Visningar
Rumsbeskrivning
Plan 1: Rymlig och välkomnande hall med grått klinkergolv. Klädavhängning. Gästtoalett med klinkergolv och halvkaklat. Här finns kommod med handfat, spegel och WC. Färgerna går i gråa och vita nyanser. Stora sällskapsytor med vardagsrum i fil och vacker fiskbensparkett. Utgång till stenlagd terrass i syd- och västläge. Man fångas av den generösa rumshöjden, sköna ljusinsläpp, spegeldörrar, höga kantlister, kalksten i fönsterbänkar, stuckatur, burspråk och öppen spis. Inbjudande matsal med ekparkett. Serveringsgång med platsbyggda förvaringsskåp. Gediget kök med vita och gråa köksluckor och klinkergolv i vitt. Här finns stor matplats, bänkskivor i trä och rostfritt samt diskho. Maskinparken är från Siemens med hel kyl och frys (ca 7 år gamla), ugn och mikrovågsugn (ca 7 år gamla), spishäll (finns ny för egen montering om köparen önskar detta) samt diskmaskin.
Bakom köket finns utgång mot norrsidan av huset, där man även kan nå husets dubbelgarage.
En hall med tidstypiskt trapphus leder upp oss till andra plan.
Plan 2: Allrum med ekparkett. Sovrum 1 med ekparkettgolv och garderob. Sovrum 2 med ekaparkett och hel garderobsavdelning. Sovrum 3 med ekparkett och garderob. Sovrum 4/masterbedroom med furuparkettgolv och garderobsavdelning. Tvättrum med plastmatta samt tvättmaskin och torktumlare från Miele. Här finns bänkskiva i rostfritt, vask och god förvaring. Badrum 1 med plastmatta, kakel, dusch, kommod, WC, spegel och handdukstork. Badrum 2 med plastmatta, kakel, badkar, kommod, spegelskåp, WC och handdukstork.
Vind för möjlig förvaring (det finns ståhöjd i mitten)
Källare för uppvärmningspanna och i övrigt god förvaring.
Dokument (pdf)
Planlösningar Bjälkgatan 9B Limhamn EnergideklarationLänkar
ProspektAllmän information
15 000 000 SEK (Eller högstbjudande)
Enligt överenskommelse
8 varav 4 Sovrum
1 308 kvm
Lantmäteriet
Parkliknande trädgård i söder och väster
241 kvm
120 kvm
Lantmäteriet
Bjälkgatan 9B
Limhamn
Malmö
2021
1935
4 293 000 SEK
4 093 000 SEK
8 386 000 SEK
Fastställt
MALMÖ IVAR 19
Småhus
Villa (Typkod: 220)
Byggnader
1909
1994
Sedan nuvarande fastighetsägare köpte huset för lite mer än 20 år sedan har bl.a. följande renoveringar utförts:
Nytt tak
Omputsning av fasad
Ny värmepanna, ca 2020
Dränerat mot väster och mot norr
Byggt om carport till garage
Isolerat vind
Målat grundmur
Gästtoalett och hall på entréplan.
2-planshus
Självdrag
2-glasfönster samt något isolerglasfönster
Målad plåt
Kommunalt avlopp
Kommunalt vatten året om
Betongpannor
Källargrund och krypgrund
Jordvärmepump-vattenburet system
Tegel
Betong
Puts
Trä
Fiber
Stensatt terrass i söder- och västerläge
2 st. garage varav ett med förråd och det andra är ett dubbelgarage med automatisk dörröppnare
Cykelskjul
Ekonomi
I driftkostnaden ingår uppvärmning, hushållsel, vatten och sophantering. Vi har räknat på en årlig elkonsumtion på ca 23 000 kwh á 2 kronor. Det tillkommer en normal villaförsäkring på ca 6000:-/år
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
6 000 SEK/år
2 000 SEK/år
46 000 SEK/år
54 000 SEK/år
2
9 287 SEK/år
Parkering
Uppställningsplatser för bilar
2 st. garage med sammanlagt tre platser
Övriga rättigheter och belastningar
Ivar, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19721208)
Stadsplan (Beslutsdatum: 19310924)
Inteckning
11
3 740 000 SEK
Beskrivning
Öppen spis
Ny elcentral
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
