Länk kopierad!

Visningar

tors 27 jan 17:30 - 18:00
Boka in dig på visning, varmt välkommen! Max 2 personer/sällskap
lör 29 jan 14:00 - 14:30
Boka in dig på visning, varmt välkommen! Max 2 personer/sällskap

Boka visning

Anmälan till visning. Fyll i formuläret och välj önskat visningstillfälle.

Ta del av vår integritetspolicy

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 695 000 SEK
Adress
Ruths gränd 2C, Gamla Torshälla, Torshälla
Typ
Radhus
KVM
103.0 kvm
Avgift
3 893 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Radhus i kulturhistorisk omgivning i Gamla Torshälla

Fantastisk möjlighet att förvärva denna unika bostad med radhuskänsla i Q-märkt 1700-talsfastighet. Bostad om 103 kvm är fördelad på 3 rum och kök. Mycket bra planlösning med kök och sovrum på entréplan, vardagsrum och det andra sovrummet på övre plan. Gästtoalett på nedre plan och badrum med dusch på övre plan. Belägen i kulturhistorisk omgivning i gamla Torshälla. En unik boendemiljö mellan faluröda bostadsbyggnader och uthuslängor, med vackra Torshälla kyrka och Torsbockar runt hörnet. Hela bostaden och innergården med dess längor präglas av gammal charm och idyll. Så som vackra trägolv, spröjsade fönster, spegeldörrar, vedspis och kamin. Fiber finns! Närhet till bra kommunikationer, skola, förskola, matbutik, apotek, museum, bibliotek och restauranger.

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN
Rymlig och välkomnande hall med heltäckningsmatta, målade timmerväggar med väggfasta sittbänkar, synliga takbjälkar, platsbyggd klädförvaring och förvaringsutrymme under trappen. Luft-/luft värmepump vid trappen upp till övre plan.

Gästtoalett i anslutning till hallen med målat klinkergolv, målade timmerväggar, wc och handfat.

Direkt till vänster från hallen nås det generösa köket som renoverats ca 2008. Vita släta köksluckor och frostat glas i överskåp med spotlights, bra arbetsytor och gott om förvaringsutrymmen. Ljust mosaikkakel ovan arbetsbänk. Utrustning: kyld/frys -11, fläkt-08, spishäll induktion-13, inbyggnadsugn varmluft-08, diskmaskin-08. Målade trägolv med höga socklar och målade väggar. Trivsam matplats i anslutning.

Sovrum som nås via köket med vedspis och spiskåpa (i bruk), heltäckningsmatta och fondtapet.

ÖVRE PLAN
Rymlig övre hall med 3 garderober, heltäckningsmatta och målade timmerväggar.

Badrum med helkaklade väggar och plastmatta. Dusch, wc, handfat i kommod, spegel samt varmvattenberedare (föreningens). Belysning ovan spegel.

Generöst vardagsrum med kakelugn (eldningsförbud). Vackra breda golvtiljor och fondtapet.

Sovrum med öppen spis och insats (i bruk) som nås via vardagsrummet. Vackra trägolv, fondtapet och målade väggar. Platsbyggd mindre garderob.

Dokument (pdf)

Planlösningar Energideklaration Årsredovisning Stadgar

Länkar

Film

Allmän information

Pris

2 695 000

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Boarea (BOA)

103 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Ruths gränd 2C

Ort

Torshälla

Kommun

Eskilstuna

Lägenhetsnummer

0004

Våningsplan

2

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Radhus

Uteplatser

Uteplats

Altan I bästa solläge som vetter mot den gemensamma innergården och ligger i anslutning till huset. (Föreningens uteplatser är ej upplåtna med bostadsrätt)

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Borgmästaren

Organisationsnummer

716402-0369

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Besök gärna föreningens hemsida brfborgmastaren.se för mer information om föreningen.

Juridisk person kan accepteras

Nej

TV/internet

Fiber, Boxer grundutbud. Digitalbox införskaffas av bostadsrättsinnehavaren.

Uppvärmning och ventilation

Luft-/luftvärmepump , direktverkande el, vedspis och kamin

Byggnadskommentar

Förråd: Till lägenheten hör ett rymligt förråd samt eget fack för ved i föreningens vedbod. Dessa är belägna i längorna på gården.

Gästrum: Smakfullt inrett gästrum i anslutning till bastun. Denna får nyttjas av samtliga bostadsrättsinnehavare utan kostnad.

Bastu/badrum/wc: Rymlig bastu i anslutning till gästrum med duschutrymme samt wc.

Tvättstuga: Fräsch tvättstuga i uthuslänga.

Verkstad: Verktygen ägs av föreningen och får nyttjas fritt, likaså lokalen.

Trädgårdsförråd: Här hittar du de gemensamma trädgårdsredskapen.

Cykelförråd i hus M.

Lokal som hyrs ut

Utförda renoveringar

Fastigheten:
En omfattande renovering av föreningens bostäder genomfördes 1985, med bland annat tilläggsisolering, stambyte och ny el med automatsäkringar och jordfelsbrytare. Ommålning fasad och fönster 2015. Fönstren mot gården målades 2018.

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 9

Antal lägenheter

9

Byggnader

Byggår

1700-tal

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

3 893 SEK/månad. I avgiften ingår Månadsavgiften är efter avdrag om 433 kr för kallras. Vatten och sophämtning ingår i avgiften.

Andelstal

11,74458

Andel av månadsavgift

Uppgiften har ej gått att få fram

Kommentar

Posten uppvärmning innefattar även hushållsel. Denna kostnad är uppskattad.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Driftskostnad

Uppvärmning

1 000 SEK/månad

Försäkringskostnad

224 SEK/månad

Summa driftkostnad

1 224 SEK/månad

Antal personer i hushållet

2

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

65 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

117 kWh/m²

Energiklass

D

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta