

Planlösningar Energideklaration

Länkar

Film
Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta