Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 500 000 SEK / Utgångspris
Adress
Skogstorp 250, Skepplanda, Skepplanda
Typ
Villa
KVM
50.0 kvm, biarea 26.0 kvm
Tomt
1 552 kvm (friköpt)
Rum
6 rum

Lantlig villa med ladugård!

Friliggande villa i ett naturskönt område med hästhagar, djup skog och sjöar inom gångavstånd. På fastigheten finns även en ladugård som lämpar sig till uthyrning och vinterförvaring av fordon och har en verkstadsdel med gjuten sula och grop för den som vill meka. Huset har 3-4 sovrum med kattvindar för förvaring, badrum med golvvärme, kök, vardagsrum och uterum samt både kamin, vedspis i kök och öppen spis. Huset är troligtvis större än 50 kvm, dock har ingen kontrollmätning skett. Notera att fastighetens adress är Skogstorp Österåker 250 men då visar dessvärre GPSen fel därav Skogstorp 250 i annonsen.

Från området tar ni er till Skepplanda eller Älvängens centrum och pendeln som tar er till Göteborg. I Skepplanda finns förskola, skola, livsmedelsbutik, simhall och ett rikt näringsliv.

Välkommen på visning!

Allmän information

Pris

2 500 000 SEK (Utgångspris)

Antal rum

6 varav 3 Sovrum

Max antal sovrum

4

Tomtareal/mark

1 552 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea (BOA)

50 kvm

Boareabeskrivning

Taxerad till 50 kvm, ej areamätt. Troligtvis är storleken större än 50 kvm

Biarea (BIA)

26 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Skogstorp 250

Ort

Skepplanda

Kommun

Ale

Taxeringsår

2021

Värdeår

1929

Taxeringsvärde byggnad

467 000 SEK

Taxeringsvärde mark

316 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

783 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

ALE SKOGSTORP 2:14

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Villa (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

1909

Utförda renoveringar

- Taket är över 30 år gammalt men har haft underhåll genom åren som utbytta pannor, tvättad och målad.
- Dränering saknas info om.
- Badrum över 30 år gammalt men fullt fungerande med vattenburen golvvärme.
- 2 glas fönster, saknas årtal.
- År 2021 tillkom, Nya golv och väggar på nedervåning, höjd innertak med spotlights. Nytt kök.
- Nya vattenpumpar till huset.

Typ av byggnad

1 1/2 plansvilla

Typ av ventilation

Självdrag

Fönster

2-glasfönster

Avlopp

Enskilt avlopp

Vatten

Enskilt vatten året om

Taktyp/takbeklädnad

Betongpannor

Grund

Krypgrund

Typ av uppvärmning

Vattenburen värme, element, Luftvärmepump, direktverkande oljeelement

Stomme

Trä

Fasadtyp

Träfasad

Bjälklag

Trä

Övriga byggnader

Ladugård

Ekonomi

Kommentar

Cirka kostnader beräknade på det vi kunnat inhämta. Avvikelse kan förekomma.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Sotning

1 000 SEK/år

Väg

2 000 SEK/år

Renhållning

3 000 SEK/år

Elkostnad

22 000 SEK/år

Försäkringskostnad

5 000 SEK/år

Summa driftkostnad

33 000 SEK/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 873 SEK/år

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning

Ale Uddetorp Ga:1

Rättigheter förmån

Officialservitut: Vattenledning

Inteckning

Inteckningar

3

Totalt belopp

157 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta