Länk kopierad!

Visningar

tis 25 jan 17:00 - 17:30

Boka visning

Anmälan till visning. Fyll i formuläret och välj önskat visningstillfälle.

Ta del av vår integritetspolicy

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
995 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Björnvägen 11A-C, Nedre Ullerud, Deje
Typ
Villa
KVM
180.0 kvm
Tomt
1 118 kvm (friköpt)
Rum
6 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

STOR VILLA MED MÖJLIGHET TILL MYCKET BRA BOENDEEKONOMI

Varmt välkomna till Björnvägen 11 A-C och denna trevliga villa om ca 180 kvm. Villan inrymmer idag två lägenheter om ca 90 kvm var och är taxerat som ett parhus. En av lägenheterna har renoverats väl då duschrum och kök har renoverats. Lägenheterna består av duschrum, kök och vardagsrum på nedre plan och på övre plan finns en WC och två stora sovrum.
Här kan man endera bo i ena lägenheten och hyra ut den andra för att få en fantastisk boendeekonomi alternativt göra om huset så att det blir ett enda stort hus med flera sovrum och stora sociala ytor. Lägenheterna hyrs ut

Länkar

Film

Allmän information

Pris

995 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

6 varav 4 Sovrum

Tomtareal/mark

1 118 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea (BOA)

180 kvm

Boareabeskrivning

Taxerat som två parhus á 90 kvm boarea.

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Björnvägen 11A-C

Ort

Deje

Kommun

Forshaga

Taxeringsår

2021

Värdeår

1936

Taxeringsvärde byggnad

338 000 SEK

Taxeringsvärde mark

90 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

428 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

FORSHAGA KLIPPÅSEN 1:21

Objektskategori

Småhus

Byggnader

Byggår

1936

Utförda renoveringar

I ena lägenheten har köket renoverats och även duschrummet.

Typ av byggnad

2-plan

Typ av ventilation

Självdrag

Fönster

2-glasfönster

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten

Grund

Krypgrund

Typ av uppvärmning

Direktverkande el

Stomme

Trä

Fasadtyp

Träfasad

Ekonomi

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

9 216 SEK/år

Renhållning

1 953 SEK/år

Årlig elförbrukning

23 700 kWh/år

Elkostnad

3 720 SEK/år

Hushållsel

30 000 SEK/år

Försäkringskostnad

4 000 SEK/år

Summa driftkostnad

48 889 SEK/år

Fastighetsskatt/-avgift

1 299 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Plats för bil på uppfarten.

Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser

Del Av Stadsägan 397d M Fl(klippåsen Och Lyckorna,deje)., Stadsplan (Beslutsdatum: 19760203)

Samfällighet

FORSHAGA KLIPPÅSEN S:4

Inteckning

Inteckningar

1

Totalt belopp

475 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta