Välkomnande hall med terrakottagolv och ljusa väggar. Här får man en bra överblick över huset. Till vänster är sovavdelningen. Till höger är köket och rakt fram är vardagsrummet.
Kök med matplats och kökshalvö med marmorskiva. Spiskåpa i koppar. Glaskeramikhäll från Electrolux. Ugn från Electrolux, microvågsugn från AEG kyl och frys från Siemens . Ekparkett på golvet, ljusa väggar och spotlights i taket.
I anslutning till köket ligger en fin matsal med stort fönster mot trädgården. Ekparkett på golv och ljusa väggar.
WC samt handfat. Klinker på golvet och målade väggar. Pax fläkt i taket.
Stort vardagsrum med fönsterparti mot poolområdet. Öppen spis med insats. Parkett på golv och ljusa väggar
Från den inre hallen når man tre sovrum samt ett badrum.
Fint sovrum med utsikt mot poolen. Ekparkett på golvet och målade väggar. Dörr till intilliggande sovrum.
Ekparkett på golvet och målade väggar. Fönster mot poolen samt dörr mot sovrum 1.
Stort sovrum med fem garderober och utgång till egen terrass och trappa ned till poolområdet. Fin ekparkett på golvet samt målade väggar.
Helkaklat badrum med golvvärme. Kommod med integrerat badrumsskåp. Handdukstork, badkar på tassar samt hörndusch med välvda glasdörrar. Spotlight i taket. Paxfläkt
Mysigt allrum med öppen spis och på-platsen-byggd bar. Furugolv samt träpanel och tegelsten på väggarna. Träbalkar i taket. Två blyinfattade fönster.
Från gillestugan når man huvudhusets tvättstuga. Klinker på golvet och målade väggar. Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Stor bänk med diskho.
Andra dörren i gillestugan är bastun med tillhörande dusch och WC i separat utrymme. Bastu med glasdörr och kvistfria lavar, klinker på golv samt stämningsbelysning i tak och under lavar. Aggregat från Harvia med stenbeklätt stänkskydd.
I mitten av huset finner vi ett väl tilltaget gym med glasbetong för mjukt ljusinsläpp.
Från gymet kommer man till husets tre förråd som ligger i fil. Betonggolv och ljusa väggar. Kan fungera som t ex matkällare.
I pannrummet finns både vi beredare till huset samt poolen filtersystem. Målat betonggolv och ljusa väggar.
Ett mellanrum som kan disponeras på flera olika sätt. Ekparkett på golvet och målade väggar.
Entré med klinker och plats för avhängning.
Direkt till vänster om entrén ligger vad som i dag används till kontor men kan användas som t ex reception. Tre fönster mot parkering samt två mot trädgården. Ekparkett på golv samt vita väggar.
Innanför första kontoret ligger nästa kontor med ett fönster. Ekparkett på golv och ljusa väggar.
Längst in ligger det tredje kontoret med ekparkett på golv och ljusa väggar.
Från kontorsentrén når man även en ljus WC med vitt kakel och klinker på golvet. En WC och ett handfat i kommod med spegel ovanför. Paxfläkt och spotlights i taket.
Från kontorsentrén når man även en separat lägenhet som idag hyrs ut.
Stort sovrum med fönster åt två väderstreck. Enstavig askparkett på golvet och ljusa väggar.
Bredvid det första rummet ligger lägenhetens andra rum med enstavig askparkett på golvet och ljusa väggar. Ett fönster mot trädgården.
Från kontorshallen kommer man in i allrummet med tillhörande köksdel. Diskho, häll, fläkt, kylskåp
Helkaklat badrum med hörndusch samt välvda glasdörrar. Kommod med spegel ovanför. WC, golvvärme samt tvättmaskin.
Till den andra lägenheten finns en separat ingång på södra sidan av huset.
Hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Klinker på golvet och ljusa väggar.
Från hallen finns ett stort kök med väl tilltagen matplats. Ett fönster mot trädgården. Kök i ljust träslag med mörk laminatbänkskiva. Glaskeramikhäll med stilren rostfri fläkt ovan samt inbyggd ugn i rostfritt. Diskmaskin från Bosch. Kyl/frys från Samsung samt en extra frys från Bosch. Laminat på golvet samt spotlights i taket.
Stort vardagsrum med ett fönster mot gården. Ekparkett på golvet, ljusa väggar samt infällda taklampor.
Bredvid vardagsrummet ligger ett sovrum med tillhörande stora badrum. Laminat på golvet samt vita väggar.
Stort helkaklat badrum med både hörnbadkar och dusch med välvda glasdörrar. Tvättmaskin och torktumlare från Elektro Helios. Handdukstork, WC, kommod samt badrumsskåp med spotlights. Paxfläkt på väggen.
16 varav 9 Sovrum
12
2 789 kvm
Lantmäteriet samt säljaren
Av kommunen beslutat kommer tomtarean att minskas med ca 335 kvm vilket innebär att total tomtareal blir ca 2 454 kvm. Se separat antagandehandling under dokumentfliken.
225 kvm
175 kvm
Lantmäteriet
Centralvägen 37
Åkersberga
Österåker
2021
1965
3 020 000 SEK
2 419 000 SEK
5 439 000 SEK
Fastställt
ÖSTERÅKER EKBACKEN 1:7
Småhus
Villa (Typkod: 220)
1965
Självdrag
2-glasfönster samt 3-glasfönster
Plåt
Kommunalt avlopp
Kommunalt vatten
Plåt
Platta på mark
Bergvärme, två stycken Luft/luftvärmepumpar samt eldstäder
Lättbetong/träreglar
Tegelstensfasad samt delvis träpanel
Betong
Ja
Fiber är beställt
Poolområde med flera platser för loungemöbler och/eller matgrupper. Poolen är 4x8,5 m med integrerad trappa samt avtagbart pooltak. Öppen spis höjer mysfaktorn. I ena hörnet av poolområdet finns även ett runt spabad.
Garage för 1 bil
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
10 500 SEK/år
285 SEK/år
525 SEK/år
41 000 kWh/år
57 800 SEK/år
11 900 SEK/år
81 010 SEK/år
4
9 287 SEK/år
Asfalterad infart med plats för 7-8 bilar.
Energideklaration är utförd 22/7 2022
66 kWh/m²
118 kWh/m²
D
Korosh Saidi, Enspecta AB,
Österåker Åkerstorp Ga:1
Ekbackenområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19621030)
22
4 000 000 SEK
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.