Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
5 500 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Stallbacken 6, Skäcklinge, Tumba
Typ
Villa
KVM
146.0 kvm, biarea 9.0 kvm
Tomt
628 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Familjedröm i lugnt område

Varmt välkommen till Stallbacken 6!

Här bor man utan genomfartstrafik vilket skapar trygghet för alla familjer i området. Stallbacken består av 46 villor och tack vare närheten till naturen finns det gott om grönområde samt en närliggande lekplats. Under vinterhalvåret kan den skidintresserade ta sig en runda i skidspåren som börjar runt knuten och tar dig till Lida Friluftsgård. Vidare hittar ni sjöar för bad samt fiske, motionsspår, golfbanor och mycket mer.

När ni kommer in i bostaden möts ni av en trevlig tvåplansvilla med en uppskattad planlösning. Sociala ytor på entréplanet så som ett generöst vardagsrum, rymlig hall, helkaklat badrum samt ett sällskapligt kök. På ovanvåningen finner ni fyra rymliga sovrum samt ytterligare ett badrum. Ni får ett trevligt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterna som är smart utplacerade runt om i bostaden. Vid behov går vardagsrummet att delas av till förmån av ytterligare ett sovrum. På entréplan finner ni en tvättstuga med groventré.

Sammanfattningsvis får ni en charmig tvåplansvilla i ett familjärt område med närhet till natur och friluftsliv.

Välkommen hem!

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN

*Hela entréplanet har genomgående vattenburen golvvärme samt ekparkett.

HALL
Rymlig hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder samt förråd under trappan.

BADRUM ENTREPLAN
Helkaklat badrum med duschhörna, wc, handfat samt spegelskåp.

KÖK
Rymligt kök med bra arbetsytor samt god förvaring. Maskinell utrustning från Electrolux samt kyl och frys i full storlek. Matplats för 6-8 personer.

VARDAGSRUM
Tilltalande vardagsrum med stora ytor som rymmer plats för en större soffgrupp eller en ytterligare matplats. Fint ljusinsläpp från bostadens fönster samt utgång till uterummet samt vidare ut till den grönskande trädgården. För dem som vill finns möjlighet att rummet delas av med förmån för ett ytterligare sovrum.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med gott om förvaringsmöjligheter. Tvättmaskin, torktumlare samt tvättho.

ÖVRE PLAN

HALL
Mindre hall med vissa möbleringsalternativ.

SOVRUM 1
Sovrum men plats för dubbelsäng samt goda förvaringsmöjligheter i for av garderober.

SOVRUM 2
Ytterligare ett sovrum med generösa ytor, trevliga ljusinsläpp.

SOVRUM 3/KONTOR
Sovrum/kontor med generös yta som kan användas efter familjen behov. Härligt ljusinsläpp in i rummet.

BADRUM
Praktiskt badrum med golvvärme, badkar, wc, handfat samt spegelskåp.

KLÄDKAMMARE
Klädkammare som nås från hallen.

Dokument (pdf)

Planritning entré plan Planritning övre plan Besiktning Energideklaration

Länkar

Film

Allmän information

Pris

5 500 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

5 varav 4 Sovrum

Max antal sovrum

5

Tomtareal/mark

628 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea (BOA)

146 kvm

Biarea (BIA)

9 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Stallbacken 6

Ort

Tumba

Kommun

Botkyrka

Taxeringsår

2021

Värdeår

2002

Taxeringsvärde byggnad

2 263 000 SEK

Taxeringsvärde mark

1 269 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

3 532 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

BOTKYRKA UGGLAN 2

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Villa (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

2002

Utförda renoveringar

2020 Tapetsering av sovrum
2019 Torktumlare (electrolux)
2018 Tvättmaskin (electrolux)
2017 Innetrappa renoverad
2017 Tapetsering av hall, trapphus samt två sovrum
2015 Kyl, frys, mikro och ugn (electrolux)
2015 Spisfläkt (Franke)
2015 Uterum av (Willab Garden)
2014 Diskmaskin (Cylinda)
2014 Fasad ommålad

Typ av byggnad

2 plan

Typ av ventilation

Mekanisk frånluft

Fönster

3-glasfönster

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten året om

Taktyp/takbeklädnad

Betongpannor

Grund

Platta på mark

Typ av uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på nedre plan och elburna radiatorer på övre plan

Stomme

Trä

Fasadtyp

Stående träpanel

Bjälklag

Trä

TV/Internet beskrivning

Fiber

Uteplatsbeskrivning

Uterum i form av Willab Garden med kvällssol.

Övriga byggnader

Förråd finns vid carporten samt växthus på tomten.

Ekonomi

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Samfällighet

14 400 SEK/år

Elkostnad

22 000 SEK/år

Summa driftkostnad

36 400 SEK/år

Antal personer i hushållet

4

Fastighetsskatt/-avgift

8 524 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Parkering i form av carport, plats för 5 bilar.
Gästparkering i området.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning

Botkyrka Ugglan Ga:1

Planer och bestämmelser

Ugglan Kv:et, Detaljplan (Beslutsdatum: 19990608)

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

Segersjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19971110)

Inteckning

Inteckningar

7

Totalt belopp

2 683 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy