Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 475 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Björkvägen 2, Centralt, Ockelbo
Typ
Villa
KVM
134.0 kvm
Tomt
1 614 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Trisam villa i centrala Ockelbo, högt fritt läge med utsikt över ängar.

Önskar du att bo i centrala Ockelbo så kan detta vara intressant för dig! Högt fritt söderläge med utsikt över ängar. Här finns 5rok med 3st sovrum, källarplan som passar bra som tvättstuga. Tillhörande garage, sidobyggnad med bastu samt uterum med öppen spis. Här finns plats för flera bilar på uppfarten.

Här finns närhet till matbutik, tågstation, badplats mm.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Allmän information

Pris

1 475 000 SEK (Högstbjudande)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

5 varav 3 Sovrum

Max antal sovrum

4

Tomtareal/mark

1 614 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea (BOA)

134 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Björkvägen 2

Ort

Ockelbo

Kommun

Ockelbo

Taxeringsår

2021

Värdeår

1932

Taxeringsvärde byggnad

693 000 SEK

Taxeringsvärde mark

190 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

883 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

OCKELBO GÄVERÄNGE 1:36

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Villa (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

1909

Om-/tillbyggnadsår

1959

Utförda renoveringar

Utvändig målning 2013+2021
Rumsgolv 2021
Kylskåp 2021
Frys 2019
Spis 2016
AC 2st fasta och en portabel
Markis altan 2016
Veranda 2015
Köksfläkt 2015
Köksluckor 2014
Garageport 2012
Tvättmaskin 2012
Diskmaskin 2012

Typ av byggnad

1,5 plan med mindre källardel.

Fönster

2-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten året om

Taktyp/takbeklädnad

Plåt

Typ av uppvärmning

Bergvärmepump

Stomme

Trä

Fasadtyp

Liggande träpanel

Bjälklag

Trä

TV/Internet beskrivning

Fiber indraget.

Uteplatsbeskrivning

Uterum med öppen spis.

Övriga byggnader

Sidobyggnad med garage, bastu och uterum.

Ekonomi

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

10 200 SEK/år

Väg

1 300 SEK/år

Renhållning

7 200 SEK/år

Elkostnad

9 600 SEK/år

Försäkringskostnad

4 000 SEK/år

Summa driftkostnad

32 300 SEK/år

Antal personer i hushållet

1

Fastighetsskatt/-avgift

6 623 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Gott om plats för bilar på uppfarten.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd 4/11 2021

Specifik energianvändning

45 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

75 kWh/m²

Energiklass

C

Besiktningsman

Åke Magnusson, OBM Gruppen

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning

Ockelbo Säbyggeby Ga:2

Planer och bestämmelser

Ockelbo Östra Planområde, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19580630)

Planer och bestämmelser

Gäveränge 2:35,2:61,2:78,2:99 m.fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19820609)

Planer och bestämmelser

Ockelbo Tätort, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19960916)

Rättigheter last

Ledningsrätt: Ledningsrätt för elektroniskt kommunikationsnät (bredband) med tillhörande anordningar - Elektronisk kommunikation

Inteckning

Inteckningar

9

Totalt belopp

845 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta