Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
3 795 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Svinningeuddsvägen 6K, Svinningeudd, Åkersberga
Typ
Parhus
KVM
113.0 kvm, biarea 56.0 kvm
Avgift
5 985 SEK / mån
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Välkommen till ett bostadsrättsparhus med villakänsla i härliga Svinninge

Med bästa placeringen i en relativt ny förening har du nu möjligheten att förvärva en fin bostadsrätt i parhus. Stor och ljus med 2,7 m i takhöjd i bägge planen samt en enorm vind som är isolerad men ej inredd samt en riktig trappa i ek. Entréplan erbjuder en öppen planlösning med vardagsrum i vinkel och utgång till markaltan. Kök med lummig utsikt över trädgårdar och skog samt ett väl tilltaget badrum med kombinerad bad och tvättstuga. Övre plan med tre rejäla sovrum, ett allrum och husets andra badrum med både dusch samt dubbelkommod. Två parkeringsplatser tillhör lägenheten. Genomgående vita väggar och fin ekparkett med golvvärme. Området ligger bra till med nära till busskommunikationer åt ena hållet och havet åt andra hållet.

Allmän information

Pris

3 795 000 SEK (Högstbjudande)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

4 varav 3 Sovrum

Max antal sovrum

4

Boarea (BOA)

113 kvm

Biarea (BIA)

56 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Svinningeuddsvägen 6K

Ort

Åkersberga

Kommun

Österåker

Lägenhetsnummer

10 k

Våningsplan

2

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Parhus

Rumsbeskrivning

Hall

Rymlig hall och plats för avhängning bakom spegelskjutdörrar. Vitmålade väggar, mörk klinker med golvvärme och spotlights i taket.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med utgång till trädäckad altan. Gott om plats för soffgrupp. Kombinerat med vardagsrum ligger matplatsen som angränsar i öppen planlösning till köket. Vitmålade väggar och ekparkett med golvvärme.
Från vardagsrummet leder en ek trappa till övervåning. Under den stängda trappan finns plats för förvaring. I trapphuset sitter spotlights.

Kök

Stilrent platsbyggt kök öppet mot matplats och vardagsrum. Utrustat med vitvaror i rostfritt, från Electrolux, ugn, spishäll, stor kyl/frys, mikrovågsugn, diskmaskin och köksfläkt. Vitmålade väggar, ekparkett med golvvärme och spotlights. Bänkskiva i massiv ek.

Badrum

Helkaklat badrum med fönster. Badkar, wc och tvättställskommod. Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux samt en Nibe F370. Kaklade väggar, klinker med golvvärme och spotlights i tak.

Allrum

Ljust allrum/kontor med fönster. Vitmålade väggar och ekparkett med golvvärme. Trappa i ek som leder upp till en isolerade oinredda vinden.

Sovrum 1

Master bedroom med två fönster och 4 st garderober. Vitmålade väggar och ekparkett med golvvärme.

Sovrum 2

Sovrum med två fönster och två garderober. Vitmålade väggar och ekparkett med golvvärme.

Sovrum 3

Sovrum med två fönster. Vitmålade väggar och ekparkett med golvvärme.

Badrum

Helkaklat badrum med duschhörna med takdusch, handdukstork, wc, tvättställ med dubbelkommod samt spegelskåp.
Kaklade väggar, klinker med golvvärme och spotlights i tak samt ett fönster.

Vind

Isolerad oinredd vind om ca 56 kvm.

Uteplatser

Altan

Insysnskyddad altan i sydväst läge.

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Svinningeuddsvägen 6

Organisationsnummer

769632-2382

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Svinningeuddsvägen 6 bildades 2016 och äger och förvaltar fastigheterna Österåker Svinninge 1:182, 1:299, 1:300. På dessa fastigheter är tre parhus om totalt sex lägenheter och sex friliggande hus.

Brf bildades

2016

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

TV: TV-antenn för respektive lägenhet. Fiber installerat, innehåll beställs av lägenhetsinnehavaren.

Uppvärmning och ventilation

UPPVÄRMNING
Vattenburen golvvärme, frånluftsvärmepump

VENTILATION
Typ av ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning

Byggnadskommentar

FÖNSTER
3-glasfönster

Antal lägenheter

12

Byggnader

Byggår

2017

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

5 985 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, El
värme, vatten, sophämtning, fiber indraget (abonnemang tillkommer) och baskanaler i analogt TV nät.

Avgiftsförändringar

Ingen avgiftshöjning aviserad i dagsläget. Nytt beslut tas av styrelsen i maj 2022.

Andelstal

0,116

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Överlåtelseavgift

1190 (2,5% av PBB) SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

476 (1% av PBB) SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Antal personer i hushållet

2

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Till varje lägenhet ingår 2 P-platser.

Typ

P-plats

Kostnad

200 SEK/månad

Beskrivning

Service och kommunikationer

Kommunikationer finns till Stockholm med buss 683/670. Vissa turer går direkt till Danderyds sjukhus, annars byte vid Kulla vägskäl till buss 670, som går till Tekniska högskolan eller byte till Roslagsbanan vid Åkers Runö. Buss 683/615 går till Täby via Rydbo. Infartsparkering finns vid Kulla vägskäl och Åkers Runö. Det finns gång/cykelväg som sträcker sig till Åkersberga längs med Nantesvägen och Svinningevägen.

Områdesbeskrivning

Härligt område med närhet till storstad och hav. Busshållplats ca 100 meter. Här bor man lugnt i skärgårdsmiljö med Stockholms innerstad bara 20 minuter bort.

Förskola finns vid Skåvsjöholm, Hagbyhöjden och Rydbo. Skola finns i Rydbo och vid Åkers Runö station.

Kommunikationer finns till Kulla vägskäl eller Åkersberga med buss 683.
Buss 683/615 går till Täby via Rydbo. Vid Kulla vägskäl byte till buss 670, som går till Tekniska högskolan, eller byte till Roslagsbanan vid Åkers Runö.

Det finns infartsparkering vid Kulla vägskäl eller Åkers Runö om man vill ta bilen dit sedan buss eller tåg.

Med bil tar det cirka 20 minuter till Roslagstull.

Gång/cykelväg längs med Nantes och Svinningevägen sträcker sig från Svinninge till Åkersberga.

Vid infarten från Svinningevägen finns en Thairestaurang. Från området är det nära till både Arninge och Åkersberga.

I området finns flera fina badplatser. Det finns eventuellt möjlighet till båtplats i området. Se tomägarföreningens hemsida www.svinningeudd.se

Dokument (pdf)

Planlösningar Ekonomisk Plan, BRF Svinningeuddsvägen 6 BRF Svinningeuddsvägen 6 - Årsredovisning 2020 Stadgar registrerade

Länkar

Film Svinningeudds Tomtägare- och Samfällighetsförening
Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta