Nu är Valhallavägen 37 till salu. Ett hus med många möjligheter att bli precis så som ni vill ha det. Det kan bli hur fint som helst. Läget är helt perfekt. Högt och fritt läge med utsikt över Neglinge och Neglingeviken. Det är bara ni som sätter gränser för hur fint detta hus kan bli.
Välkommen till Valhallavägen 37. Huset är byggt 1909 och sedan tillbyggt 1977. Här finns det så mycket potential att bli precis så som ni har önskat att ert drömhus ska vara. Ta tillbaka husets byggår till 1909 genom att byta fönster och sätta in stora vackra dörrar är bara några av sakerna som jag tänker på när jag ser detta hus. Absolut är det i behov av renovering men oj vad fint det kan bli.
Tomten är stor och läget är bara helt perfekt. Mitt i Neglinge med gångavstånd till, skolan, förskolan, naturen, kommunikationer och sist men inte minst Kringelgården.
Här kan ni bara stå och njuta över den underbara utsikten över Neglinge och Neglingeviken. Huset ligger i söderläge så solen skiner på er från morgon till kväll.
Kan jag säga mer än att det är ni som sätter gränsen för hur fint ert drömhus ska bli!
Enligt detaljplanen:
Den totala byggnadsarean från högst vara 1/10 av fastighetens yta. Utöver den angivna byggnadsrätten får tillbyggnad om totalt 15 kvm bruttoarea uppföras på fastigheten. Attefalls hus får inte uppföras. Högsta byggnadshöjden får vara 8 meter.
Valhallavägen 37 är en sluttande tomt som har gräsmatta på sidan av huset och flera olika sittgrupper. Solen skiner från morgon till kväll på huset och ligger alldeles perfekt i Neglinge. Tomten är väldigt stor och bjuder på flera äppelträd, små bodar för förvaring och ett mindre hus för att leka i. Två parkeringsplatser finns även på tomten utöver carporten.
Välkommen på visning.
Centralt beläget i Saltsjöbaden med närhet till såväl bra kommunikationer (ca 5 minuter till Saltsjöbanan) som till fin natur med härliga promenader vid havet (Skogsö naturreservat). Från huset är det knappt 5 minuters gångväg till Neglinge Skola, Igelboda Skola, väldigt nära flera olika förskolor, lekparker samt Kringelgårdens bageri.
I Saltsjöbadens Centrum, vilket ligger ca 5-10 min promenad bort, finns social och kommersiell service samlad. Apotek, systembolag, två livsmedelsbutiker, gym och ett flertal specialbutiker. Där finns även bibliotek och restauranger.
Saltsjöbaden erbjuder många möjligheter till ett aktivt fritidsliv både för barn och vuxna. Förutom strövområden, finns 9- och 18-håls golfbana, tennisbanor, tennishall, slalombacke med lift, simhall och KSSS:s seglingsverksamhet för alla åldrar. För barnen finns dessutom fotbolls- och ishockeylag, balettundervisning, gymnastik, kör-verksamhet, sjöscouting och mycket annat.
