Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Körlinge 10, Körlinge, Vallentuna
Typ
Villa
KVM
198.0 kvm, biarea 72.0 kvm
Tomt
3 120 kvm (friköpt)
Rum
6 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Exklusiv och påkostad villa i naturskönt område

Välkommen till denna påkostade och vackra 2-plansvilla på ca 198 kvm fördelat på 7-8 rum och kök varav 3-4 sovrum. Genomgående hög standard och kvalitet. Sobert kök i grått med bänkskivor i granit. Vardagsrum med braskamin och dubbla utgångar till den stora och soliga altanen med bubbelpool. Exklusivt helkaklat badrum med både dusch och badkar. 3-4 bra sovrum varav ett master bedroom med fransk balkong och walk in closet. För den som drömmer om det stora garaget finns här ett på hela 72 kvm med plats för 2-3 bilar samt sällskapsdel. Härlig trädgård på ca 3 120 kvm angränsande mot allmänning. Lugnt och naturskönt område med närhet till Garnsviken med bad, fiske och friluftsaktiviteter. Till Brottby är det endast ca 5 km med ett flertal förskolor, skolor och ICA butik samt buss till Stockholm. Perfekt läge för den som vill bo lantligt men ändå nära till Stockholms centrum.

Rumsbeskrivning

Entréplan.

Välkomnade hall med klinkergolv och vita väggar samt en klädkammare.
Helkaklat badrum med klinkergolv och dusch, wc och handfat.
Tvättstuga med klinkergolv och groventré. I tvättstugan finns tvättmaskin från -17 (Siemens), torktumlare från -17(Siemens) och tvättho.
Påkostat kök från Ballingslöv med utskjutande bardel och grå köksluckor samt bänkskivor i granit. Utrustning: induktionshäll från -17 (Siemens), varmluftsugn från -17(Siemens), hel kyl från -17 (Siemens), hel frys från -17 (Siemens), fläkt från -17 (Siemens) och diskmaskin från -17 (Siemens).
Ljust vardagsrum med vitlaserad ekparkett och vitmålade väggar. Här har man även en härlig braskamin för sköna stunder. Vardagsrummet har två dubbla altandörrar som leder ut till den stora och soliga altanen med bubbelpool.
Matplatsen som ligger intill köket har plats för ca 6-8 personer. Även här har man utgång till den soliga altanen och trädgården.
Rymligt allrum/tv-rum med vitlaserad ekparkett och ljusa väggar.
Kontor med ljusa väggar.
Förråd som är förberett för ett framtida badrum med framdraget vatten.

Övre plan.

Övre allrum med vitlaserad ekparkett och vita väggar.
Rejäl klädkammare.
Exklusivt helkaklat badrum med klinkergolv på hela 10.5 kvm. Här finns både dusch och badkar samt dubbla handfat, wc och handdukstork.
Tre bra sovrum varav ett master bedroom med fransk balkong och en stor walk in closet.

Det är genomgående golvvärme och vitlaserad ekparkett i huset förutom i hall, tvättstuga och badrum.

Dokument (pdf)

Planlösningar Frågelista

Allmän information

Pris

Högstbjudande

Antal rum

6 varav 4 Sovrum

Tomtareal/mark

3 120 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Tomtbeskrivning

Stor trevlig tomt med skyddat läge.

Boarea (BOA)

198 kvm

Biarea (BIA)

72 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Körlinge 10

Ort

Vallentuna

Kommun

Vallentuna

Taxeringsår

2021

Värdeår

2017

Taxeringsvärde byggnad

3 189 000 SEK

Taxeringsvärde mark

1 311 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

4 500 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

VALLENTUNA KÖRLINGE 3:37

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Villa (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

2017

Typ av byggnad

2-plan

Typ av ventilation

Mekanisk frånluft

Fönster

3-glasfönster

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Avlopp

Enskilt avlopp, gemensamt avloppssystem

Vatten

Enskilt vatten året om

Taktyp/takbeklädnad

Betongpannor

Grund

Platta på mark

Typ av uppvärmning

Frånluftsvärmepump Nibe Fighter

Ålder på värmeanläggning

2017

Stomme

Trä

Fasadtyp

Stående träpanel

Bjälklag

Trä

TV/Internet beskrivning

Fiber.

Uteplatsbeskrivning

Härlig altan med soligt insynsskyddat läge och bubbelpool.

Ekonomi

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

1 800 SEK/år

Uppvärmning

20 000 SEK/år

Samfällighet

500 SEK/år

Väg

500 SEK/år

Årlig elförbrukning

12 000 kWh/år

Summa driftkostnad

22 800 SEK/år

Antal personer i hushållet

4

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Stort påkostat garage på ca 72 kvm med plats för ca 2-3 bilar. Uppfart med gott om parkeringsplatser.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning

Vallentuna Körlinge Ga:3

Gemensamhetsanläggning

Vallentuna Körlinge Ga:4

Rättigheter last

Avtalsservitut: Brunn,vattenledning - Se beskrivning

Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya avloppsledning inom 2 meter brett område. servitutet lokaliseras i den sträckning ledningen byggs. - Avlopp

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Brunn, Vattenledning

Inteckning

Inteckningar

5

Totalt belopp

4 952 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy